Thứ Sáu, 18/11/2011, 10:01

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ như húc vào tường

Đó là khẳng định của Chủ tịch Hà Nội ông Nguyễn Thế Thảo bày tỏ tại cuộc họp với Bộ Xây dựng chiều 17/11.
“Người dân không muốn di chuyển đi xa vì thương hiệu hộ khẩu ở trung tâm, việc thuyết phục rất vất vả, mấy năm nay chưa giải quyết được".

Theo ông Nguyễn Thế Thảo, cải tạo chung cư ở Hà Nội đang gặp nhiều khó khăn. Để cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ, thành phố phải bổ sung đến 2.000 tỷ đồng. Với số tiền đó thì có thể xây được một khu đô thị bên ngoài.

“Để cải tạo chung cư cũ, phải xem xét quan điểm và phương pháp xây lại chung cư cũ”, ông Thảo nói.

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ như húc vào tường | ảnh 1
Tới đây các dự án nhà ở sẽ được Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương để rà soát lại, cấn đối cung - cầu. Ảnh minh họa Internet.

Theo Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, Hà Nội và Tp.HCM có gần 2.000 chung cư cũ, làm xấu bộ mặt kiến trúc đô thị, và gây nguy hiểm tính mạng của người dân. Theo kế hoạch, đến nay Hà Nội phải hoàn tất xây dựng lại chung cư cũ song thực tế chưa cải tạo được nhiều khu.

Bộ trưởng cho rằng, chung cư là của người dân nếu người dân không tự nguyện xây lại thì nhà nước phải có trách nhiệm xây dựng chứ không phải doanh nghiệp. Bộ Xây dựng đang soạn thảo Nghị định về cải tạo chung cư cũ, coi Nhà nước là chủ đầu tư. Nếu đến nơi ở mới thì người dân sẽ được ở diện tích rộng hơn, còn khi muốn ở khu cũ thì diện tích căn hộ sẽ không được tăng. Khu đất của nhà chung cư cũ sẽ được đấu giá hoặc xây nhà xã hội… Các địa phương hàng năm sẽ công bố những công trình nào phải di dời dân, chung cư nào nguy hiểm.

“Nhà chung cư cũ sẽ không thể cải tạo lại với cách làm như hiện nay. Nếu nhà nước quyết liệt thực hiện thì sẽ hoàn thành trong 10 năm tới. Nếu thực hiện được tại Hà Nội và Tp.HCM thì coi như thành công, các đô thị khác sẽ học tập”, Bộ trưởng khẳng định.

Theo Bộ trưởng, Nhà nước cần tạo điều kiện để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở hàng hóa để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng có khả năng chi trả. Đồng thời, cần chính sách hỗ trợ đặc biệt để phát triển nhà ở phi hàng hóa (trong đó chủ yếu do Nhà nước can thiệp), nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho nhóm đối tượng không có khả năng chi trả theo cơ chế thị trường. Hiện, Chính phủ đã giao Bộ xây dựng lập kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 5 năm tới là thực hiện 12 triệu m2 nhà.

“Nhà ở xã hội dành để bán, cho thuê, thuê mua sẽ nhằm đáp ứng cho đối tượng dân nghèo, không có điều kiện mua hoặc thuê nhà theo giá thị trường. Phát triển được loại hình nhà ở phi hàng hóa là con đường gần nhất để đi đến mục tiêu mọi người dân đều có quyền có chỗ ở”, ông Dũng nói.

Bộ Xây dựng đã đề xuất lên Chính phủ 8 nhóm đối tượng cụ thể cần hỗ trợ chỗ ở, gồm người có công với cách mạng; hộ nghèo khu vực nông thôn; người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; cán bộ, công chức, viên chức, nhân sỹ, trí thức, văn nghệ sỹ; sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân lao động; học sinh-sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề; đối tượng chính sách xã hội đặc biệt khó khăn (người tàn tật, người già cô đơn, người nhiễm chất độc da cam...).

(Theo VnExpress)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang