Thứ Bảy, 16/03/2013, 09:01

Năm 2013, giao dịch BĐS toàn cầu sẽ vượt 1 nghìn tỷ USD

Nhờ niềm tin thị trường ở Bắc Mỹ, châu Á, lần đầu sau 16 năm giá trị giao dịch bất động sản toàn cầu vượt 1 nghìn tỷ USD.

 
Công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield (C&W) cho rằng khối lượng giao dịch bất động sản toàn cầu năm 2013 có thể tăng 14%, sau khi tăng lên 929 tỷ USD vào năm 2012.

Đây có thể mức cao nhất kể từ năm trước khủng hoảng tài chính 2008 khi các nhà đầu tư đổ 1,25 nghìn tỷ USD vào các giao dịch bất động sản.

Glenn Rufrano, Giám đốc điều hành của C&W cho biết: "Chúng tôi dự báo năm nay sẽ ổn định hơn và thực tế, sự thay đổi trong niềm tin vào thị trường và đà tăng của thị trường dường như đã được khẳng định trong những tháng đầu năm 2013 bởi vì phần lớn những yếu tố rủi ro toàn cầu đã được đẩy lùi".

Những nhà đầu tư xa lánh các tài sản rủi ro trên toàn cầu, ưa chuộng các văn phòng hạng sang và bất động sản bán lẻ trong những khu dân cư an toàn nhất ở New York và London khi suy thoái kinh tế và khủng hoảng nợ eurozone.

Tuy nhiên, trong những tháng gần đây, niềm tin vào thị trường tăng trở lại sau những hành động mạnh mẽ của Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) nhằm ổn định thị trường, xoa dịu những lo ngại của khu vực đồng euro và kinh tế Mỹ cho thấy những tín hiệu lạc quan.

C&W dự kiến khu vực Bắc Mỹ sẽ dẫn đầu tăng trưởng, đặc biệt là Mỹ. Khối lượng giao dịch năm nay tại Mỹ có thể tăng 15-20% sau khi đã tăng 26% vào năm ngoái.

Tại châu Á, các chính sách chính phủ nhằm giảm nhiệt thị trường nhà ở và lo ngại về mức độ ổn định của tăng trưởng Trung Quốc khiến khối lượng giao dịch giảm 3,7% năm 2012. C&W cho biết khối lượng giao dịch có thể tăng 15-20% bởi những mối lo ngại về Trung Quốc đang nhạt dần và các nhà đầu tư chuyển hướng đến các quốc gia mới nổi như Ấn Độ và Indonexia.

Đầu tư ở châu Âu có khả năng chỉ tăng 5%, tập trung vào các thành phố lớn như London và Munich do thiếu nguồn tài trợ từ ngân hàng và bất động sản chất lượng tốt để mua.

Nhu cầu đầu tư vào bất động sản của các quỹ hưu trí và đầu tư quốc gia tăng lên cũng thúc đẩy tăng trưởng giao dịch bất động sản, theo C&W.

Quỹ đầu tư công từ Malaysia và Qatar là những quỹ mua tích cực nhất, trong khi đó quỹ dầu trị giá 700 triệu USD của Na Uy cho biết sẽ nâng khối lượng tài sản bất động sản thực trong danh mục đầu tư từ 0,3% lên 5%.

(Theo Gafin)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang