Chủ Nhật, 17/03/2013, 11:15

BĐS tuần 2 tháng 3: Hàng loạt chính sách cứu BĐS được ban hành

Dự kiến áp dụng lãi suất 6%/năm cho vay mua nhà từ 15/4, Bộ Xây dựng đồng ý chia nhỏ căn hộ và chuyển nhà thương mại sang nhà ở xã hội...là những chính sách được đặc biệt quan tâm trong tuần qua.

BĐS tuần 2 tháng 3: Hàng loạt chính sách cứu BĐS được ban hành

- Loạn giá chung cư "rẻ thứ 2" Hà Nội trước khi mở bán: Dự án được đồn đoán "rẻ như Đại Thanh" Kim Văn – Kim Lũ dù chưa được mở bán chính thức đã "loạn giá" trên các trang rao vặt BĐS, đầy rẫy thông tin chào bán suất ngoại giao với giá từ 13-15 triệu đồng/m2. Ông Lê Thanh Thản – Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu khẳng định, hiện nay dự án chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3. Hiện nay, dự án đang thi công phần móng, tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ.

- Sông Đà Urban từ vua “đất vàng”…đến con nợ: Là thành viên của Tập đoàn Sông Đà, Sông Đà Urban đượcthành lập vào năm 2007 với ngành nghề chính là đầu tư bất động sản, vì thế,Sông Đà Urban có rất nhiều lợi thế từ công ty mẹ, được đầu tư nhiều dự án BĐScó vị trí đắc địa. Tuy nhiên, nhìn vào thực trạng hiện nay thì khá nhiều dự ánvẫn còn nằm trên giấy, mới chỉ có dự án Sông Đà Hà Đông đi vào hoạt động nhưnglại đang đối mặt với nợ nần, kiện tụng với nhà thầu phụ.

-
Dự kiến áp dụng lãi suất 6%/năm cho vay mua nhà từ 15/4: NHNN vừa công bố dự thảo Thông tư về quy định chovay hỗ trợ mua nhà theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ đã được ban hành vào7/1/2013 mới đây. Lãi suất cho vay mua nhà dự kiến là 6%/năm trong vòng 3 năm từ 15/4/2013 đến 15/4/2016, thời hạn vay đối với cá nhân là 10 năm và doanh nghiệp là 5 năm.

- Bộ Xây dựng đồng ý chia nhỏ căn hộ và chuyển nhà thương mại sang nhà ở xã hội:
Ngày 08/3, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 02 /2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Bộ xây dựng cũng có hướng dẫn chi tiết về việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại có diện tích lớn sang loại căn hộ có diện tích nhỏ.

- Hàng loạt dự án chậm tiến độ: Sau 5 năm thực hiện, Dự án Khu du lịch và vui chơi giải trí Tuần Châu (gọi tắt là Dự án Tuần Châu) thuộc địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai (Hà Nội) đến nay vẫn chỉ là một bãi đất hoang...Cũng như dự án Tuần Châu, sau 3 năm động thổ xây dựng, dự án C1 Thành Công vẫn đang gặp vướng mắc với dân, mặc dù chủ đầu tư đã đổ vào đây 40 tỷ đồng. Một dự án khác cũng đang bị khách hàng khởi kiện tiến độ là dự án Chung cư Binh đoàn 12. Hơn 2 năm sau khi khởi công, đến nay dự án mới xây xong cổng.

Thanh Ngà

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang