Thứ Sáu, 18/11/2011, 11:01

Giá nhà hạng sang tại châu Á giữ mức ổn định

Những số liệu thống kê mới nhất của Jones Lang LaSalle cho thấy, giá trị vốn bình quân tại phân khúc nhà ở cao cấp của châu Á giảm 0,2% trong quý III (Q3) 2011 so với mức tăng trưởng 1,6% ghi nhận trong quý hai (Q2).

Giá nhà hạng sang tại châu Á giữ mức ổn định | ảnh 1

Hoạt động giao dịch bất động sản đã có phần trầm lắng hơn trong quý 3/2011 do nhà đầu tư thận trọng với sự bất ổn của nền kinh tế cũng như các biện phát thắt chặt của chính phủ nhiều nước châu Á.

Ở phân khúc nhà ở cao cấp, chỉ có Jakarta và Mumbai là được chứng kiến sự tăng giá trong khi một loại những thị trường lớn khác như Singapore, Bangkok, Kuala Lumpur Hong Kong, Bắc Kinh và Thượng Hải, giá vẫn được giữ ổn định.

David Neubronner, Giám đốc phụ trách bán hàng của Jones Lang LaSalle Singapore nói: “Mặc dù doanh số bán hàng đã không có những chuyển biến tích cực trong những tháng gần đây nhưng chúng tôi vẫn hy vọng sự ổn định hiện có sẽ là tiền đề cho những bước tiến mạnh mẽ trong tương lai.”

Ông Neubronner nói thêm: “Cuộc khủng hoảng hiện nay rõ ràng là không tạo ra nhiều cơ hội, nhà đầu tư sẽ trở lại thị trường mạnh mẽ hơn khi họ nhận thấy sự an toàn cho nguồn vốn của họ, và thị trường Singapore vẫn sẽ là điểm đến đầy hứa hẹn.”

Trong khi đó ông Luke Rowe giám đốc phụ trách dự án nhà ở của Jones Lang LaSalle Indonesia cho biết: "Nhu cầu của người tiêu dùng ngày càng tăng, cùng với đó là một khu vực nổi bật sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng ở Indonesia. Giá bất động sản căn hộ hạng sang đang tăng lên, trong khi ở nơi khác nền kinh tế đang rơi vào tình trạng không ổn định",

Cũng theo ông Rowe” "Chúng tôi dự đoán, thị trường các căn hộ hạng sang sẽ còn tương đối sôi động trong trung hạn."

Theo báo cáo này, giá căn hộ cao cấp tại Jakarta trong quý III tăng 2% so với quý II trong khi đó, giá căn hộ cao cấp ở Bắc Kinh giảm 3,4%, Thượng Hải là 0,9% và Hồng Kông là 0,6%.

(Theo Dothi)

Hiện nay, xu hướng ở riêng/độc thân đang gia tăng, số hộ gia đình ba thế hệ đã giảm dần, thay thế bằng lối sống hiện đại và thu nhập bình quân đầu người cao hơn. Tuy nhiên, đối với nhiều gia đình trẻ, việc mua một căn hộ có đầy đủ tiện ích ở trung tâm thành phố là quá cao so với khả năng chi trả của họ.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà chung cư rà soát lại hồ sơ hoàn công, giải pháp, thiết kế về PCCC để bổ sung, hoàn thiện, lưu trữ hồ sơ, khắc phục thiếu sót của hệ thống PCCC theo quy định.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang