Thứ Sáu, 18/11/2011, 11:01

Giá nhà hạng sang tại châu Á giữ mức ổn định

Những số liệu thống kê mới nhất của Jones Lang LaSalle cho thấy, giá trị vốn bình quân tại phân khúc nhà ở cao cấp của châu Á giảm 0,2% trong quý III (Q3) 2011 so với mức tăng trưởng 1,6% ghi nhận trong quý hai (Q2).

Giá nhà hạng sang tại châu Á giữ mức ổn định | ảnh 1

Hoạt động giao dịch bất động sản đã có phần trầm lắng hơn trong quý 3/2011 do nhà đầu tư thận trọng với sự bất ổn của nền kinh tế cũng như các biện phát thắt chặt của chính phủ nhiều nước châu Á.

Ở phân khúc nhà ở cao cấp, chỉ có Jakarta và Mumbai là được chứng kiến sự tăng giá trong khi một loại những thị trường lớn khác như Singapore, Bangkok, Kuala Lumpur Hong Kong, Bắc Kinh và Thượng Hải, giá vẫn được giữ ổn định.

David Neubronner, Giám đốc phụ trách bán hàng của Jones Lang LaSalle Singapore nói: “Mặc dù doanh số bán hàng đã không có những chuyển biến tích cực trong những tháng gần đây nhưng chúng tôi vẫn hy vọng sự ổn định hiện có sẽ là tiền đề cho những bước tiến mạnh mẽ trong tương lai.”

Ông Neubronner nói thêm: “Cuộc khủng hoảng hiện nay rõ ràng là không tạo ra nhiều cơ hội, nhà đầu tư sẽ trở lại thị trường mạnh mẽ hơn khi họ nhận thấy sự an toàn cho nguồn vốn của họ, và thị trường Singapore vẫn sẽ là điểm đến đầy hứa hẹn.”

Trong khi đó ông Luke Rowe giám đốc phụ trách dự án nhà ở của Jones Lang LaSalle Indonesia cho biết: "Nhu cầu của người tiêu dùng ngày càng tăng, cùng với đó là một khu vực nổi bật sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng ở Indonesia. Giá bất động sản căn hộ hạng sang đang tăng lên, trong khi ở nơi khác nền kinh tế đang rơi vào tình trạng không ổn định",

Cũng theo ông Rowe” "Chúng tôi dự đoán, thị trường các căn hộ hạng sang sẽ còn tương đối sôi động trong trung hạn."

Theo báo cáo này, giá căn hộ cao cấp tại Jakarta trong quý III tăng 2% so với quý II trong khi đó, giá căn hộ cao cấp ở Bắc Kinh giảm 3,4%, Thượng Hải là 0,9% và Hồng Kông là 0,6%.

(Theo Dothi)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang