Thứ Hai, 18/03/2013, 16:01

Thiếu vốn và vướng GPMB- nguyên nhân khiến các dự án chậm tiến độ

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo, nguyên nhân chính của việc chậm triển khai một số dự án trọng điểm là do thiếu vốn. Bên cạnh đó, việc GPMB tại các dự án này cũng gặp nhiều vướng mắc khó khăn.

UBND TP Hà Nội vừa có công văn gửi các Sở, ban, ngành về việc kiểm điểm tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) tại các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố. Dự kiến vào trung tuần tháng 3/2013, UBND TP sẽ có buổi làm việc về vấn đề này, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác GPMB các dự án. Tuy nhiên, đến hôm nay (18/3/2013) có vẻ như việc “thúc” các dự án trọng điểm tại Hà Nội là “bất khả thi” trong thời điểm này.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo, nguyên nhân chính của việc chậm triển khai một số dự án trọng điểm là do thiếu vốn. Tổng nhu cầu của các dự án trọng điểm lên đến 164.000 tỉ đồng, năm 2012 mới bố trí được 2.000 tỉ đồng, chưa được 2%. Thêm nữa, một số dự án thời gian thi công kéo dài dẫn đến điều chỉnh thiết kế và đơn giá như dự án đường 5 kéo dài, dự án đường vành đai 1 và 2...

Cầu Nhật Tân - một trong những dự án chậm tiến độ điển hình. Ảnh: Thiện Hoàng.


Bên cạnh đó, việc GPMB tại các dự án này cũng gặp nhiều vướng mắc khó khăn. Vì vậy, hầu hết các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố đều chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra dẫn đến khối lượng GPMB vẫn còn khá lớn. Điển hình như, dự án Công viên nghĩa trang Yên Kỳ giai đoạn I, quy hoạch chi tiết 1/500 đã được duyệt, thiết kế cơ sở của dự án đã hoàn thành đúng tiến độ. Tuy nhiên, công tác GPMB còn chậm. Nguyên nhân do việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, vướng mắc liên quan tranh chấp đất ở; việc kiểm đếm thực trạng tại thực địa và thiếu giấy tờ. Đối với dự án nghĩa trang Minh Phú, huyện Sóc Sơn nghĩa trang Thanh Tước, thuộc xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh cũng đang gặp khó khăn khi thỏa thuận phương án GPMB…

Nguyên nhân chủ quan, theo Ban chỉ đạo GPMB, các đơn vị liên quan đã không dự báo, lường trước được khối lượng công việc cần phải thực hiện nên khi chuẩn bị phê duyệt phương án đất ở thì mới bắt đầu quá trình lập, trình phê duyệt các dự án đầu tư khu tái định cư. Ngoài ra, Ban chỉ đạo GPMB cũng thừa nhận, một số khu tái định cư còn thiếu những điều kiện tối thiểu cho sinh hoạt nên nhiều hộ dân dù đã đồng ý với phương án di dời, nhưng vẫn ở lại.

Còn nhớ, cuối năm ngoái, cũng chính Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã chỉ đạo các Sở, ngành và quận huyện có liên quan phải quyết liệt hơn trong nhiệm vụ có liên quan đến việc thực hiện các công trình, dự án trọng điểm của thành phố. Những công trình, dự án phát sinh phức tạp, các cơ quan liên quan phải tiến hành họp mỗi tháng 1 lần, quy rõ trách nhiệm cho từng đơn vị. Tuy nhiên, đến nay, các công trình trọng điểm, quan trọng cho sự phát triển của Thủ đô vẫn trong cảnh “vừa làm vừa chờ”, ảnh hưởng đến đời sống của nhân dân cũng như khiến các nhà lãnh đạo thành phố “đau đầu”. Chẳng biết đến bao giờ điệp khúc “công trình chậm vì vốn, vì GPMB” mới chấm dứt. Dù lãnh đạo thành phố đã hơn 1 lần chỉ đạo quyết liệt?

Dự án tái định cư tập trung của Hà Nội chậm tiến độ

Kết quả giám sát của Thường trực HĐND thành phố Hà Nội tại khu đô thị Nam Trung Yên do Tổng Công ty đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư cho thấy, khó khăn vướng mắc hiện nay là hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị do Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình thực hiện các hạng mục còn lại để bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành thực hiện quản lý, vận hành tổng thể hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị. Trong khi đó, một số công trình dịch vụ, công cộng và xã hội hóa chưa triển khai xây dựng đã ảnh hưởng đến việc hoàn thiện tổng thể khu đô thị này.

(Theo CAND)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang