Thứ Sáu, 18/11/2011, 14:01

Trung Quốc: Giá nhà đất giảm trên diện rộng

Tháng 10/2011, giá nhà tại Trung Quốc có phạm vi hạ rộng nhất tính từ khi chính phủ Trung Quốc đẩy mạnh kiềm chế giá bất động sản tăng.
Tháng 10/2011, giá nhà đất tại 33/70 thành phố của Trung Quốc theo tính toán của chính phủ, hạ. Như vậy giá nhà tại Trung Quốc có phạm vi hạ rộng nhất tính từ khi chính phủ Trung Quốc đẩy mạnh kiềm chế giá bất động sản tăng.

Giá nhà mới tại 3 thành phố lớn của Trung Quốc bao gồm Thượng Hải, Thâm Quyến, Quảng Châu hạ so với tháng 9/2011 sau khi đứng giá suốt 3 tháng liên tiếp.

Trung Quốc: Giá nhà đất giảm trên diện rộng | ảnh 1
Thành phố Bắc Kinh, Trung Quốc

Giá nhà tại Bắc Kinh không đổi. Giá nhà tại thành phố Ôn Châu, được coi như trung tâm của giới doanh nghiệp Trung Quốc, hạ 4,6% - cao gấp 10 lần so với mức hạ trung bình của giá nhà nhóm thành phố ghi nhận sự sụt giảm.

Tháng 11/2011, Thủ tướng Trung Quốc Ôn Gia Bảo tuyên bố chính phủ Trung Quốc sẽ không nới lỏng các biện pháp kiểm soát với thị trường bất động sản, trong khi đó các chuyên gia tại Barclays Capital và CBRE Global Investors cho rằng việc giá bất động sản hạ sâu sẽ khiến định hướng chính sách thay đổi. Chính phủ Trung Quốc trong năm 2011 đã áp dụng quy định hạn chế mua nhà tại 40 thành phố.

Bà Nicole Wong, chuyên gia phân tích về thị trường bất động sản tại CSLA khu vực châu Á – Thái Bình Dương, nhận xét: “Chính sách đối với thị trường bất động sản của chính phủ Trung Quốc đang phát huy tác dụng tốt hơn so với tính toán.” Bà dự báo thêm nếu giá tiếp tục hạ, chính sách có thể sẽ thay đổi.

Tháng 10/2011, số thành phố tại Trung Quốc công bố giá nhà giảm như vậy cao gấp đôi so với tháng 9/2011 khi chỉ có 16 thành phố thông báo giá nhà giảm so với tháng 8/2011.

Website bất động sản lớn nhất Trung Quốc SouFun công bố giá nhà tại Trung Quốc tháng 10/2011 tiếp tục giảm tháng thứ 2 liên tiếp.


(Theo TTVN/CafeF)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang