Thứ Sáu, 18/11/2011, 14:01

Trung Quốc: Giá nhà đất giảm trên diện rộng

Tháng 10/2011, giá nhà tại Trung Quốc có phạm vi hạ rộng nhất tính từ khi chính phủ Trung Quốc đẩy mạnh kiềm chế giá bất động sản tăng.
Tháng 10/2011, giá nhà đất tại 33/70 thành phố của Trung Quốc theo tính toán của chính phủ, hạ. Như vậy giá nhà tại Trung Quốc có phạm vi hạ rộng nhất tính từ khi chính phủ Trung Quốc đẩy mạnh kiềm chế giá bất động sản tăng.

Giá nhà mới tại 3 thành phố lớn của Trung Quốc bao gồm Thượng Hải, Thâm Quyến, Quảng Châu hạ so với tháng 9/2011 sau khi đứng giá suốt 3 tháng liên tiếp.

Trung Quốc: Giá nhà đất giảm trên diện rộng | ảnh 1
Thành phố Bắc Kinh, Trung Quốc

Giá nhà tại Bắc Kinh không đổi. Giá nhà tại thành phố Ôn Châu, được coi như trung tâm của giới doanh nghiệp Trung Quốc, hạ 4,6% - cao gấp 10 lần so với mức hạ trung bình của giá nhà nhóm thành phố ghi nhận sự sụt giảm.

Tháng 11/2011, Thủ tướng Trung Quốc Ôn Gia Bảo tuyên bố chính phủ Trung Quốc sẽ không nới lỏng các biện pháp kiểm soát với thị trường bất động sản, trong khi đó các chuyên gia tại Barclays Capital và CBRE Global Investors cho rằng việc giá bất động sản hạ sâu sẽ khiến định hướng chính sách thay đổi. Chính phủ Trung Quốc trong năm 2011 đã áp dụng quy định hạn chế mua nhà tại 40 thành phố.

Bà Nicole Wong, chuyên gia phân tích về thị trường bất động sản tại CSLA khu vực châu Á – Thái Bình Dương, nhận xét: “Chính sách đối với thị trường bất động sản của chính phủ Trung Quốc đang phát huy tác dụng tốt hơn so với tính toán.” Bà dự báo thêm nếu giá tiếp tục hạ, chính sách có thể sẽ thay đổi.

Tháng 10/2011, số thành phố tại Trung Quốc công bố giá nhà giảm như vậy cao gấp đôi so với tháng 9/2011 khi chỉ có 16 thành phố thông báo giá nhà giảm so với tháng 8/2011.

Website bất động sản lớn nhất Trung Quốc SouFun công bố giá nhà tại Trung Quốc tháng 10/2011 tiếp tục giảm tháng thứ 2 liên tiếp.


(Theo TTVN/CafeF)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang