Thứ Ba, 19/03/2013, 11:15

Thu hồi cả dự án đã giải phóng được 50% mặt bằng

Tiêu chí thu hồi dự án chậm triển khai là những dự án chưa giải phóng xong mặt bằng, những dự án giải phóng 50% mặt bằng.

Thu hồi cả dự án đã giải phóng được 50% mặt bằng

Thậm chí, cả những dự án đã hoàn thành hạ tầng nhưng không phù hợp với quy hoạch và chủ đầu tư không có năng lực tài chính cũng sẽ bị thu hồi.

Một trong các giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản được Bộ Xây dựng tập trung triển khai đó là siết nguồn cung thông qua việc thu hồi, tạm dừng các dự án.

Theo ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng, tiêu chí để thu hồi dự án là những dự án chưa đền bù giải phóng mặt bằng hoặc đền bù 50% diện tích đất. Thậm chí, những dự án có thể làm hạ tầng nhưng không phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị địa phương, không đảm bảo nguồn lực sẽ tạm dừng.

Ông Nam đánh giá, việc thị trường bất động sản rơi vào tình trạng khủng hoảng như thời gian vừa qua là do dư thừa nguồn cung, thiếu quy hoạch, kế hoạch. Trong khi đó, các chủ đầu tư không đủ nguồn lực để thực hiện dự án cùng một lúc. Ngay cả khi làm được thì cũng không thể tiêu thụ hết. Do vậy việc cắt giảm nguồn cung là tất yếu.

Căn cứ theo chỉ thị 2196 của Thủ tướng Chính phủ, vừa qua Bộ Xây dựng đã phối hợp với đoàn công tác liên ngành, các địa phương đã kiểm tra 11 tỉnh thành đã rà soát trực tiếp, dựa trên báo cáo các địa phương, Bộ đã có báo cáo chung báo cáo Thủ tướng Chính phủ và đề xuất đưa ra tiêu chuẩn các loại hình dự án nào nên cho dừng, dự án nào điều chỉnh cho làm tiếp...

Bên cạnh việc tiết giảm nguồn cung, Bộ Xây dựng cũng có tính đến quyền lợi chủ đầu tư, trong thời gian tạm ngừng, tạm điều chỉnh Bộ đề xuất cho phép chủ đầu tư có thể điều chỉnh mục đích khác như làm trung tâm thương mại...

Theo Anh Đào

VnMedia

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang