Thứ Sáu, 18/11/2011, 14:02

BĐS Tp.HCM: Tiếp tục đứng giá

Liên tục gần 3 tuần đầu của tháng 11/2011, giá đất nền các dự án và giá các căn hộ chung cư vẫn không nhúc nhích.
Dạo quanh một số sàn giao dịch BĐS của TP, khách hàng đều có chung nhận xét: Giá đất nền được niêm yết của hầu hết các dự án ở các quận, huyện từ đầu tháng 11 cho đến nay vẫn chưa có gì thay đổi. Chẳng hạn, tại Q.7, giá đất nền thuộc dự án Vạn Phát Hưng vẫn tiếp tục đứng ở mức 31 - 33 triệu đ/m2 (đường nội bộ rộng 10,5m) hoặc 38 - 40,5 triệu đ/m2 (đường trục chính rộng 30m). Cách đó không xa, dự án Sadenco ven sông, tiếp tục đứng giá ở mức 31 - 33,2 triệu đ/m2 (đường 10m) và 70 - 80 triệu đ/m2 (đường trên 30m). Giá cao nhất ở khu vực này là đất nền thuộc dự án Hưng Gia - Hưng Phước, đứng ở mức 67 - 70 triệu đ/m2 (đường 10,5m) và 84 - 86 triệu đ/m2 (đường 17,5m).

BĐS Tp.HCM: Tiếp tục đứng giá | ảnh 1

Mặc dù chỉ còn vài ngày nữa là thông xe hầm Thủ Thiêm, Q.1 và Q.2 chỉ cách nhau 5 phút chạy xe máy nhưng đất nền ở KĐTM Thủ Thiêm vẫn… “bình chân như vại”. Dự án Thế kỷ 21 giá duy trì ở mức 35,5 - 49,6 triệu đ/m2 tùy theo vị trí; dự án Thạnh Mỹ Lợi tiếp tục đứng giá ở mức 30,5 - 47,5 triệu đ/m2. Đất nền ở các dự án như Phú Lợi - Hai Thành (Q.8), Bắc Rạch Chiếc, Gia Hòa, Hưng Phú, Nam Long (Q.9); Hồ Học Lãm, Ao Sen - Tên Lửa (Q.Bình Tân); Phú Xuân - Vạn Phát Hưng, Thái Sơn 1, Cotec - Phú Xuân (huyện Nhà Bè)… hầu như trong suốt 11 tháng qua giá không có gì biến động và rất ít giao dịch thành công.

Theo ghi nhận của giới chuyên môn, trung tuần tháng 11 chỉ có hai dự án có biến động nhẹ theo hướng giảm giá, đó là đất nền dự án Him Lam - Lương Định Của (Q.2) hiện có giá 46,4 - 49,8 triệu đ/m2 (tùy theo vị trí và lộ giới đường nội bộ) và 65,8 triệu đ/m2 những lô nằm ở mặt tiền trục đường chính rộng 30m (giảm 100 nghìn đ/m2, tương đương 2%). Căn hộ chung cư An Cư (Q.2) có diện tích 98 - 105m2 cũng được ghi nhận có sự giảm giá nhẹ ở mức 100 nghìn đ/m2, giảm 4% so với cuối tháng 10/2011.

Lý giải về điệp khúc tiếp tục đứng giá BĐS tại thời điểm hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, các dòng sản phẩm BĐS đang dần tiệm cận với người có nhu cầu sử dụng thật sự và sự tách rời tầng nấc trung gian trong giao dịch BĐS đã bắt đầu rõ nét. Hiện nay, hầu hết các khách hàng đang có tâm lý nghe ngóng và chờ đợi sự xuất hiện điểm đáy thực của thị trường BĐS.

(Theo BXD)

Đầu tư bất động sản thương mại Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục đạt kỷ lục mới trong ba tháng đầu năm 2018. Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng không nằm ngoài dòng chảy sôi động đó.
Tại hội thảo “Đặc khu - thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công” do VTV24 tổ chức sáng nay, nhiều diễn giả đặt câu hỏi, Việt Nam đi sau, vậy cần những nền tảng nào để đặc khu kinh tế Việt Nam không bị bỏ lại phía sau quá xa?
Bên lề Hội thảo "Đặc khu - Thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công" được tổ chức sáng ngày 18/5, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang) đã trao đổi về tình trạng mua bán và quản lý đất đai trong cơn sốt vừa qua.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Mua căn hộ 85 triệu USD ở New York, người mua sẽ được khuyến mại 2 chiếc Rolls-Royce, 1 chiếc Lamborghini và 2 vé du lịch không gian.
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm của mỗi hình thức này là gì, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang