Thứ Tư, 20/03/2013, 09:01

Thủ tục xin chuyển đổi dự án bị tố "quá nhiêu khê"

Đại diện nhiều DN địa ốc lớn đã đồng loạt lên tiếng về việc thủ tục hành chính trong việc xin chuyển đổi dự án quá nhiêu khê khiến doanh nghiệp mất nhiều cơ hội.

Tại buổi làm việc của tổ công tác phối hợp triển khai chiến lược phát triển nhà do UBND TP.Hà Nội phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức chiều 18/3. Ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch HĐQT công ty GP Invest - cho biết, theo quy định của Bộ Xây dựng, nếu việc chia nhỏ căn hộ không làm thay đổi mật độ, hệ số sử dụng đất, diện tích xây dựng không thay đổi thì doanh nghiệp được phép làm. Tuy nhiên, với một dự án cụ thể là dự án Nam Đô (Trương Định) của công ty ông, việc xin chuyển đổi diện tích từ 48 căn lên thành 72 căn hộ kéo dài mất gần 6 tháng, mặc dù chủ trương này đã được lãnh đạo thành phố ủng hộ.

“Theo tôi, điều UBND TP có thể giúp doanh nghiệp chính là giúp doanh nghiệp nên giảm bớt các thủ tục hành chính phiền hà, quán triệt từ trên xuống dưới thực hiện thì mới có chuyển biến trong việc thực hiện chuyển đổi dự án. Càng thủ tục lâu la kéo dài, doanh nghiệp càng mất thời cơ...” - ông Hiệp nói.
 

 
Đại diện nhiều doanh nghiệp cho rằng, nếu được khơi thông, tháo gỡ vướng mắc, sẽ có hàng chục dự án được khởi động, hàng chục ngàn căn hộ nhà ở thu nhập thấp được tung ra thị trường.

Ông Đoàn Châu Phong - Phó Tổng giám đốc Vinaconex khẳng định: “Dự án nhà ở thu nhập thấp tại KĐT Bắc An Khánh của Vinaconex có quy mô 5.000 căn hộ, hiện tổng công ty đã sẵn sàng, chỉ mong thành phố sớm có quyết định thu hồi đất thì Tổng công ty cam kết chậm nhất sau 60 ngày là chúng tôi sẽ khởi công”.

Còn với dự án 1.000 căn hộ nhà thu nhập thấp tại KĐT Tây Nam Linh Đàm do Tổng công ty HUD làm chủ đầu tư, chỉ cần thành phố bổ sung cho thêm tên liên danh vào giấy phép đầu tư theo đúng thủ tục thì lãnh đạo HUD cũng cam kết sẽ triển khai khởi công dự án ngay trong tháng 4 tới...

Ông Trần Ngọc Anh - Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Viglacera cho biết, hiện tổng công ty cũng đang có 3 dự án nằm trong diện được hỗ trợ theo nghị quyết 02. Các khách hàng mua nhà tại các dự án đang chờ chưa ký hợp đồng vì muốn được nhận sự hỗ trợ. Trong đó, có rất nhiều khách hàng muốn được vay tiền những không có tài sản thế chấp mà thế chấp bằng tài sản căn nhà đó thì ngân hàng không chấp nhận. Vì vậy mong muốn có chính sách hỗ trợ từ ngân hàng.

Trước những kiến nghị của các doanh nghiệp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, không có lý gì dự án có rồi, diện tích đất cũng đã xác định được rồi mà việc chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội lại chậm như vậy. Thứ trưởng yêu cầu, tổ công tác phải đẩy nhanh tiến độ làm việc, đầu mối UBND thành phố là Sở Xây dựng Hà Nội, với những dự án trên 500 căn hộ, khi có những vướng mắc cần tháo gỡ ngay thì báo cáo thẳng với Phó Chủ tịch UBND TP và lãnh đạo Bộ Xây dựng trực tiếp giải quyết.

Ông Nguyễn Văn Khôi - Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, Thành phố sẽ tiếp tục kêu gọi doanh nghiệp, nhà đầu tư đang ở giai đoạn chuẩn bị chuyển đổi tiếp tục đăng ký chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà tái định cư và nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ. Để tháo gỡ kịp thời khó khăn vướng mắc, đề nghị Sở, Ban, Ngành thực hiện đúng theo tinh thần Nghị quyết 02 đối với những dự án xin chuyển đổi. Đặc biệt, Sở Tài chính phải làm sao cho thủ tục đơn giản và nhanh gọn nhất để những dự án điều chỉnh chuyển đổi phải thực hiện nhanh nhất.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang