Thứ Sáu, 18/11/2011, 16:01

Dự án Bắc Quốc lộ 32: Giá biệt thự giảm khoảng 35%

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm vừa công bố giá bán đất biệt thự dự án Bắc Quốc lộ 32 là 33 triệu đồng/m2, so với giá thị trường hồi đầu năm giảm khoảng 35-40%.
Theo thông báo chào bán của Sàn giao dịch Bất động sản Lideco, HĐQT của NTL đã duyệt bán đất nền thuộc Dự án KĐTM Bắc Quốc lộ 32 - Thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội.

Các ô đất thuộc tất cả các lô biệt thự phía Đông dự án KĐTM Bắc Quốc lộ 32 (từ lô BT1 đến BT12), tổng số lô đất là 50 lô với tổng diện tích 11.650m2. Giá bán mà Sàn giao dịch Lideco đưa ra là 33 triệu đồng/m2.

Đây là đợt chào bán dự án Bắc Quốc lộ 32 đầu tiên của NTL trong năm nay 2011, mức giá chào bán này tương đương với giá chào bán cũng trong khoảng thời gian này năm ngoái.

Mức giá bán này so với thời điểm đầu năm 2011 khi thị trường đất nền khu vực phía Tây vẫn còn “nóng” thì đến nay giảm mất khoảng 35 – 40%. Giá chào bán trung bình trên thị trường đất biệt thự dự án có thời điểm lên đến 50 – 60 triệu đồng/m2.

Dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 có quy mô hơn 38 ha, trong đó đất khu ở khoảng 16,4 ha, đất giao thông 12,8 ha, đất cây xanh, thể thao 4,3 ha, đất trường học 2,4 ha,…Tổng số biệt thự dự án này vào khoảng 800 căn, hiện nay NTL còn lại khoảng trên 200 căn các loại chưa bán.

Dự án Bắc Quốc lộ 32 đang trong giai đoạn xây thô và hoàn thiện biệt thự. Một vài khu biệt thự dự kiến vào cuối năm 2011 đầu năm 2012 sẽ bàn giao nhà.

Dự án Bắc Quốc lộ 32: Giá biệt thự giảm khoảng 35% | ảnh 1
BT Bắc Quốc lộ 32 đang hoàn thiện

Bên cạnh khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 là dự án Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch, dự án này hiện đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. Thời điểm sốt đất hồi đầu năm giá đất liền kề, biệt thự tại đây lên đến 50-55 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, vào giữa tháng 4 đến tháng 8/2011 đất Kim Chung Di Trạch đã giảm xuống chỉ còn khoảng 35 triệu đồng/m2 đối với lô liền kề đường nhỏ.

Khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang có khá nhiều dự án đất nền đang rục rịch chào bán như Kim Chung Di Trạch, Nam 32, An Thịnh 6,…tuy nhiên, với thị trường xấu như hiện nay nhiều chủ dự án không dám tung hàng.

Động thái tung hàng của Bắc 32 với giá 33 triệu đồng/m2 vào thời điểm hiện nay có thể sẽ khiến các chủ đầu tư những dự án cùng khu vực nói riêng hoặc trên địa bàn Hà Nội nói chung sẽ phải cân nhắc lại kế hoạch và chính sách giá chào bán của mình.

Khu vực phía Đông Nam hiện cũng đang xuất hiện một vài động thái chào bán sản phẩm mới ra thị trường từ dự án Gamuda Yên Sở, dự án Hà Nội Garden City,…

(Theo TTVN/CafeF)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang