Thứ Năm, 21/03/2013, 13:15

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạo website của Tập đoàn Nam Cường để quảng cáo bán các căn hộ do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Trong thời buổi khó khăn của thị trường bất động sản,việc bán nhà ở cũng gặp nhiều khó khăn, trong khi đó vì mục đích trục lợi gầnđây trên thị trường đã xuất hiện khá nhiều những “chiêu thức” lừa đảo, giả mạothông tin để dụ khách mua nhà “sập bẫy”.

Có rất nhiều “chiêu thức” mà các đối tượng này áp dụng. Phổbiến nhất là những “cò đất”, nhữngkẻ lừa đảo, những kẻ đầu cơ lợi dụng lòng tham của người mua mà họ bán cho người dân nhiều căn nhà giấy tờkhông đảm bảo pháp lý, dính vào quy hoạch hoặc do nợ nần còn đang chờ xử lý, giả tạo các thông tinđể lừa khách mua,…

Vì thế, khi quyết định giao dịch mua bán một khốitài sản rất lớn như bất động sản người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin liênquan đến bất động sản đó để tránh những bất trắc xảy ra. Có thể liệt kê được mộtsố dấu hiệu để dễ dàng phát hiện các “chiêu” lừa của những đối tượng này:

Giảtạo thông tin: Mới đây, trên thị trường xuất hiện nhiềudự án căn hộ có tính thanh khoản cao, được nhiều người dân quan tâm giao dịch.Vì thế, trên internet có rất nhiều thông tin nhiễu về việc chào bán căn hộ.

Vừa qua, Tập đoàn Nam Cường đã có chủ trương bán cănhộ CT3 Cổ Nhuế đã hoàn thành xây thô cho cán bộ công nhân viên của Tập đoàn nàyvới nhiều ưu đãi. Theo ước tính của một số cán bộ thâm niên ở trong Nam Cường,giá trị được giảm của căn hộ CT3 Cổ Nhuế có thể lên đến vài triệu đồng mỗi m2.

Vì thế, theođại diện của Nam Cường vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạowebsite của Tập đoàn Nam Cường (điển hình như trang webchungcuthudo.com …) để đăng thông tin quảng cáo bán các căn hộ thuộc dự án mà Tậpđoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ (1)

Nam Cườngkhuyến cáo, để tránh các thông tin sai lệch, hành vi lợi dụng lừa đảo, chiếmđoạt có thể xảy ra làm ảnh hưởng đến quyền lợi, lợi ích của khách hàng cũng nhưảnh hưởng uy tín của Tập đoàn, cáckhánh hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin chính xác về các dự án của Tập đoàntrước khi quyết định đầu tư, giao dịch.

Lợidụng lòng tham của người mua chào giá bất động sản rất rẻ so với thị trường:Trong trường hợp này người mua cần kiểm tra các thông tin chi tiết về bất độngsản đó. Điển hình ở trường hợp này là các giao dịch liên quan đến loại nhà đấtthổ cư.

Cũng chính những mảnh đất thổ cư mà thông tin còn hạnchế, giấy tờ pháp lý không đầy đủ, hoặc làm giả giấy tờ pháp lý, đất nằm trongquy hoạch của địa phương,…các đối tượng này thường chào giá rất thấp để đánhvào lòng tham của người mua để bán thành công, lừa đảo người mua.

Trong trường hợp này, người mua sẽ phải chịu thiệtthòi rất lớn, có nguy cơ mất hàng trăm đến hàng tỷ đồng.

Lừađảo tiền đặt cọc: Đây là một hình thức lừa đảo rất tínhvi, lợi dụng việc thiếu hiểu biết về các dự án bất động sản. Đối tượng lừa đảodùng những kiến thức chuyên sâu của mình về bất động sản (thường là “cò đất”) đểtư vấn cho khách mua, và nhận tiền cọc của nhiều khách hàng. Trong khi đó, dựán  bất động sản đó không phải do những đốitượng này đứng ra phân phối, hoặc bán hàng.

Những dự án bất động sản có thanh khoản tốt, “hot”trên thị trường rất dễ bị các đối tượng này sử dụng để lừa đảo khách hàng. Vìthế, người mua cần cẩn trọng với những thông tin chưa rõ ràng về đối tượng bánhàng cho các dự án này.

Nhật Nam

 

Theo TTVN

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang