Thứ Năm, 21/03/2013, 13:15

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạo website của Tập đoàn Nam Cường để quảng cáo bán các căn hộ do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Trong thời buổi khó khăn của thị trường bất động sản,việc bán nhà ở cũng gặp nhiều khó khăn, trong khi đó vì mục đích trục lợi gầnđây trên thị trường đã xuất hiện khá nhiều những “chiêu thức” lừa đảo, giả mạothông tin để dụ khách mua nhà “sập bẫy”.

Có rất nhiều “chiêu thức” mà các đối tượng này áp dụng. Phổbiến nhất là những “cò đất”, nhữngkẻ lừa đảo, những kẻ đầu cơ lợi dụng lòng tham của người mua mà họ bán cho người dân nhiều căn nhà giấy tờkhông đảm bảo pháp lý, dính vào quy hoạch hoặc do nợ nần còn đang chờ xử lý, giả tạo các thông tinđể lừa khách mua,…

Vì thế, khi quyết định giao dịch mua bán một khốitài sản rất lớn như bất động sản người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin liênquan đến bất động sản đó để tránh những bất trắc xảy ra. Có thể liệt kê được mộtsố dấu hiệu để dễ dàng phát hiện các “chiêu” lừa của những đối tượng này:

Giảtạo thông tin: Mới đây, trên thị trường xuất hiện nhiềudự án căn hộ có tính thanh khoản cao, được nhiều người dân quan tâm giao dịch.Vì thế, trên internet có rất nhiều thông tin nhiễu về việc chào bán căn hộ.

Vừa qua, Tập đoàn Nam Cường đã có chủ trương bán cănhộ CT3 Cổ Nhuế đã hoàn thành xây thô cho cán bộ công nhân viên của Tập đoàn nàyvới nhiều ưu đãi. Theo ước tính của một số cán bộ thâm niên ở trong Nam Cường,giá trị được giảm của căn hộ CT3 Cổ Nhuế có thể lên đến vài triệu đồng mỗi m2.

Vì thế, theođại diện của Nam Cường vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạowebsite của Tập đoàn Nam Cường (điển hình như trang webchungcuthudo.com …) để đăng thông tin quảng cáo bán các căn hộ thuộc dự án mà Tậpđoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ (1)

Nam Cườngkhuyến cáo, để tránh các thông tin sai lệch, hành vi lợi dụng lừa đảo, chiếmđoạt có thể xảy ra làm ảnh hưởng đến quyền lợi, lợi ích của khách hàng cũng nhưảnh hưởng uy tín của Tập đoàn, cáckhánh hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin chính xác về các dự án của Tập đoàntrước khi quyết định đầu tư, giao dịch.

Lợidụng lòng tham của người mua chào giá bất động sản rất rẻ so với thị trường:Trong trường hợp này người mua cần kiểm tra các thông tin chi tiết về bất độngsản đó. Điển hình ở trường hợp này là các giao dịch liên quan đến loại nhà đấtthổ cư.

Cũng chính những mảnh đất thổ cư mà thông tin còn hạnchế, giấy tờ pháp lý không đầy đủ, hoặc làm giả giấy tờ pháp lý, đất nằm trongquy hoạch của địa phương,…các đối tượng này thường chào giá rất thấp để đánhvào lòng tham của người mua để bán thành công, lừa đảo người mua.

Trong trường hợp này, người mua sẽ phải chịu thiệtthòi rất lớn, có nguy cơ mất hàng trăm đến hàng tỷ đồng.

Lừađảo tiền đặt cọc: Đây là một hình thức lừa đảo rất tínhvi, lợi dụng việc thiếu hiểu biết về các dự án bất động sản. Đối tượng lừa đảodùng những kiến thức chuyên sâu của mình về bất động sản (thường là “cò đất”) đểtư vấn cho khách mua, và nhận tiền cọc của nhiều khách hàng. Trong khi đó, dựán  bất động sản đó không phải do những đốitượng này đứng ra phân phối, hoặc bán hàng.

Những dự án bất động sản có thanh khoản tốt, “hot”trên thị trường rất dễ bị các đối tượng này sử dụng để lừa đảo khách hàng. Vìthế, người mua cần cẩn trọng với những thông tin chưa rõ ràng về đối tượng bánhàng cho các dự án này.

Nhật Nam

 

Theo TTVN

Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang