Thứ Năm, 21/03/2013, 13:15

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạo website của Tập đoàn Nam Cường để quảng cáo bán các căn hộ do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Trong thời buổi khó khăn của thị trường bất động sản,việc bán nhà ở cũng gặp nhiều khó khăn, trong khi đó vì mục đích trục lợi gầnđây trên thị trường đã xuất hiện khá nhiều những “chiêu thức” lừa đảo, giả mạothông tin để dụ khách mua nhà “sập bẫy”.

Có rất nhiều “chiêu thức” mà các đối tượng này áp dụng. Phổbiến nhất là những “cò đất”, nhữngkẻ lừa đảo, những kẻ đầu cơ lợi dụng lòng tham của người mua mà họ bán cho người dân nhiều căn nhà giấy tờkhông đảm bảo pháp lý, dính vào quy hoạch hoặc do nợ nần còn đang chờ xử lý, giả tạo các thông tinđể lừa khách mua,…

Vì thế, khi quyết định giao dịch mua bán một khốitài sản rất lớn như bất động sản người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin liênquan đến bất động sản đó để tránh những bất trắc xảy ra. Có thể liệt kê được mộtsố dấu hiệu để dễ dàng phát hiện các “chiêu” lừa của những đối tượng này:

Giảtạo thông tin: Mới đây, trên thị trường xuất hiện nhiềudự án căn hộ có tính thanh khoản cao, được nhiều người dân quan tâm giao dịch.Vì thế, trên internet có rất nhiều thông tin nhiễu về việc chào bán căn hộ.

Vừa qua, Tập đoàn Nam Cường đã có chủ trương bán cănhộ CT3 Cổ Nhuế đã hoàn thành xây thô cho cán bộ công nhân viên của Tập đoàn nàyvới nhiều ưu đãi. Theo ước tính của một số cán bộ thâm niên ở trong Nam Cường,giá trị được giảm của căn hộ CT3 Cổ Nhuế có thể lên đến vài triệu đồng mỗi m2.

Vì thế, theođại diện của Nam Cường vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạowebsite của Tập đoàn Nam Cường (điển hình như trang webchungcuthudo.com …) để đăng thông tin quảng cáo bán các căn hộ thuộc dự án mà Tậpđoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ (1)

Nam Cườngkhuyến cáo, để tránh các thông tin sai lệch, hành vi lợi dụng lừa đảo, chiếmđoạt có thể xảy ra làm ảnh hưởng đến quyền lợi, lợi ích của khách hàng cũng nhưảnh hưởng uy tín của Tập đoàn, cáckhánh hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin chính xác về các dự án của Tập đoàntrước khi quyết định đầu tư, giao dịch.

Lợidụng lòng tham của người mua chào giá bất động sản rất rẻ so với thị trường:Trong trường hợp này người mua cần kiểm tra các thông tin chi tiết về bất độngsản đó. Điển hình ở trường hợp này là các giao dịch liên quan đến loại nhà đấtthổ cư.

Cũng chính những mảnh đất thổ cư mà thông tin còn hạnchế, giấy tờ pháp lý không đầy đủ, hoặc làm giả giấy tờ pháp lý, đất nằm trongquy hoạch của địa phương,…các đối tượng này thường chào giá rất thấp để đánhvào lòng tham của người mua để bán thành công, lừa đảo người mua.

Trong trường hợp này, người mua sẽ phải chịu thiệtthòi rất lớn, có nguy cơ mất hàng trăm đến hàng tỷ đồng.

Lừađảo tiền đặt cọc: Đây là một hình thức lừa đảo rất tínhvi, lợi dụng việc thiếu hiểu biết về các dự án bất động sản. Đối tượng lừa đảodùng những kiến thức chuyên sâu của mình về bất động sản (thường là “cò đất”) đểtư vấn cho khách mua, và nhận tiền cọc của nhiều khách hàng. Trong khi đó, dựán  bất động sản đó không phải do những đốitượng này đứng ra phân phối, hoặc bán hàng.

Những dự án bất động sản có thanh khoản tốt, “hot”trên thị trường rất dễ bị các đối tượng này sử dụng để lừa đảo khách hàng. Vìthế, người mua cần cẩn trọng với những thông tin chưa rõ ràng về đối tượng bánhàng cho các dự án này.

Nhật Nam

 

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang