Thứ Năm, 21/03/2013, 13:15

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạo website của Tập đoàn Nam Cường để quảng cáo bán các căn hộ do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ

Trong thời buổi khó khăn của thị trường bất động sản,việc bán nhà ở cũng gặp nhiều khó khăn, trong khi đó vì mục đích trục lợi gầnđây trên thị trường đã xuất hiện khá nhiều những “chiêu thức” lừa đảo, giả mạothông tin để dụ khách mua nhà “sập bẫy”.

Có rất nhiều “chiêu thức” mà các đối tượng này áp dụng. Phổbiến nhất là những “cò đất”, nhữngkẻ lừa đảo, những kẻ đầu cơ lợi dụng lòng tham của người mua mà họ bán cho người dân nhiều căn nhà giấy tờkhông đảm bảo pháp lý, dính vào quy hoạch hoặc do nợ nần còn đang chờ xử lý, giả tạo các thông tinđể lừa khách mua,…

Vì thế, khi quyết định giao dịch mua bán một khốitài sản rất lớn như bất động sản người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin liênquan đến bất động sản đó để tránh những bất trắc xảy ra. Có thể liệt kê được mộtsố dấu hiệu để dễ dàng phát hiện các “chiêu” lừa của những đối tượng này:

Giảtạo thông tin: Mới đây, trên thị trường xuất hiện nhiềudự án căn hộ có tính thanh khoản cao, được nhiều người dân quan tâm giao dịch.Vì thế, trên internet có rất nhiều thông tin nhiễu về việc chào bán căn hộ.

Vừa qua, Tập đoàn Nam Cường đã có chủ trương bán cănhộ CT3 Cổ Nhuế đã hoàn thành xây thô cho cán bộ công nhân viên của Tập đoàn nàyvới nhiều ưu đãi. Theo ước tính của một số cán bộ thâm niên ở trong Nam Cường,giá trị được giảm của căn hộ CT3 Cổ Nhuế có thể lên đến vài triệu đồng mỗi m2.

Vì thế, theođại diện của Nam Cường vừa qua trên Internet xuất hiện một số trang web giả mạowebsite của Tập đoàn Nam Cường (điển hình như trang webchungcuthudo.com …) để đăng thông tin quảng cáo bán các căn hộ thuộc dự án mà Tậpđoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Giả mạo thông tin của chủ đầu tư chào bán căn hộ (1)

Nam Cườngkhuyến cáo, để tránh các thông tin sai lệch, hành vi lợi dụng lừa đảo, chiếmđoạt có thể xảy ra làm ảnh hưởng đến quyền lợi, lợi ích của khách hàng cũng nhưảnh hưởng uy tín của Tập đoàn, cáckhánh hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin chính xác về các dự án của Tập đoàntrước khi quyết định đầu tư, giao dịch.

Lợidụng lòng tham của người mua chào giá bất động sản rất rẻ so với thị trường:Trong trường hợp này người mua cần kiểm tra các thông tin chi tiết về bất độngsản đó. Điển hình ở trường hợp này là các giao dịch liên quan đến loại nhà đấtthổ cư.

Cũng chính những mảnh đất thổ cư mà thông tin còn hạnchế, giấy tờ pháp lý không đầy đủ, hoặc làm giả giấy tờ pháp lý, đất nằm trongquy hoạch của địa phương,…các đối tượng này thường chào giá rất thấp để đánhvào lòng tham của người mua để bán thành công, lừa đảo người mua.

Trong trường hợp này, người mua sẽ phải chịu thiệtthòi rất lớn, có nguy cơ mất hàng trăm đến hàng tỷ đồng.

Lừađảo tiền đặt cọc: Đây là một hình thức lừa đảo rất tínhvi, lợi dụng việc thiếu hiểu biết về các dự án bất động sản. Đối tượng lừa đảodùng những kiến thức chuyên sâu của mình về bất động sản (thường là “cò đất”) đểtư vấn cho khách mua, và nhận tiền cọc của nhiều khách hàng. Trong khi đó, dựán  bất động sản đó không phải do những đốitượng này đứng ra phân phối, hoặc bán hàng.

Những dự án bất động sản có thanh khoản tốt, “hot”trên thị trường rất dễ bị các đối tượng này sử dụng để lừa đảo khách hàng. Vìthế, người mua cần cẩn trọng với những thông tin chưa rõ ràng về đối tượng bánhàng cho các dự án này.

Nhật Nam

 

Theo TTVN

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang