Thứ Sáu, 22/03/2013, 09:01

Nhà ở xã hội: No dồn đói góp!

Trao đổi với phóng viên ngày 21/3, một vị cán bộ sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, nhu cầu nhà ở xã hội tại Tp.HCM hiện nay là rất lớn khi thành phố đang có khoảng 20.000 hộ là cán bộ công nhân viên, sĩ quan, quân nhân cần hỗ trợ về nhà ở.

Trong khi đó, nguồn vốn ngân sách để đầu tư cho nhà ở xã hội lại gặp nhiều khó khăn. Ngay thời điểm này, Tp.HCM mới có hai dự án xây dựng nhà ở xã hội hoàn thành, gồm: dự án chung cư 157/R8 đường Tô Hiến Thành (quận 10), quy mô 114 căn và dự án chung cư An Sương, quy mô 176 căn tại phường Đông Hưng Thuận (quận 12). Do vậy, mục tiêu của Tp.HCM trong năm 2013 sẽ giải quyết chuyển đổi khoảng 2.300 căn hộ đã hoàn thành xây dựng hiện đang bị tồn kho sang làm nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đây vẫn là con số rất nhỏ trong tổng số 14.500 căn hộ (là những căn chưa ký hợp đồng mua bán với khách hàng), hơn 300.000m2 diện tích đất nền, gần 59.000m2 văn phòng cho thuê… đang tồn kho.

 

Ảnh minh họa

 

Trong khi đó, cũng theo thống kê của sở Xây dựng Tp.HCM, tính đến nay trên địa bàn thành phố đã có ít nhất 12 dự án chung cư thương mại xin chủ trương chuyển đổi sang nhà ở xã hội, trong đó có những dự án quy mô cả ngàn căn hộ. Nếu việc chuyển đổi này thành công, đây sẽ là một nguồn cung dồn dập cho các đối tượng nằm trong diện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Như chúng tôi từng phản ánh, hầu hết những dự án xin chuyển sang nhà ở xã hội là những dự án nhà thương mại xây xong không bán được. Đình đám nhất phải kể đến dự án của công ty cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh. Trước đây dự án này cũng đã khá “nổi tiếng” khi chủ đầu tư xin chuyển 996 căn hộ đã xây xong sang làm bệnh viện nhưng phải ngưng lại vì gặp rắc rối liên quan đến quyền lợi của khách hàng đã mua nhà tại đây. Được biết, dự án này gồm hai block chung cư cao 15 tầng, mỗi căn hộ có diện tích từ 79 – 111m2, giá bán mỗi m2 trung bình 10 triệu đồng. Ngoài ra còn có những dự án 500, 1.000 căn hộ chưa khởi công cũng đăng ký xin chuyển sang dự án nhà ở xã hội để hưởng ưu đãi. Tuy nhiên, lãnh đạo sở Xây dựng Tp.HCM tuyên bố rằng không phải dự án nào xin chuyển sang nhà ở xã hội cũng đều được chấp nhận nếu không đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.

(Theo SGTT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang