Thứ Bảy, 23/03/2013, 12:01

Hong Kong: Giá BĐS có khả năng giảm đến 20%

Theo Bloomberg, sự đấu tranh miệt mài của người dân và chính phủ Hong Kong trong việc hạ giá nhà đã có được kết quả khả quan khi ngân hàng lớn nhất của Hong Kong đã quyết định tăng lãi suất thế chấp nhằm kéo giảm giá nhà xuống mức hợp lý hơn.

1/3 chi nhánh đại lý bất động sản tại Hong Kong có thể phải đóng cửa. Ảnh: Bloomberg


“Giá bất động sản có thể giảm đến 20% trong 2 năm tới”, Deutsche Bank AG cho biết. Từ 14/3, Ngân hàng HSBC đã có những điều chỉnh nâng tỉ lệ lãi suất. Trong đó, thế chấp cho vay sẽ tăng lãi suất từ 2,85% đến 3,15%. Bên cạnh đó, lãi suất thế chấp cho vay tại Standard Chartered cũng tăng từ 3,1% đến 3,5%.

Trước đó, các động thái ghìm giữ đồng đô la Hong Kong với đô la Mỹ đã khiến lãi suất tại đây ở gần mức thấp kỷ lục. Đây chính là cơ sở làm cho giá nhà tăng hơn 110% giá trị kể từ đầu năm 2009 và biến Hong Kong trở thành thành phố có giá bất động sản trong nhóm cao nhất thế giới.

Buggle Lau, giám đốc phân tích tại Midland Holdings Ltd đã nhận định “Cùng với hàng loạt các biện pháp kiềm chế của Chính phủ, việc tăng lãi suất cáo hơn sẽ tạo ra một thách thức rất lớn cho thị trường. 1/3 chi nhánh đại lý bất động sản tại Hong Kong có thể phải đóng cửa”.

 

(Theo CafeLand/NDT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang