Thứ Bảy, 23/03/2013, 12:01

“Cháy ảo” ở dự án căn hộ KĐT Kim Văn - Kim Lũ

Ngày 22/3, chủ đầu tư tòa căn hộ chung cư 39 tầng, Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) chính thức mở bán căn hộ tại tòa 39 tầng, diện tích từ 45,5 - 77,6m2/căn, với giá từ 11,5 - 14,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT).

Đáng chú ý, ngay đầu giờ mở bán đã xuất hiện thông tin "cháy" hàng, khiến người dân ùn ùn kéo đến.


Dự án do Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu hợp tác với Vinaconex 2 xây dựng. Chiều 22/3, có mặt tại sàn Mường Thanh, chúng tôi được một "cò đất" tự nhận là nhân viên sàn giao dịch của Vinaconex 2 mời chào. Người này cho biết, hiện đã có rất nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ nên đề nghị chúng tôi "đặt chỗ" ngay, vì giá đang rẻ, tầng càng cao giá càng giảm. Tuy nhiên, khi ngỏ ý muốn mua căn hộ tầng 12, chúng tôi vỡ lẽ, nếu lấy căn đó, ngoài tiền phải thanh toán theo giá gốc 14,5 triệu đồng/m2 thì phải mất thêm khoản chênh lên tới 60 triệu đồng, thậm chí là 80 triệu đồng (tùy vị trí căn hộ).

Việc các trang mạng thi nhau chào bán căn hộ Kim Văn - Kim Lũ giá rẻ nên đã xuất hiện thông tin "cháy" hàng khi dự án mới mở bán được vài giờ. Khi hỏi những người có mặt tại sàn Mường Thanh về mục đích sự dụng căn hộ, hầu hết đều cho biết thấy giá rẻ nên mua để đợi khi thị trường sôi động trở lại sẽ bán kiếm lời.

Qua trao đổi, các chuyên gia BĐS nhận định, hiện tượng "cháy ảo" không phải do giá rẻ mà chủ yếu do giới đầu cơ "ôm hàng". Do đó, khách hàng nên thận trọng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng để tránh bị "cò đất" làm giá.

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang