Chủ Nhật, 24/03/2013, 12:15

Dự án "rẻ thứ 2 Hà Nội": Cò "qua mặt", tung tác sàn Mường Thanh

Trao đổi với PV chiều ngày 19/3, đại diện chủ đầu tư Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu cho biết, hiện chủ đầu tư chưa cụ thể ngày nào mở bán, và giá cả ra sao…

Dự án

Đón trước thông tin mở bán tòa nhà căn hộ giá rẻ tại dự án Kim Văn – KimLũ, chiều 19/3, hàng trăm khách hàng và giới đầu cơ ùn ùn kéo đến sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh hòng tìm cơ hội mua giá gốc, lướt sóng…

Thông tin Chủ đầu tư Công ty xây dựng tưnhân số 1 Lai Châu hợp tác với chủ đầu tư Vinaconex 2 xây dựng tòa nhà căn hộ cao 39 tầng, tại dự án Kim Văn – Kim Lũ được giới đầu cơ và kháchhàng cần mua nhà ráo riết săn đón mấy ngày nay, vì dự án được đồn đoán có giá rẻ…

Theo những thông tin rao vặt xuất hiện đầy rẫy trên các trang bất động sản, tòa chung cư thuộc dự án Kim Văn – Kim Lũ do chủ đầu tư Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu thực hiện nằm cạnh đường Nguyễn Xiển, số tầng xây dựng cao 39 tầng, các diện tích từ 50 đến 70m2, dù chủ đầu tư chưa chính thức mở bán, thì giá đã được các cò và giới đầu cơ rao "rẻ bất ngờ" từ 14-16 triệu đồng/m2, tùy vị trí, số tầng căn hộ.

PV vừa bước chân vào sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh chứng kiến hàng chục khách hàng, nhà đầu tư chầu chực chờ chủ đầu tư mở bán tòa nhà Kim Văn –Kim Lũ, người ra vào nhốn nháo, người tìm cơ hội lướt sóng, người có nhu cầu mua nhà ở đến tìm hiểu thông tin...

Dự án Tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, kẻ đứng người ngồi chờ đợi chủ đầu tư mở bán căn hộ

T. một “cò” nhà đất tại sàn "vớ" được PVđã hướng dẫn mời chào... Khi PV hỏi sơ đồ vị trí căn hộ thì “cò” này thao thao bất tuyệt giới thiệu các căn hộ, hướng, vị trí số tầng… Theo T, các căn vị trị số chẵn 12 – 14 – 18 – 20, hướng đông nam rất đẹp và nhiều khách hỏi mua hơn cả. Khi PV hỏi có nhà chưa, và giá cả thế nào? Tgiải thích, cuối giờ chiều nay sẽ mở bán và mức giá khoảng trên dưới 15triệu đồng/m2, chưa kể tiền chênh. T cho biết, nếu có nhà và cuối giờ chiều nay (19/3) chúng em sẽ vào hợp đồng cho anh…

Ngay cạnh đó, PV còn chứng kiến cuộc trao đổi giữa một “đầu cơ” đang hứa hẹn với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại Kim Văn – Kim Lũ. "Em cứ về đi, nếu chiều nay có nhà, khoảng 5giờ, anh sẽ gọi, em đến làm thủ tục giấy tờ nhận căn hộ và khoảng 9 – 10h đêm mới xong. Tiền đặt cọc anh cầm rồi cứ yên tâm, đừng lo!", người này mời khách.

Theo tìm hiểu của PV, tại sàn giao dịch Mường Thanh một số khách hàng đã liều “xuống tiền” đặt cọc với một số người đầu cơ để hòng mua được giá gốc và tiền chênh lệch ít, căn hộ đẹp... Chị N, một khách hàng đang cần mua căn hộ, biết được chủ đầu tư Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu sắp mở bán căn hộ Kim Văn – Kim Lũ, nên đã xuống sàn giao dịch để dò xem thông tin.

Tuy nhiên, thay vì tiếp cận được nhà giágốc, không phải mất tiền chênh lệch, thì chị N chỉ có thể mua từ "cò" đứng đầy sàn săn khách, nhân viên chính thức của sàn khẳng định "chưa mởbán".

Theo chị N, chị tìm đến sàn thì nhận được câu trả lời là chưa hề mở bán căn hộ tại dự án này, nhưng nhiều “cò” đầu cơ đã hứa hẹn và ghi tên, số điện thoại, địa chỉ, giới thiệu căn hộ, giấy tờ hợp đồng soạn sẵn xong hết rồi, chỉ cần mở bán là sẽ vàotên hợp đồng cho khách…
Theo "cò" H săn khách tại sàn giao dịch Mường Thanh "nếu anh là khách hàng có nhu cầu thực sự mua một căn hộ để ở, chắc chỉ mua được ở tầng cao, vì chỉ tầng này chủ đầu tư mới bán lẻ". Khi PV hỏi lý do, H cho biết, vì tầng thấp và vị trí đẹp từ tầng 20 đổ xuốngthì nhà đầu tư đã ký hợp đồng với chủ đầu tư mua cả sàn. Vì vậy, nếu khách hàng muốn mua ở tầng đẹp, hướng đẹp thì phải bỏ ra vài chục triệu đồng tiền chênh cộng với giá gốc…

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang