Chủ Nhật, 24/03/2013, 21:45

Xây nhà khốn đốn vì “giấy phép” của hàng xóm

Quan niệm xưa về ba việc quan trọng nhất của đời người là “làm nhà, cưới vợ và tậu trâu”. So với thời nay tính “trọng đại” của việc xây nhà cũng không khác trước.
Khó là bởi tiền, bởi đất, bởi hộ khẩu, bởi giấy tờ, bởi thời gian… Nhưng tất cả điều đó đều không gian nan, khốn đốn bằng việc xin phép… hàng xóm.

“Van lạy” hàng xóm

Anh Nguyễn Quang Nghĩa, nhà ở ngõ 89, Phùng Khoang, Hà Nội buồn ủ dột khi nhìn ngôi nhà anh đang xây dở đến tầng 3 thì bị đình chỉ không biết bao giờ mới được tiếp tục xây lại. Anh Nghĩa cho biết, nguyên nhân công trình của mình bị đình chỉ vì những người hàng xóm kiện tụng nhiều quá. Trước khi xây nhà, anh đã sang hết các nhà hàng xóm, từ liền kề cho đến đầu ngõ để “có nhời” xin được thông cảm vì những sự phiền hà có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Lời đề nghị của anh đã nhận được sự đồng cảm.

Thế nhưng, khi những người thợ chỉ vừa chạm búa, chạm đục phá ngôi nhà cũ được ít phút thì ngay lập tức, anh Nghĩa đã nhận được “kiến nghị” của bà hàng xóm liền kề yêu cầu việc phá nhà làm sao không được gây bụi và tiếng ồn. Ngay cả khi thợ đã cho bịt hết bạt xung quanh và phun nước lên tường để giảm bụi, giảm tiếng ồn thì tiếng búa, tiếng dùi đục vẫn khiến mấy hộ hàng xóm liền kề phát khùng. Họ gửi đơn lên phường yêu cầu công trình phải đình chỉ vì gây ô nhiễm và ảnh hưởng nghiêm trọng đến trật tự công cộng. Cũng may khi cán bộ phường đến kiểm tra, thấy nhà anh che chắn cẩn thận, họ cũng đã ra về. Cuối cùng thì việc phá nhà cũ cũng hoàn tất.

Sau khi điều đình và thỏa thuận mãi với hàng xóm, chính quyền, cuối cùng ngôi nhà được thiết kế và xin được giấy phép xây dựng cao 5 tầng của anh Nghĩa cũng thi công được đến tầng thứ 3. Nhưng công trình chỉ được đến đây thì bị đình chỉ vì hàng xóm kiện tụng nhiều quá. Theo lời anh Nghĩa thì công trình của anh hiện nay có xây dựng được sớm hay muộn phụ thuộc hoàn toàn vào kết quả tự hòa giải với hàng xóm. Vì vậy, việc xây nhà của anh Nghĩa rơi vào bế tắc.

Không chỉ gây khó khăn bằng việc kiện tụng chủ hộ xây nhà ra chính quyền, nhiều người hàng xóm, vì không có lý do kiện tụng đã nghĩ ra những quái chiêu kỳ lạ nhằm gây khó dễ cho người xây nhà. Anh Bùi  Thanh Hải nhà ở Đền Lừ (quận Hoàng Mai), bản thân cũng là một chủ  thầu có tiếng ở Hà Nội kể: Anh và những thợ xây công trình đã phải chịu rất nhiều khốn khổ vì… hàng xóm.

Ngôi nhà 5 tầng của anh Nghĩa chưa thể hoàn thiện vì hàng xóm chưa... hòa giải.
Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang