Thứ Năm, 28/03/2013, 09:01

Luật Đất đai sửa đổi: Cần có cơ chế giá đền bù đất riêng cho đô thị lớn

Đây là kiến nghị của nhiều đại biểu dự hội nghị góp ý dự thảo Luật đất đai sửa đổi do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Tp.HCM tổ chức ngày 26/3.

 

Đóng góp ý kiến cho dự thảo, một số đại biểu cho rằng trong quản lý đất đai cần quan tâm đến môi trường sống, đến phần không gian trên mặt đất và dưới mặt đất vì những vấn đề đó đều liên quan đến giá trị sử dụng đất đai, cần thiết phải quy định rõ trong luật.

Về thẩm quyền giao đất, từ thẩm quyền chung của UBND quận-huyện trong Luật đất đai hiện hành, Dự thảo Luật sửa đổi quy định thẩm quyền riêng của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận-huyện.

Có ý kiến đề nghị nên giữ nguyên thẩm quyền của tập thể UBND, bởi lẽ thời gian qua, việc giao đất, quản lý đất đai tuy có nhiều nỗ lực, cố gắng nhưng cũng có tiêu cực, vì thế nếu giao thẩm quyền riêng thì ai sẽ giám sát.

Về bồi thường đất, tái định cư, các đại biểu cho rằng trong Dự thảo Luật đất đai quy định giá đền bù do Chính phủ ban hành nhưng nên có chính sách đặc thù cho các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM.

Mặt khác, Dự thảo Luật đưa ra 2 phương án về giá bồi thường đất đai, một là khi giá trị gia tăng tăng 20% thì được điều chỉnh hoặc 5 năm định kỳ một lần, các đại biểu cho rằng nên có một bộ phận độc lập định mức được giá trị gia tăng trong từng năm, từng quý để căn cứ vào đó Nhà nước khẳng định có sự sai biệt 20% và có sự điều chỉnh giá; hoặc nếu chọn phương án 5 năm/lần thì trong mỗi năm có thể điều chỉnh giá theo thị trường để sự sai biệt.


Tại hội nghị, các đại biểu đã hoan nghênh dự thảo Luật đất đai sửa đổi có nhiều tiến bộ rất tích cực trong bối cảnh hiện nay, đáp ứng yêu cầu phát triển của đất nước.

(Theo DĐDN)

Ngày 21/1/2017, cư dân PhoDong Village đã được sống trong không gian Tết cổ truyền dân tộc, tham gia các cuộc thi, các trò chơi dân gian đã đi vào tuổi thơ của bao thế hệ người Việt... ngay tại khuôn viên Khu đô thị PhoDong Village.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang