Thứ Năm, 28/03/2013, 09:01

Luật Đất đai sửa đổi: Cần có cơ chế giá đền bù đất riêng cho đô thị lớn

Đây là kiến nghị của nhiều đại biểu dự hội nghị góp ý dự thảo Luật đất đai sửa đổi do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Tp.HCM tổ chức ngày 26/3.

 

Đóng góp ý kiến cho dự thảo, một số đại biểu cho rằng trong quản lý đất đai cần quan tâm đến môi trường sống, đến phần không gian trên mặt đất và dưới mặt đất vì những vấn đề đó đều liên quan đến giá trị sử dụng đất đai, cần thiết phải quy định rõ trong luật.

Về thẩm quyền giao đất, từ thẩm quyền chung của UBND quận-huyện trong Luật đất đai hiện hành, Dự thảo Luật sửa đổi quy định thẩm quyền riêng của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận-huyện.

Có ý kiến đề nghị nên giữ nguyên thẩm quyền của tập thể UBND, bởi lẽ thời gian qua, việc giao đất, quản lý đất đai tuy có nhiều nỗ lực, cố gắng nhưng cũng có tiêu cực, vì thế nếu giao thẩm quyền riêng thì ai sẽ giám sát.

Về bồi thường đất, tái định cư, các đại biểu cho rằng trong Dự thảo Luật đất đai quy định giá đền bù do Chính phủ ban hành nhưng nên có chính sách đặc thù cho các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM.

Mặt khác, Dự thảo Luật đưa ra 2 phương án về giá bồi thường đất đai, một là khi giá trị gia tăng tăng 20% thì được điều chỉnh hoặc 5 năm định kỳ một lần, các đại biểu cho rằng nên có một bộ phận độc lập định mức được giá trị gia tăng trong từng năm, từng quý để căn cứ vào đó Nhà nước khẳng định có sự sai biệt 20% và có sự điều chỉnh giá; hoặc nếu chọn phương án 5 năm/lần thì trong mỗi năm có thể điều chỉnh giá theo thị trường để sự sai biệt.


Tại hội nghị, các đại biểu đã hoan nghênh dự thảo Luật đất đai sửa đổi có nhiều tiến bộ rất tích cực trong bối cảnh hiện nay, đáp ứng yêu cầu phát triển của đất nước.

(Theo DĐDN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang