Thứ Năm, 28/03/2013, 15:45

Hàng trăm khách mua nhà 52 Lĩnh Nam cầu cứu Bộ trưởng Bộ Xây dựng

Sau nhiều lần gặp gỡ chủ đầu tư, dự án 52 Lĩnh Nam vẫn "án binh bất động", hàng trăm khách hàng mua nhà tại đây đã cầu cứu lên Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Hàng trăm khách mua nhà 52 Lĩnh Nam cầu cứu Bộ trưởng Bộ Xây dựng

Quá thời hạn bàn giao nhà nhưng công trình đã ngừng thi công hoàn toàn 1 năm nay, chủ đầu tư thì không thể liên lạc được, hàng trăm hộ khách hàng mua nhà tại dự án 52 Lĩnh Nam (do Công ty Cổ phần Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư) gần như tuyệt vọng.

Trong đơn phản ánh đến các cơ quan truyền thông đại chúng trước đó, những hộ dân đã đóng 70%-95% số tiền mua nhà tại dự án trên (khoảng 1- 2tỉ đồng) cho biết hiện đang rơi vào hoàn cảnh rất khó khăn.

Theo đó, từ tháng 11/2011, khi tòa nhà đã xây thô đến 21 tầng (công trình có thiết kế 27 tầng), Lilama Hà Nội đã yêu cầu khách hàng góp thêm25% giá trị hợp đồng để hoàn thành toàn bộ phần thô của dự án vào tháng2/2012, đồng thời hứa trả lãi số tiền nộp trước thời hạn. Tuy nhiên, sau khi các hộ dân đóng tiền, dự án vẫn không thi công tiếp. Trước lànsóng phản đối của khách hàng, đến tháng 11/2012, Lilama Hà Nội tổ chức hội nghị khách hàng và tuyên bố sẽ khởi công lại vào đầu tháng 1/2013, nhưng đến nay dự án vẫn dậm chân tại chỗ.

Khách hàng Phạm Thu Quang cho biết: “Tôi đã phải bán nhà, thuê tạm chỗ ởkhác để đóng tiền mua nhà tại dự án. Mỗi lần công ty kêu đóng tiền thêmlà cả nhà tôi lại lao đao chạy vạy vay mượn. Tiền chủ đầu tư đã cầm rồinhưng nhà thì mãi không thấy giao, chúng tôi yêu cầu gặp nhiều lần mà họ vẫn không gặp”.

Trong cuộc gặp gỡ với khách hàng ngày 22/3/2013 tại Tổng Công tyLilama Hà Nội, cả hai bên vẫn chưa tìm ra tiếng nói chung, cũng như hướng để giải quyết sự việc. Tại buổi làm việc, đại diện chủ đầu tư thừanhận hiện công ty không còn tài chính để thực hiện dự án. Vị này cho biết, Lilama Hà Nội vừa có đề xuất Tổng công ty Lilama hỗ trợ tài chính để tiếp tục thi công nhưng chưa có kết quả.

Quá nóng lòng trước "số phận" của dự án, khách hàng Lilama 52Lĩnh Nam đã gửi đơn lên cầu cứu Bộ Xây dựng. Đại diện khách hàng tại dự án này, anh Phan Thanh Tùng cho biết: "Chúng tôi mong Bộ Xây dựng sẽ có gói hỗ trợ để Lilama Hà Nội hoàn thiện dự án, bàn giaonhà cho chúng tôi".

Sáng ngày 26/3, hàng trăm khách hàng mua nhà 62 Lĩnh Nam đã tụ tập nhau trước cổng trụ sở Bộ Xây dựng với hi vọng mong muốn xoay chuyển được dự án này.

Trao đổi tvới khách hàng, lãnh đạo của Lilama 52 Lĩnh Nam thànhthật "dự án không còn tiền để làm tiếp". Theo ý kiến của bênchủ đầu tư, họ sẽ vận động các khách hàng đã nộp 10-15% giá trị căn hộ nộp thêm tiền để có vốn hoàn thiện các tòa nhà. Được biết, số tiền những khách hàng này nợ là 170 tỷ đồng, khách nợ này chủ yếu nằm trong căn hộ ngoại giao.

Tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng dự án 52 Lĩnh Nam đã diễn ra từgiữa năm 2012, khi tiến độ xây dựng các tòa nhà trì trệ suốt từ cuối 2011. Vào tháng 11/2011, khi xây đến tầng 21, chủ đầu đã thu tiền của một số cư dân tới 95% giá trị căn hộ.

Một số khách hàng còn bức xúc về việc chủ đầu tư tự ý tăng diện tíchvà xây dựng vượt tầng khi chưa xin được giấy phép. Lilama Hà Nội đã bán hết cho khách số căn trong diện nâng tầng nêu trên. Đến cuối tháng 10/2012, chủ đầu tư cho biết sẽ không tiếp tục thực hiện việc xây vượt nhưng không thể trả lại tiền cho khách mua nhà. Khách hàng đã mua căn vượt tầng có thể mua ở những căn tầng thấp hơn.

Theo Bình An
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang