Thứ Sáu, 29/03/2013, 11:01

"Để BĐS chết!" - Cực đoan hay khuyến nghị có căn cứ?

“Chính người dân sẽ mất tiền”, “để bất động sản rơi tự do?”… ít có khi nào báo chí lại phản ứng liên tiếp về quan điểm của một cá nhân như vậy.

Một loạt bài viết xung quanh gói 30.000 tỷ đồng giải cứu thị trường bất động sản của Chuyên gia kinh tế Alan Phan trên Blog của chính ông đã làm dấy lên một làn sóng tranh luận trên thị trường và báo chí. Trong bài viết của mình, Tiến sĩ Alanphan cho rằng, nên để thị trường rơi tự do, tự điều chỉnh, giá nhà vì thế sẽ giảm 30-50% trên toàn phân khúc.

“Nếu chính phủ không cứu, không làm gì, chắc chắn họ (những ông chủ kinh doanh bất động sản) sẽ không có lựa chọn nào khác. Thực tình họ đang bám trụ để Chính phủ cứu, để được hưởng gói tài trợ từ ngân hàng, nếu không họ sẽ phải giảm giá để thanh toán hàng tồn kho”. “Hãy để chúng chết đi”… là giải pháp duy nhất mà Alan Phan đưa ra cho hệ thống ngân hàng và các doanh nghiệp bất động sản trong câu chuyện giải cứu này. Cực đoan, hay là một lời khuyến nghị có căn cứ?.

Tiến sĩ Alan Phan nhận định: Tôi nghĩ chừng 1 năm nữa, giá xuyên đáy, 1-2 năm nữa sẽ có nhiều xáo trộn, số lượng ½ ngân hàng chết đi, nhường chỗ lại cho những ngân hàng khỏe lớn mạnh. Như vậy nhà đầu tư nước ngoài sẽ ồ ạt nhảy vào. Nếu cứ kéo dài, trì trệ… khủng hoảng này sẽ kéo dài thêm ít nhất 6-7 năm”.   

Mời quý vị xem Video chi tiết:



 

(Theo VTV News)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang