Thứ Sáu, 29/03/2013, 11:01

"Để BĐS chết!" - Cực đoan hay khuyến nghị có căn cứ?

“Chính người dân sẽ mất tiền”, “để bất động sản rơi tự do?”… ít có khi nào báo chí lại phản ứng liên tiếp về quan điểm của một cá nhân như vậy.

Một loạt bài viết xung quanh gói 30.000 tỷ đồng giải cứu thị trường bất động sản của Chuyên gia kinh tế Alan Phan trên Blog của chính ông đã làm dấy lên một làn sóng tranh luận trên thị trường và báo chí. Trong bài viết của mình, Tiến sĩ Alanphan cho rằng, nên để thị trường rơi tự do, tự điều chỉnh, giá nhà vì thế sẽ giảm 30-50% trên toàn phân khúc.

“Nếu chính phủ không cứu, không làm gì, chắc chắn họ (những ông chủ kinh doanh bất động sản) sẽ không có lựa chọn nào khác. Thực tình họ đang bám trụ để Chính phủ cứu, để được hưởng gói tài trợ từ ngân hàng, nếu không họ sẽ phải giảm giá để thanh toán hàng tồn kho”. “Hãy để chúng chết đi”… là giải pháp duy nhất mà Alan Phan đưa ra cho hệ thống ngân hàng và các doanh nghiệp bất động sản trong câu chuyện giải cứu này. Cực đoan, hay là một lời khuyến nghị có căn cứ?.

Tiến sĩ Alan Phan nhận định: Tôi nghĩ chừng 1 năm nữa, giá xuyên đáy, 1-2 năm nữa sẽ có nhiều xáo trộn, số lượng ½ ngân hàng chết đi, nhường chỗ lại cho những ngân hàng khỏe lớn mạnh. Như vậy nhà đầu tư nước ngoài sẽ ồ ạt nhảy vào. Nếu cứ kéo dài, trì trệ… khủng hoảng này sẽ kéo dài thêm ít nhất 6-7 năm”.   

Mời quý vị xem Video chi tiết:



 

(Theo VTV News)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang