Thứ Sáu, 29/03/2013, 11:01

"Để BĐS chết!" - Cực đoan hay khuyến nghị có căn cứ?

“Chính người dân sẽ mất tiền”, “để bất động sản rơi tự do?”… ít có khi nào báo chí lại phản ứng liên tiếp về quan điểm của một cá nhân như vậy.

Một loạt bài viết xung quanh gói 30.000 tỷ đồng giải cứu thị trường bất động sản của Chuyên gia kinh tế Alan Phan trên Blog của chính ông đã làm dấy lên một làn sóng tranh luận trên thị trường và báo chí. Trong bài viết của mình, Tiến sĩ Alanphan cho rằng, nên để thị trường rơi tự do, tự điều chỉnh, giá nhà vì thế sẽ giảm 30-50% trên toàn phân khúc.

“Nếu chính phủ không cứu, không làm gì, chắc chắn họ (những ông chủ kinh doanh bất động sản) sẽ không có lựa chọn nào khác. Thực tình họ đang bám trụ để Chính phủ cứu, để được hưởng gói tài trợ từ ngân hàng, nếu không họ sẽ phải giảm giá để thanh toán hàng tồn kho”. “Hãy để chúng chết đi”… là giải pháp duy nhất mà Alan Phan đưa ra cho hệ thống ngân hàng và các doanh nghiệp bất động sản trong câu chuyện giải cứu này. Cực đoan, hay là một lời khuyến nghị có căn cứ?.

Tiến sĩ Alan Phan nhận định: Tôi nghĩ chừng 1 năm nữa, giá xuyên đáy, 1-2 năm nữa sẽ có nhiều xáo trộn, số lượng ½ ngân hàng chết đi, nhường chỗ lại cho những ngân hàng khỏe lớn mạnh. Như vậy nhà đầu tư nước ngoài sẽ ồ ạt nhảy vào. Nếu cứ kéo dài, trì trệ… khủng hoảng này sẽ kéo dài thêm ít nhất 6-7 năm”.   

Mời quý vị xem Video chi tiết:



 

(Theo VTV News)

Ngày 20/10/2015, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) xin ý kiến Bộ Xây dựng về định mức dự toán xây dựng công trình dự án mở rộng QL1 đoạn Thanh Hóa - Cần Thơ. Bộ Xây dựng đã có công văn phúc đáp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang