Thứ Sáu, 29/03/2013, 11:01

Khánh Hòa: Đẩy mạnh đầu tư BĐS vào Cam Ranh

Gần đây, bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa “nóng” lên khi nhiều nhà đầu tư công bố đổ hàng triệu USD vào các dự án bất động sản hàng.

Nhiều dự án lớn

Theo Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Khánh Hòa, tính đến cuối năm 2012 tại khu vực bắc bán đảo Cam Ranh có 34 nhà đầu tư, 33 dự án đã được cấp chứng nhận đầu tư, với tổng diện tích 1.247 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 19.329 tỉ đồng. Toàn bộ khu vực bắc bán đảo Cam Ranh có diện tích 1.253 ha gần như đã được phủ kín các dự án. Mới đây, Bộ Quốc phòng Nga đã đề nghị xây khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng ở Cam Ranh để phục vụ cho quân nhân và các cán bộ của nước này đang làm việc tại VN.

Bãi biển dài và đẹp, gần sân bay quốc tế Cam Ranh là lợi thế để thu hút đầu tư


Tập đoàn khách sạn Park Hyatt cũng lựa chọn khu vực này làm nơi xây dựng khách sạn 5 sao Hyatt Regency Cam Ranh Bay Resort & Spa. Đây là dự án thứ 3 của Park Hyatt tại VN, sau TP.HCM và Đà Nẵng. Tập đoàn ngân hàng Emirates NBD Bank PJSC (UAE) cũng đã làm việc với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa về việc đầu tư 200 triệu USD để xây dựng các dự án du lịch tại bắc bán đảo Cam Ranh. Trước mắt trong năm nay, tập đoàn này dự kiến sẽ triển khai xây dựng khu nghỉ dưỡng siêu sang (6 sao) trên diện tích rộng hơn 19 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 80 triệu USD.

Nhiều nhà đầu tư lớn trong nước như: Công ty Vinpearl, Phát Đạt, Hưng Thịnh... đã rót vốn vào bán đảo Cam Ranh. Gần đây nhiều nhà đầu tư Đông Âu cũng đang tìm hiểu cơ hội đầu tư, “nhảy” vào làm dự án.

Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Thịnh - chủ đầu tư dự án Golden Bay, cho rằng giữa lúc thị trường bất động sản khó khăn, nhưng vẫn có rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước bỏ tiền vào chứng tỏ sức hút nơi đây rất lớn. “Tiềm năng của khu vực này rất lớn khi nằm sát bên sân bay quốc tế Cam Ranh, 1 trong 4 sân bay lớn nhất cả nước. Cam Ranh cũng có bãi biển dài đẹp, các đầm có thể phát triển các trò chơi lướt sóng, bến du thuyền... rất thuận lợi cho việc phát triển du lịch và các ngành công nghiệp, dịch vụ đi kèm...

Ưu đãi dự án đúng tiến độ

Theo Phó giám đốc Sở KH-ĐT tỉnh Khánh Hòa Đỗ Hữu Thiệt, khu bắc bán đảo Cam Ranh được coi là khu vực trọng điểm của tỉnh trong việc thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tỉnh đã ra nghị quyết riêng về phát triển khu này, lập ra Ban quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh chỉ để giải quyết công việc hằng ngày liên quan tới đầu tư, xây dựng khu này; đầu tư tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành rộng khoảng 100 m từ Cảng hàng không quốc tế về đến TP.Nha Trang... Điều kiện bắt buộc của nhà đầu tư khi vào khu vực này là phải ứng trước tiền thuê đất, khoảng 25 tỉ đồng cho một dự án. Số tiền này sẽ được khấu trừ vào tiền thuế sử dụng đất sau này. Ông Thiệt cho hay hiện tại phía Đông của bắc bán đảo Cam Ranh đã hết đất, phía tây do không gần biển, còn dân cư nên đất vẫn còn.

Tỉnh đã đầu tư xây dựng đại lộ Nguyễn Tất Thành và các đường xương cá để phục vụ giới đầu tư


Tuy nhiên tiến độ thực hiện các dự án tại khu vực này nhìn chung còn chậm do một số nhà đầu tư yếu về năng lực tài chính và quản lý. “Tỉnh yêu cầu sau 12 tháng nếu dự án không có động thái triển khai sẽ bị thu hồi. Tuy nhiên, xuất phát từ thực trạng kinh tế suy thoái, doanh nghiệp khó khăn về tài chính, tỉnh đã cho phép các nhà đầu tư nước ngoài vào đầu tư hoặc liên doanh thực hiện dự án. Mới đây, tỉnh cam kết sẽ có khuyến khích, ưu đãi cho nhà đầu tư nào triển khai nhanh để đưa dự án vào hoạt động như: thuế, tiền sử dụng đất, chính sách... Ngoài ra tỉnh còn chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ cho thuê sang giao đất (đối với dự án nhà ở, khu đô thị)”, ông Thiệt cho hay.

(Theo TNO)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang