Thứ Sáu, 29/03/2013, 11:01

Khánh Hòa: Đẩy mạnh đầu tư BĐS vào Cam Ranh

Gần đây, bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa “nóng” lên khi nhiều nhà đầu tư công bố đổ hàng triệu USD vào các dự án bất động sản hàng.

Nhiều dự án lớn

Theo Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Khánh Hòa, tính đến cuối năm 2012 tại khu vực bắc bán đảo Cam Ranh có 34 nhà đầu tư, 33 dự án đã được cấp chứng nhận đầu tư, với tổng diện tích 1.247 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 19.329 tỉ đồng. Toàn bộ khu vực bắc bán đảo Cam Ranh có diện tích 1.253 ha gần như đã được phủ kín các dự án. Mới đây, Bộ Quốc phòng Nga đã đề nghị xây khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng ở Cam Ranh để phục vụ cho quân nhân và các cán bộ của nước này đang làm việc tại VN.

Bãi biển dài và đẹp, gần sân bay quốc tế Cam Ranh là lợi thế để thu hút đầu tư


Tập đoàn khách sạn Park Hyatt cũng lựa chọn khu vực này làm nơi xây dựng khách sạn 5 sao Hyatt Regency Cam Ranh Bay Resort & Spa. Đây là dự án thứ 3 của Park Hyatt tại VN, sau TP.HCM và Đà Nẵng. Tập đoàn ngân hàng Emirates NBD Bank PJSC (UAE) cũng đã làm việc với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa về việc đầu tư 200 triệu USD để xây dựng các dự án du lịch tại bắc bán đảo Cam Ranh. Trước mắt trong năm nay, tập đoàn này dự kiến sẽ triển khai xây dựng khu nghỉ dưỡng siêu sang (6 sao) trên diện tích rộng hơn 19 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 80 triệu USD.

Nhiều nhà đầu tư lớn trong nước như: Công ty Vinpearl, Phát Đạt, Hưng Thịnh... đã rót vốn vào bán đảo Cam Ranh. Gần đây nhiều nhà đầu tư Đông Âu cũng đang tìm hiểu cơ hội đầu tư, “nhảy” vào làm dự án.

Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Thịnh - chủ đầu tư dự án Golden Bay, cho rằng giữa lúc thị trường bất động sản khó khăn, nhưng vẫn có rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước bỏ tiền vào chứng tỏ sức hút nơi đây rất lớn. “Tiềm năng của khu vực này rất lớn khi nằm sát bên sân bay quốc tế Cam Ranh, 1 trong 4 sân bay lớn nhất cả nước. Cam Ranh cũng có bãi biển dài đẹp, các đầm có thể phát triển các trò chơi lướt sóng, bến du thuyền... rất thuận lợi cho việc phát triển du lịch và các ngành công nghiệp, dịch vụ đi kèm...

Ưu đãi dự án đúng tiến độ

Theo Phó giám đốc Sở KH-ĐT tỉnh Khánh Hòa Đỗ Hữu Thiệt, khu bắc bán đảo Cam Ranh được coi là khu vực trọng điểm của tỉnh trong việc thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tỉnh đã ra nghị quyết riêng về phát triển khu này, lập ra Ban quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh chỉ để giải quyết công việc hằng ngày liên quan tới đầu tư, xây dựng khu này; đầu tư tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành rộng khoảng 100 m từ Cảng hàng không quốc tế về đến TP.Nha Trang... Điều kiện bắt buộc của nhà đầu tư khi vào khu vực này là phải ứng trước tiền thuê đất, khoảng 25 tỉ đồng cho một dự án. Số tiền này sẽ được khấu trừ vào tiền thuế sử dụng đất sau này. Ông Thiệt cho hay hiện tại phía Đông của bắc bán đảo Cam Ranh đã hết đất, phía tây do không gần biển, còn dân cư nên đất vẫn còn.

Tỉnh đã đầu tư xây dựng đại lộ Nguyễn Tất Thành và các đường xương cá để phục vụ giới đầu tư


Tuy nhiên tiến độ thực hiện các dự án tại khu vực này nhìn chung còn chậm do một số nhà đầu tư yếu về năng lực tài chính và quản lý. “Tỉnh yêu cầu sau 12 tháng nếu dự án không có động thái triển khai sẽ bị thu hồi. Tuy nhiên, xuất phát từ thực trạng kinh tế suy thoái, doanh nghiệp khó khăn về tài chính, tỉnh đã cho phép các nhà đầu tư nước ngoài vào đầu tư hoặc liên doanh thực hiện dự án. Mới đây, tỉnh cam kết sẽ có khuyến khích, ưu đãi cho nhà đầu tư nào triển khai nhanh để đưa dự án vào hoạt động như: thuế, tiền sử dụng đất, chính sách... Ngoài ra tỉnh còn chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ cho thuê sang giao đất (đối với dự án nhà ở, khu đô thị)”, ông Thiệt cho hay.

(Theo TNO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang