Thứ Sáu, 29/03/2013, 14:15

Chung cư C2 Xuân Đỉnh: Khách hàng ‘rồng rắn’ vây trụ sở

Qua nhiều hình thức không ít khách hàng tại dự án chung cư C2 Xuân Đỉnh đã đóng 100% giá trị hợp đồng thậm chí nhiều hơn thế nhưng đến nay vẫn chẳng thấy nhà đâu.

Chung cư C2 Xuân Đỉnh: Khách hàng ‘rồng rắn’ vây trụ sở

Khách hàng: Hoàn thành vượt nghĩa vụ

Nổi lên từ khoảng năm 2008 – 2009 với nhiều khách hàng có được suất tại dự án C2Xuân Đỉnh là sự may mắn giữa thời BĐS nóng sốt. Nằm ngay đầu trục đườngvào Khu đô thị mới Tây Hồ Tây dự án do Công ty cổ phần Phát triển nhà DAI – CHI trực thuộc tập đoàn Vina Megastar làm chủ đầu tư.

Theoanh Thụ - khách hàng tại dự án cho biết sau thời gian thực hiện hợp đồng vay tài sản đến khoảng năm 2010 anh và nhiều khách hàng đã làm thủ tục chuyển đổi sang hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Theo đúng hợp đồngký kết anh đã hoàn thành nghĩa vụ đóng 70% tổng giá trị hợp đồng.

Nhưngsau đó cũng như nhiều khách hàng anh Thụ có ký thỏa thuận riêng với công ty theo hình thức vay tiền (20% giá trị hợp đồng) sẽ thanh lý vào cuối tháng 1/2013. Như vậy tính đến thời điểm hiện tại số tiền anh đã nộp có giá trị bằng 90% giá trị của hợp đồng.

Không chỉ dừng lại ởcon số 90% giá trị hợp đồng không ít khách hàng tại dự án còn tiếp tục ký thỏa thuận riêng theo hình thức huy động vốn (10% giá trị hợp đồng) đưa con số tiền nộp lên đến 100%.

Hơn nữa, ngay sau khi thực hiệnhàng loạt các hợp đồng với khách hàng từ mua bán, vay tài sản đến huy động vốn phía chủ đầu tư tiếp tục đưa ra phụ lục hợp đồng thi công hoàn thiện chi tiết căn hộ với nội dung cung cấp vật liệu và thi công hoàn thiện căn hộ. Theo đó, phần phụ lục hợp đồng này được phân chia ra theo các gói có giá trị khác nhau (khoảng 10 – 15% giá trị hợp đồng).

chung cư C2 Xuân Đỉnh, tranh chấp chung cư, mua nhà chung cư 

Đặtchọn niềm tin vào chủ đầu tư với hy vọng sớm có được nhà để ở nhiều khách hàng sẵn sàng hoàn thành vượt nghĩa vụ không chỉ là 100% giá trị hợp đồng mà còn nhiều hơn thế nhưng đến nay vẫn chẳng thấy nhà đâu. Các hợp đồng ký kết trước đó đều bị vi phạm.

Hợp đồng vay tài sản đã hết hạn vào cuối tháng 1/2013 nhưng không được thanh lý. Tiến độ bàn giao nhà liên tục được “cài lùi”. Theo thông báo mới nhất từ phía chủ đầu tư chậm nhất là vào khoảng tháng 5/2013 sẽ tiến hành thủ tục bàn giao nhưng ai dám chắc đây là lời hứa chính xác.

Hội khách hàng đã nhiều lần gửi kiến nghị yêu cầu phía chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các điều khoản đã ký kết nhưng chỉ nhận được những thông báo “hời hợt” cùng thái độ không hợp tác với những hứa hẹn theo kiểu năm lần bảy lượt ậm ừ cho xong.

Bức xúc trước cách hành xử thiếu chuyên nghiệp sáng ngày 28/3 hàng chục khách hàng đã kéo đến trụ sở Công ty cổ phần Phát triển nhà DAI – CHI (có địa chỉ tại 254 Thụy Khuê – Tây Hồ - Hà Nội) rồi “rồng rắn” qua sàn giao dịch Megastar Land đề nghị được đối thoại trực tiếp với lãnh đạo công ty chủ đầu tư. Nhưng cũng chỉ nhận được những cái lắc đầu đầy ngao ngán.

Chủ đầu tư: Hứa thật nhiều, quên thật nhiều

Tạitrụ sở làm việc của chủ đầu tư và sàn giao dịch đều chỉ có vài nhân viên làm việc. Sau một hồi gây căng thẳng nhân viên tên Hà – kế toán công ty mới xuất hiện nhưng cũng chỉ cầm theo một tập công văn trả lời khách hàng theo nội dung văn bản ngày 26/2/2013 đề ngày 4/3/2013.

chung cư C2 Xuân Đỉnh, tranh chấp chung cư, mua nhà chung cư 

Đâylà văn bản chúng tôi đã nhận được không có gì mới so với những văn bản trước đây. Vẫn chỉ là những lý do khó khăn chung nên gia hạn đến cuối tháng 5/2013 bàn giao nhà. Nhưng đặc biệt trong công văn chủ đầu tư lại nói theo kiểu “chúng tôi một lần nữa yêu cầu”, “chúng tôi một lần nữa đềnghị quý ông/ bà không thực hiện việc phạt chậm tiến độ như là một sự trợ giúp để chúng tôi có đủ sức hoàn thành công trình”. Đây là quyền lợicủa chúng tôi, chúng tôi không phải kẻ đi xin tại sao lại yêu cầu hay đề nghị - một khách hàng bức xúc cho biết.

Dù đã cố gắng liên hệ với ông Đỗ Việt Hưng – Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển nhà DAI – CHInhưng mọi nỗ lực đều không có kết quả. Công ty tiếp tục đưa ra hứa hẹn sẽ sớm tổ chức hội nghị gặp mặt khách hàng vào cuối tháng 4.

Vẫn được coi là một trong số dự án có triển vọng trong số các dự án của VinaMegastar đang trong cảnh “chết lâm sàng” dự án chung cư C2 Xuân Đỉnh hiện đã hoàn thành xong phần thô nhưng với số tiền nhà đầu tư đã đổ vào dự án thì tình hình xem ra cũng chẳng có vẻ khá hơn.
Dù đã nên khuôn thành hình nhưng các dịch vụ vẫn chưa hoàn tất đấu nối. Không ít khách hàng chấp nhận bàn giao thô để tự hoàn thiện nhưng rồi cũng phải lắc đầu. Khách hàng vẫn phải nhìn tòa nhà “trơ gan cùng tuế nguyệt” cắn răng bỏ tiền thuê nhà từng tháng chờ chủ đầu tư thực hiện những lời hứa mà bấy lâu chỉ thấy “hứa thật nhiều, quên cũng thật nhiều”!

Theo Hồng Khanh

Vietnamnet

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang