Thứ Bảy, 30/03/2013, 07:15

BĐS tuần 4 tháng 3: Nóng với cuộc trang cãi "Để BĐS rơi tự do?"

“Không thể cứu bất động sản bằng tiền, để bất động sản “rơi tự do”...là hàng loạt những quan điểm khác nhau của các chuyên gia về thị trường BĐS.

BĐS tuần 4 tháng 3: Nóng với cuộc trang cãi

Tin tức thị trường

- “Không thể cứu bất động sản bằng tiền”: Đây là quan điểm của ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành. Ông Đực cho biết: "Tôi cho rằng không cần và không thể cứu bất động sản bằng tiền mà là phải bằng thủ tục. Việc Bộ Xây dựng cho chia nhỏ căn hộ từ 45m2 trở lên dù không đủ mạnh để giúp doanh nghiệp hồi sinh nhưng đây là liều thuốc cuối cùng để cứu bất động sản trong chừng mực nào đấy”.

- Để bất động sản “rơi tự do”?: Gói hỗ trợ lãi suất 6% trị giá 30.000 tỉ đồng của Chính phủ cho một số đối tượng có thu nhập thấp vay mua nhà còn chưa kịp thực hiện, thì thị trường lại nổ ra một cuộc tranh cãi.Cuộc tranh cãi xoay quanh vấn đề cứ để bất động sản tiếp tục "rơi tự do" hay sử dụng gói hỗ trợ nói trên. Khởi động cuộc tranh cãi này là chuyên gia kinh tế Alan Phan khi cho rằng giá bất động sản (BĐS) có thể giảm thêm khoảng 30%, thậm chí 50% nếu cứ để thị trường tiếp tục rơi tự do.

- Hàng loạt vụ khiếu kiện của khách hàng và chủ đầu tư: Khởi đầu là vụ khách hàng Chung cư C2 Xuân Đỉnh ‘rồng rắn’ vây trụ sở Công ty cổ phần Phát triển nhà DAI – CHI (có địa chỉ tại 254 Thụy Khuê – Tây Hồ - Hà Nội) đề nghị được đối thoại trực tiếp với lãnh đạo công ty chủ đầu tư. Tiếp đó là vụ, hàng trăm khách mua nhà 52 Lĩnh Nam cầu cứu Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Còn tại dự án Petrolandmark khách hàng “bao vây” dự án đòi giao căn hộ và gần đây nhất là vụ khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư dự án Usilk City bị khách hàng kiện bởi "bàn giao" lời xin lỗi thay bằng căn hộ.

Chính sách quy hoạch

- Chuẩn bị khởi công đoạn Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng: Theo dự kiến, đoạn đường này sẽ được khởi công trong quý 3 năm nay. Dự án sẽ được xây dựng thành 3 đợt: Đợt I từ Ngã Tư Vọng đến sông Lừ, khoảng 470m, đợt 2 từ sông Lừ đến Tôn Thất Tùng, khoảng 700m, đợt 3 từ Tôn Thất Tùng đến Ngã Tư Sở. Tuyến đường vành đai 2 Hà Nội (đoạn từ Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng) dài 2.000m, rộng từ 53.5-57.5m; hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp thoát nước, canh xanh, chiếu sáng.

- Đề xuất chuyển 10.000 căn hộ thương mại thành nhà ở xã hội: Ngày 26.3, Q.Tân Bình đã đề xuất chuyển đổi công năng thành nhà ở xã hội đối với hơn 10.000 căn hộ thương mại chưa hoặc đang thi công trên địa bàn đồng thời kiến nghị TP hỗ trợ chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội được vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi 6%/năm. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, từ nay đến 2015, TP HCM phải đầu tư xây dựng khoảng 21.070 nhà ở xã hội, nhưng chỉ có khoảng 6.145 căn hộ sẽ hoàn thành vào năm 2015, còn lại chưa khởi công.

Tuệ Minh

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang