Thứ Hai, 01/04/2013, 08:15

Kiến nghị để địa phương tự quyết giá đất

Chính phủ không nên ban hành khung giá đất như hiện hành mà nên để các địa phương tự quyết.

Kiến nghị để địa phương tự quyết giá đất

Đây là ý kiến góp ý dự luật Đất đai sửa đổi do đoàn Đại biểu Quốc hội, Hội đồng Nhân dân (HĐND) và UBND TP.Hà Nội phối hợp tổ chức tại hội nghị chiều qua (29.3).

Cho rằng quy định Chính phủ ban hành khung giá đất dẫn tới tình trạng việc điều chỉnh giá đất thực tế ở các địa phương không kịp thời, tạo ra nhiều hệ lụy trong việc thu phí, lệ phí, tiền sử dụng đất cũng như đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB), nguyên Phó chủ tịch UBND TP.Hà Nội Đỗ Hoàng Ân đề nghị “cần mạnh dạn phân cấp cho chính quyền các địa phương cấp tỉnh trong quyết định giá đất”.

Đồng quan điểm, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Nguyễn Văn Nam nói việc quy định giá đất theo khung giá Chính phủ ban hành khiến các địa phương khó khăn trong áp dụng giá đền bù GPMB do nhiều trường hợp không phù hợp với giá thị trường. “Nên giao cho UBND các tỉnh, thành xây dựng bảng giá đất hằng năm. Hơn nữa, tiền thu từ đất theo quy định các địa phương được giữ nguyên 100% nên Chính phủ không cần thiết phải ban hành khung giá đất nữa”, ông Nam kiến nghị.

Nguyên Trưởng ban Chỉ đạo GPMB Hà Nội Nguyễn Đức Biền lại có quan điểm khác. Ông Biền cho rằng Chính phủ vẫn cần thiết phải ban hành khung giá đất nhưng đề nghị nên “rải rộng” ra chứ không nên chỉ quy định giá đất theo 3 vùng, để căn cứ vào khung giá của Chính phủ, các địa phương xác định mức giá đền bù khi thu hồi đất GPMB đỡ phức tạp hơn. Ông Biền cũng đề nghị bảng giá đất nên áp dụng 5 năm một lần, trường hợp có biến động lên xuống 20% thì mới điều chỉnh.

Ngoài vấn đề giá đất, nhiều đại biểu khi góp ý cũng kiến nghị phải làm rõ trách nhiệm các cấp có thẩm quyền trong việc giao đất, cho thuê, thu hồi đất.

Theo Bảo Cầm

Thanh Niên

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang