Thứ Hai, 01/04/2013, 08:15

Kiến nghị để địa phương tự quyết giá đất

Chính phủ không nên ban hành khung giá đất như hiện hành mà nên để các địa phương tự quyết.

Kiến nghị để địa phương tự quyết giá đất

Đây là ý kiến góp ý dự luật Đất đai sửa đổi do đoàn Đại biểu Quốc hội, Hội đồng Nhân dân (HĐND) và UBND TP.Hà Nội phối hợp tổ chức tại hội nghị chiều qua (29.3).

Cho rằng quy định Chính phủ ban hành khung giá đất dẫn tới tình trạng việc điều chỉnh giá đất thực tế ở các địa phương không kịp thời, tạo ra nhiều hệ lụy trong việc thu phí, lệ phí, tiền sử dụng đất cũng như đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB), nguyên Phó chủ tịch UBND TP.Hà Nội Đỗ Hoàng Ân đề nghị “cần mạnh dạn phân cấp cho chính quyền các địa phương cấp tỉnh trong quyết định giá đất”.

Đồng quan điểm, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Nguyễn Văn Nam nói việc quy định giá đất theo khung giá Chính phủ ban hành khiến các địa phương khó khăn trong áp dụng giá đền bù GPMB do nhiều trường hợp không phù hợp với giá thị trường. “Nên giao cho UBND các tỉnh, thành xây dựng bảng giá đất hằng năm. Hơn nữa, tiền thu từ đất theo quy định các địa phương được giữ nguyên 100% nên Chính phủ không cần thiết phải ban hành khung giá đất nữa”, ông Nam kiến nghị.

Nguyên Trưởng ban Chỉ đạo GPMB Hà Nội Nguyễn Đức Biền lại có quan điểm khác. Ông Biền cho rằng Chính phủ vẫn cần thiết phải ban hành khung giá đất nhưng đề nghị nên “rải rộng” ra chứ không nên chỉ quy định giá đất theo 3 vùng, để căn cứ vào khung giá của Chính phủ, các địa phương xác định mức giá đền bù khi thu hồi đất GPMB đỡ phức tạp hơn. Ông Biền cũng đề nghị bảng giá đất nên áp dụng 5 năm một lần, trường hợp có biến động lên xuống 20% thì mới điều chỉnh.

Ngoài vấn đề giá đất, nhiều đại biểu khi góp ý cũng kiến nghị phải làm rõ trách nhiệm các cấp có thẩm quyền trong việc giao đất, cho thuê, thu hồi đất.

Theo Bảo Cầm

Thanh Niên

Sở hữu vị trí đẹp nhất khu Đông Sài Gòn, ngay bên sông Giồng Ông Tố và nhánh sông Sài Gòn, khu Nam Rạch Chiếc (Quận 2, Tp.HCM) đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản như: Đất Xanh, Novaland, Keppel Land,... với nhiều dự án nổi bật được giới thiệu ra thị trường.
Thời gian qua, không ít khách hàng đã phải nhận “trái đắng” vì không nắm rõ vấn đề pháp lý khi mua nhà đất, dẫn đến tranh chấp và những vụ khiếu kiện kéo dài. Vậy người mua nhà cần đặc biệt lưu ý những trường hợp nào và làm thế nào để tránh được rủi ro?
Theo ông Phạm Văn Hòa, Ủy viên Ủy ban Pháp luật, từ ngày ban hành Luật Thủ đô đến nay, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, dẫn đến tăng dân số cơ học...
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Báo cáo nghiên cứu thị trường của JLL cho thấy, những tác động về kinh tế và nhân khẩu học, đơn cử là tăng trưởng GDP và lực lượng lao động đã thúc đẩy nhu cầu về bất động sản thương mại tăng cao. Trong đó, các ngành nghề tài chính, dịch vụ và công nghệ có nhu cầu thuê văn phòng mạnh nhất.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang