Thứ Ba, 02/04/2013, 11:03

Tp.HCM: Sẽ chuyển từ thuê mua sang mua nhà ở xã hội

Xung quanh việc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội trên địa bàn Tp.HCM, ngày 1/4, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, cho biết hiện ngân sách TP không có khả năng nên chủ trương của TP là không dùng tiền ngân sách mua nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội.

Không trái Nghị quyết 02

“Hơn nữa, nếu dùng ngân sách để mua thì chỉ giải quyết thuê, thuê mua chứ không bán được, trong khi tâm lý người Việt Nam luôn muốn sở hữu nhà. Chủ trương này của Tp.HCM không trái với Nghị quyết 02 của Chính phủ vì Nghị định 71/CP cũng quy định nhà ở xã hội không sử dụng vốn ngân sách thì được bán” - ông Tuấn phân tích.

Cũng theo ông Tuấn,  Luật Nhà ở và Nghị quyết 02 của Chính phủ quy định nhà ở xã hội chỉ được thuê, thuê mua vì loại hình này được xây dựng từ vốn ngân sách. Tuy nhiên, loại hình nhà ở xã hội tại Tp.HCM được đầu tư vốn ngoài ngân sách nên chủ trương của TP sẽ giải quyết cho các đối tượng đủ điều kiện mua.

Về phía chủ đầu tư, nhà đầu tư phải trực tiếp ký hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua với các đối tượng nhà ở xã hội được hội đồng cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp TP hoặc cấp quận, huyện xét duyệt theo quy định.  Ngoài ra, đối với dự án nhà ở thương mại đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa khởi công, chỉ xem xét chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đối với các chủ đầu tư chứng minh được năng lực, hiệu quả, tính khả thi của dự án và phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
 

Ngày 30-4, 255 trường hợp sẽ được nhận nhà ở xã hội tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10 - Tp.HCM. Ảnh: TT



255 trường hợp được nhận nhà ở xã hội đợt đầu

Qua thống kê của Sở Xây dựng, hiện TP nhận được 703 đơn của cán bộ công chức, lực lượng vũ trang thuộc 50 cơ quan, đơn vị trên địa bàn TP có nhu cầu về nhà ở xã hội. Trong đó, hiện hội đồng xét duyệt cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội TP đã xét được 255 trường hợp đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua. “Dự kiến ngày 30-4, Sở Xây dựng sẽ ký kết bàn giao nhà ở xã hội đợt 1 năm 2013 cho các trường hợp đủ điều kiện tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10. Chung cư này có tổng cộng 114 căn” - ông Tuấn thông tin.

Về chính sách cho vay ưu đãi để tạo lập nhà ở, theo Sở Xây dựng, hiện Quỹ Phát triển nhà ở TP đang cho cán bộ công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP vay ưu đãi để tạo lập nhà ở với lãi suất 6,5%/năm (ngân sách TP hỗ trợ cho người vay là 3%/năm).

Trong khi đó, theo dự thảo thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng (NH) Nhà nước thì cán bộ công chức… được vay tại các NH thương mại Nhà nước, NH thương mại cổ phần để thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại với lãi suất 6%/năm (nhà có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán 15 triệu đồng/m2). Do đó, Sở Xây dựng cũng kiến nghị TP giao Quỹ Phát triển nhà ở TP tiếp nhận nguồn dư nợ từ các NH này để các đối tượng này được vay tại Quỹ Phát triển nhà ở TP với lãi suất 6%/năm.
 

Theo Sở Xây dựng, hiện Tp.HCM tồn kho gần 14.500 căn hộ chung cư với giá trị ước khoảng 24.500 tỉ đồng. Trong đó có 2.300 căn hộ đã hoàn thành, 12.190 căn hộ đang xây dựng. Về nhà ở xã hội, TP đã chấp thuận đầu tư 25 dự án với khoảng 21.690 căn. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành với 621 căn hộ, đã bố trí 119 căn cho các đối tượng được xét duyệt theo Quyết định 86/2008 của TP, còn lại 502 căn chưa bố trí.

(Theo NLĐ)

Căn hộ dịch vụ đang sở hữu nguồn cầu lớn do FDI tăng trưởng mạnh, các khu công nghiệp bùng nổ ở các thị trường vệ tinh Hà Nội và Tp.HCM. Tuy nhiên, nguồn cung của phân khúc này lại chưa tương xứng với tiềm năng của thị trường.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
Sau khi kiểm tra vi bằng thừa phát lại dành cho người nước ngoài, các cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa cho biết đã phát hiện 1 vi bằng ghi nhận việc giao dịch, mua bán với diện tích đất lớn tại huyện Vạn Ninh (khoảng 87 ha đất nông nghiệp). Ngoài ra còn có 1 vi bằng có hiện tượng mua bán đất trái phép.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang