Thứ Ba, 02/04/2013, 11:03

Tp.HCM: Sẽ chuyển từ thuê mua sang mua nhà ở xã hội

Xung quanh việc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội trên địa bàn Tp.HCM, ngày 1/4, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, cho biết hiện ngân sách TP không có khả năng nên chủ trương của TP là không dùng tiền ngân sách mua nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội.

Không trái Nghị quyết 02

“Hơn nữa, nếu dùng ngân sách để mua thì chỉ giải quyết thuê, thuê mua chứ không bán được, trong khi tâm lý người Việt Nam luôn muốn sở hữu nhà. Chủ trương này của Tp.HCM không trái với Nghị quyết 02 của Chính phủ vì Nghị định 71/CP cũng quy định nhà ở xã hội không sử dụng vốn ngân sách thì được bán” - ông Tuấn phân tích.

Cũng theo ông Tuấn,  Luật Nhà ở và Nghị quyết 02 của Chính phủ quy định nhà ở xã hội chỉ được thuê, thuê mua vì loại hình này được xây dựng từ vốn ngân sách. Tuy nhiên, loại hình nhà ở xã hội tại Tp.HCM được đầu tư vốn ngoài ngân sách nên chủ trương của TP sẽ giải quyết cho các đối tượng đủ điều kiện mua.

Về phía chủ đầu tư, nhà đầu tư phải trực tiếp ký hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua với các đối tượng nhà ở xã hội được hội đồng cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp TP hoặc cấp quận, huyện xét duyệt theo quy định.  Ngoài ra, đối với dự án nhà ở thương mại đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa khởi công, chỉ xem xét chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đối với các chủ đầu tư chứng minh được năng lực, hiệu quả, tính khả thi của dự án và phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
 

Ngày 30-4, 255 trường hợp sẽ được nhận nhà ở xã hội tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10 - Tp.HCM. Ảnh: TT



255 trường hợp được nhận nhà ở xã hội đợt đầu

Qua thống kê của Sở Xây dựng, hiện TP nhận được 703 đơn của cán bộ công chức, lực lượng vũ trang thuộc 50 cơ quan, đơn vị trên địa bàn TP có nhu cầu về nhà ở xã hội. Trong đó, hiện hội đồng xét duyệt cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội TP đã xét được 255 trường hợp đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua. “Dự kiến ngày 30-4, Sở Xây dựng sẽ ký kết bàn giao nhà ở xã hội đợt 1 năm 2013 cho các trường hợp đủ điều kiện tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10. Chung cư này có tổng cộng 114 căn” - ông Tuấn thông tin.

Về chính sách cho vay ưu đãi để tạo lập nhà ở, theo Sở Xây dựng, hiện Quỹ Phát triển nhà ở TP đang cho cán bộ công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP vay ưu đãi để tạo lập nhà ở với lãi suất 6,5%/năm (ngân sách TP hỗ trợ cho người vay là 3%/năm).

Trong khi đó, theo dự thảo thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng (NH) Nhà nước thì cán bộ công chức… được vay tại các NH thương mại Nhà nước, NH thương mại cổ phần để thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại với lãi suất 6%/năm (nhà có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán 15 triệu đồng/m2). Do đó, Sở Xây dựng cũng kiến nghị TP giao Quỹ Phát triển nhà ở TP tiếp nhận nguồn dư nợ từ các NH này để các đối tượng này được vay tại Quỹ Phát triển nhà ở TP với lãi suất 6%/năm.
 

Theo Sở Xây dựng, hiện Tp.HCM tồn kho gần 14.500 căn hộ chung cư với giá trị ước khoảng 24.500 tỉ đồng. Trong đó có 2.300 căn hộ đã hoàn thành, 12.190 căn hộ đang xây dựng. Về nhà ở xã hội, TP đã chấp thuận đầu tư 25 dự án với khoảng 21.690 căn. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành với 621 căn hộ, đã bố trí 119 căn cho các đối tượng được xét duyệt theo Quyết định 86/2008 của TP, còn lại 502 căn chưa bố trí.

(Theo NLĐ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang