Thứ Ba, 02/04/2013, 11:03

Tp.HCM: Sẽ chuyển từ thuê mua sang mua nhà ở xã hội

Xung quanh việc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội trên địa bàn Tp.HCM, ngày 1/4, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, cho biết hiện ngân sách TP không có khả năng nên chủ trương của TP là không dùng tiền ngân sách mua nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội.

Không trái Nghị quyết 02

“Hơn nữa, nếu dùng ngân sách để mua thì chỉ giải quyết thuê, thuê mua chứ không bán được, trong khi tâm lý người Việt Nam luôn muốn sở hữu nhà. Chủ trương này của Tp.HCM không trái với Nghị quyết 02 của Chính phủ vì Nghị định 71/CP cũng quy định nhà ở xã hội không sử dụng vốn ngân sách thì được bán” - ông Tuấn phân tích.

Cũng theo ông Tuấn,  Luật Nhà ở và Nghị quyết 02 của Chính phủ quy định nhà ở xã hội chỉ được thuê, thuê mua vì loại hình này được xây dựng từ vốn ngân sách. Tuy nhiên, loại hình nhà ở xã hội tại Tp.HCM được đầu tư vốn ngoài ngân sách nên chủ trương của TP sẽ giải quyết cho các đối tượng đủ điều kiện mua.

Về phía chủ đầu tư, nhà đầu tư phải trực tiếp ký hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua với các đối tượng nhà ở xã hội được hội đồng cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp TP hoặc cấp quận, huyện xét duyệt theo quy định.  Ngoài ra, đối với dự án nhà ở thương mại đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa khởi công, chỉ xem xét chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đối với các chủ đầu tư chứng minh được năng lực, hiệu quả, tính khả thi của dự án và phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
 

Ngày 30-4, 255 trường hợp sẽ được nhận nhà ở xã hội tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10 - Tp.HCM. Ảnh: TT



255 trường hợp được nhận nhà ở xã hội đợt đầu

Qua thống kê của Sở Xây dựng, hiện TP nhận được 703 đơn của cán bộ công chức, lực lượng vũ trang thuộc 50 cơ quan, đơn vị trên địa bàn TP có nhu cầu về nhà ở xã hội. Trong đó, hiện hội đồng xét duyệt cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội TP đã xét được 255 trường hợp đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua. “Dự kiến ngày 30-4, Sở Xây dựng sẽ ký kết bàn giao nhà ở xã hội đợt 1 năm 2013 cho các trường hợp đủ điều kiện tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10. Chung cư này có tổng cộng 114 căn” - ông Tuấn thông tin.

Về chính sách cho vay ưu đãi để tạo lập nhà ở, theo Sở Xây dựng, hiện Quỹ Phát triển nhà ở TP đang cho cán bộ công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP vay ưu đãi để tạo lập nhà ở với lãi suất 6,5%/năm (ngân sách TP hỗ trợ cho người vay là 3%/năm).

Trong khi đó, theo dự thảo thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng (NH) Nhà nước thì cán bộ công chức… được vay tại các NH thương mại Nhà nước, NH thương mại cổ phần để thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại với lãi suất 6%/năm (nhà có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán 15 triệu đồng/m2). Do đó, Sở Xây dựng cũng kiến nghị TP giao Quỹ Phát triển nhà ở TP tiếp nhận nguồn dư nợ từ các NH này để các đối tượng này được vay tại Quỹ Phát triển nhà ở TP với lãi suất 6%/năm.
 

Theo Sở Xây dựng, hiện Tp.HCM tồn kho gần 14.500 căn hộ chung cư với giá trị ước khoảng 24.500 tỉ đồng. Trong đó có 2.300 căn hộ đã hoàn thành, 12.190 căn hộ đang xây dựng. Về nhà ở xã hội, TP đã chấp thuận đầu tư 25 dự án với khoảng 21.690 căn. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành với 621 căn hộ, đã bố trí 119 căn cho các đối tượng được xét duyệt theo Quyết định 86/2008 của TP, còn lại 502 căn chưa bố trí.

(Theo NLĐ)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang