Thứ Ba, 02/04/2013, 14:01

Cần cẩn trọng khi cứu BĐS bằng tiền

Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam Phạm Sỹ Liêm đã tỏ ra thận trong khi bàn về hiệu quả của các chính sách cứu BĐS của nhà nước.

Vì chỉ tính riêng TP Hồ Chí Minh, giá trị BĐS tồn đọng đã lên đến 30.000 tỷ đồng. Ở Hà Nội chắc chắn con số này còn lớn hơn. Thậm chí, có thông tin cho rằng thị trường BĐS trong nước đang tồn đọng lên đến 112.000 tỷ đồng.

Vì vậy, với gói cứu trợ 30.000 tỷ đồng của Nhà nước tuy lớn, nhưng để thực sự "giải cứu" BĐS là không thể. Đấy là chưa kể đến tình trạng, nếu chúng ta làm và quản lý việc vay không tốt, để xảy ra hiện tượng lợi dụng chính sách, cơ chế "xin - cho", thì số tiền đó chỉ như... muối bỏ bể.

 Mặt khác, theo kế hoạch, các ngân hàng thương mại sẽ hoàn thành việc thu lại tiền để trả cho Ngân hàng Nhà nước vào năm 2023, tức số tiền 30.000 tỷ sẽ được giải ngân hết trong năm nay.

Điều này là không thể thực hiện được. Hơn nữa, trong việc hỗ trợ tiền cho vay, cũng cần có những quy định cụ thể về việc ưu tiên. Ngân hàng nên xem xét ưu tiên cho những đối tượng vay ít được vay trước, ví dụ 20%, 30% giá trị căn hộ chẳng hạn, rồi mới đến người được hưởng 85% giá trị căn hộ theo Dự thảo đề xuất. Như vậy sẽ hiệu quả hơn và tính thanh khoản của thị trường cũng sẽ cao hơn.

(Theo KTĐT)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang