Thứ Tư, 03/04/2013, 12:01

BĐS nghỉ dưỡng không còn được ưa chuộng

Đây là một trong những nội dung vừa được Công ty Savills Toàn Cầu công bố hôm 2/4/2013 trong bản tài liệu đánh giá các Thành phố Thế giới.

Ông Yolande Barnes, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Toàn cầu của Savills cho biết: “Các tỷ phú quan tâm tới các khu trung tâm đô thị cao cấp nhiều hơn so với bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực ngoại ô. Điều này cho thấy các tỷ phú trên thế giới vẫn ưa chuộng các vị trí tại đô thị hơn khi họ cần định cư tại những thành phố mà họ có thể phát triển công việc kinh doanh.
 


“Tầng lớp mới giàu cũng có sự quan tâm ít hơn đến bất động sản nghỉ dưỡng tuy nhiên, chúng tôi mong đợi những điểm đến nghỉ dưỡng sẽ có bước nhảy vọt khi các cá nhân siêu giàu đã ngừng tập trung đầu tư vào trung tâm thành phố. Chính vì vậy, chỉ số cho những khu nhà nghỉ dưỡng hạng sang chưa thể hoàn toàn hồi phục tới đỉnh điểm của nó vào năm 2007 và chỉ tăng 34% cao hơn so với tháng 6 năm 2005.”

Tăng trưởng tại các khu nghỉ dưỡng và bất động sản ở vùng nông thôn có khuynh hướng đi sau các bất động sản ở khu vực thành phố, tuy nhiên đây cũng là những nơi có tiềm năng phát triển nhất. Các bất động sản nghỉ dưỡng ở những nơi thu hút các nhà tỷ phú như Cap Ferret, Alobag và Phuket, có tiềm năng tăng trưởng cao nhất.

Tài liệu này cũng cho thấy các tỷ phú trên toàn cầu đã rất năng động trên thị trường bất động sản trong suốt 7 năm vừa qua, làm cho giá trị bất động sản thuộc phân khúc này đã tăng lên gấp đôi.

Mặc dù tổng giá trị giao dịch trên thị trường bất động sản thế giới nhìn chung đã giảm phần nào từ sau năm 2007 và mức biến động giá có vẻ tương đối không ổn định, đã bắt đầu có những tín hiệu hồi phục đáng kể từ năm 2009, chính vì thế phân khúc của các tỷ phú đã đạt vượt mức tăng trưởng ở những thị trường chủ đạo trong cùng các thành phố thế giới.

Giá cả hàng hóa tăng cao cộng với việc xuất hiện thêm các tầng lớp siêu giàu mới tại Trung Quốc và Châu Á đã tạo nên sự tăng trưởng cao nhất trong giá trị các bất động sản siêu sang. Singapore và Mumbai nổi trội thấy rõ với sự tăng trưởng của thị trường siêu cao cấp từ năm 2005 (đạt 232% và 176% tương ứng). Tuy nhiên cả hai nước đều tăng trưởng từ mức giá tương đối thấp, trong khi Hong Kong vẫn đứng đầu với tổng giá trị cao nhất.

Các thành phố thuộc nền kinh tế mới nổi đã vượt trội hơn so với các thành phố trong những nền kinh tế “Thế Giới Cũ” của Mỹ, Nhật Bản, Úc và Châu Âu. Chỉ có duy nhất thị trường siêu cao cấp của London vượt trội hơn hẳn trong số các thành phố thuộc “Thế Giới Cũ” với sự tăng trưởng tương đối đáng kể từ năm 2005, đạt 107%. So với năm 2005, bất động sản siêu sang ở New York chỉ tăng hơn 47% và thị trường căn hộ siêu sang ở Tokyo cũng chỉ đắt hơn 8% (theo tỷ giá địa phương).

(Theo NCĐT)

Theo số liệu thống kê từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, trong năm 2016, thành phố đã tổ chức bán đấu giá 23,8 ha đất, thu về 4.221 tỷ đồng, đạt 138% kế hoạch được giao.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Việc giao đất cho doanh nghiệp triển khai dự án cần thực hiện đúng theo quy định của pháp luật nhưng cũng phải tiến hành nhanh để không làm lỡ việc đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp và lãng phí nguồn lực đất đai.
Mới đây, quận Đồ Sơn, TP. Hải Phòng đã tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị khu 1, thuộc khu du lịch Đồ Sơn làm căn cứ trong công tác quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất và tài nguyên du lịch Đồ Sơn.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang