Thứ Tư, 03/04/2013, 15:01

BĐS cao cấp tăng giá thuê trên toàn cầu

Theo báo cáo của Knight Frank, giá thuê BĐS cao cấp tại các thành phố cửa ngõ trên thế giới đã tăng 5.1% trong năm 2012, trong năm 2011 con số này là 3.5%.

Tính riêng trong quý 4/2012, chỉ số giá thuê BĐS cao cấp toàn cầu đã tăng 1.6%. Hiện tại, chỉ số này đang ở mức cao hơn 20% so với mức thấp nhất sau cuộc khủng hoảng tài chính vào Quý 2 năm 2009.

Kể từ Quý 2 năm 2009, giá thuê BĐS cao cấp tại Hồng Kông đã đạt mức tăng mạnh nhất 42.2% và Mát-xcơ-va tăng thấp nhất ở mức 3.3%. Giá thuê BĐS cao cấp tại Singapore và Bắc Kinh đã tăng lần lượt là 0.7% và 2.5% trong quý cuối cùng của năm 2012 so với 0.1% và 1.0% trong 3 tháng cuối cùng của năm 2011.
 

Nguồn: Knight Frank


Trong năm 2012, chỉ có Luân Đôn, thành phố duy nhất trong 16 thành phố được khảo sát ghi nhận giá thuê giảm 3.2%. Các biến động của khu vực đồng tiền chung Châu Âu cùng với sự bất ổn trong lĩnh vực tài chính là nguyên nhân khiến giá thuê tại khu vực này giảm.
 

Nguồn: Knight Frank


Người nước ngoài mua BĐS tại Hồng Kông hiện phải đối mặt với phí mua nhà lên đến gần 25% (bao gồm 8.5% thuế trước bạ đối với các BĐS trị giá trên 2 triệu đô la Hồng Kông và phần thuế trước bạ phụ thu đối với người mua là 15%); tại Singapore là 18% dựa trên giá trị thực của BĐS (thuế trước bạ phụ thu đối với người mua là 15% cộng thêm 3% thuế suất cơ bản). Đối với những người nước ngoài mới chuyển đến thì nhu thuê tăng cao hơn nhiều so với nhu cầu mua.

Điều này cho thấy môi trường kinh doanh với nhiều khó khăn hiện tại đã ảnh hưởng đến khoản trợ cấp nhà ở dành cho những người sinh sống và làm việc tại nước ngoài trên toàn thế giới chứ không chỉ riêng Châu Âu và Bắc Mỹ. Do đó, những khách thuê công ty đang lựa chọn những căn hộ nhỏ hơn để phù hợp với ngân sách được cấp. Ví dụ như tại Thượng Hải, nhu cầu hiện đang tăng cao đối với những căn hộ có giá thấp hơn 20,000 nhân dân tệ.

Knight Frank nhận định, mặc dù các thị trường mới nổi như Nairobi, Dubai và Bắc Kinh dẫn đầu bảng xếp hạng năm 2012 nhưng Knight Frank dự đoán giá thuê BĐS cao cấp trong năm 2013 tại các thị trường phát triển như Luân Đôn, New York and Zurich sẽ phục hồi do nguồn cung hạn chế và thị trường cho vay thế chấp bị siết chặt sẽ thúc đẩy nguồn cầu.

(Theo TTVN/CafeF)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang