Thứ Năm, 04/04/2013, 12:15

Ngừng hoạt động, Grand Plaza vẫn thu tiền thuê gian hàng của khách?

Không chỉ vô cớ niêm phong gian hàng, ngay cả khi tôi đã nộp tiền phí dịch vụ, IDJ A - Công ty quản lý TTTM Grand Plaza còn đòi tính tiền thuê gian hàng bất chấp việc đã ngừng hoạt động nhiều tháng nay”.

Ngừng hoạt động, Grand Plaza vẫn thu tiền thuê gian hàng của khách?

Chị Nguyễn Thị Thanh Huyền - trú tại Đào Tấn, Ba Đình, Hà Nội bức xúc.

Gửi đơn phản ánh đến báo, chị Huyền cho biết: Tháng 12/2010, chị ký hợp đồng thuê gian hàng D226, tầng 2, Trung tâm Thương mại (TTTM) Grand Plaza với công ty Cổ phần Quản lý tài sản IDJ A,theo hợp đồng số 147/2010/HĐCT-IDJ A với thời hạn từ ngày 20/1/2011 đếnhết ngày 19/1/2014.

Khi kí hợp đồng, chị Huyền đặt cọc 3 tháng tiền thuê tương ứng với 6.195USD, tương đương 120,802 triệu đồng (tính ở thời điểm nộp tiền).

Tuy nhiên, theo chị Huyền dù là một TTTM lớn nhưng Grand Plaza cực kỳ vắng khách. Điều này khiến chị Huyền và hàng trăm tiểu thương thuê gian hàng ở đây lỗ nặng chỉ sau một thời gian ngắn kinh doanh. Do đó, chị Huyền đã cân nhắc tới giải pháp dừng kinh doanh tại đây.

Đến cuối tháng 4/2011, lãnh đạo Công ty IDJ A họp các chủ thuê gian hàng để thông báo chương trình khuyến mạiđóng tiền thuê 3 tháng tiếp thì sẽ miễn thuê mặt bằng cho 3 tháng sau. Nhận thông báo, chị Huyền dự định thuê thêm vài tháng nữa. "Tính tới thời điểm đó, tôi đã đóng đủ tiền thuê, tiền dịch vụ tới hết ngày 5/5/2011", chị Huyền cho biết.

Đến ngày 18/5/2011, khi chi Huyền tới nộp tiền thuê cho 3 tháng tiếp theo tại phòng kế toán công ty và được kế toán khẳng định không có chương trình khuyến mại đó và tư vấn: “Chị cứ đóng tiền 3 tháng dịch vụ trước đi, rồi chờ xem thế nào”.

Tin lời kế toán, chị Huyền đã đóng tiền dịch vụ từ ngày 5/5/2011 đến ngày 5/8/2011 và quyết định chờ thông tin khuyến mãi. Tuy nhiên, chỉ sauđó 1 tuần, chị Huyền bất ngờ nhận được thông báo Công ty IDJ A đã niêm phong và giữ trái phép toàn bộ hàng hóa, tài sản cá nhân của chị với lý do "khách hàng không chịu nộp tiền phí".

Để lấy lại tài sản, chị Huyền sau đó buộc phải nhờ tới sự giúp đỡ của lực lượng chức năng. 

Đến khi chị Huyền đề nghị thanh lý hợpđồng và đòi lại tiền cọc, IDJ A liên tục né tránh với các lý do: Chị Huyền không nộp tiền thuê và tự ý vi phạm hợp đồng nên phải chịu mất cọc; IDJ A không thể trả lại tiền cọc do họ không cầm; Có lúc đại diện IDJ A là ông Hoàng Đức Anh khẳng định do chị Huyền chưa thanh lý hợp đồng nên hợp đồng vẫn còn hiệu lực và IDJ A vẫn tính tiền thuê gian hàngdù TTTM Grand Plaza đã đóng cửa...

“Dù đã kinh doanh tại nhiều TTTM lớn như Tràng Tiền Plaza hay Coopmart nhưng chưa khi nào tôi lại gặp phải một đối tác như IDJ A”, chị Huyền bức xúc.

Ngừng hoạt động, Grand Plaza vẫn thu tiền thuê gian hàng của khách? (1) Biên bản làm việc giữa khách thuê và IDJ A, công ty quản lý TTTM Grand Plaza.

Chị Huyền cũng cho biết đang liên hệ với luật sư để tiến hành khởi kiện IDJ A bởi việc công ty này tính tiền thuê và không trả lại tiền đặt cọc của khách hàng ngay cả khi trung tâm thương mại do họ quản lý đã đóng cửa, dừng hoạt động là vi phạm pháp luật.

Chiều ngày 2/4/2013, trao đổi với PV báo Giáo dục Việt Nam, ông Hoàng Đức Anh - đại diện Công ty IDJ A khẳng định: “Vụ việc đang giải quyết trên cơ sở tôn trọng dân sự, trên tinh thần hợp tác”. Về việc có trả lại tiền đặt cọc theo đề nghị của khách hàng hay không, ông Đức Anh cho biết: Ông không thể trả lời được vì vẫn đang trong quá trình làm việc với khách hàng.

Trong khi đó, đại diện pháp luật của chị Nguyễn Thị Thanh Huyền lại cho hay: Lần cuối cùng thương thảo, IDJ Achỉ một mực đòi tiền thuê gian hàng và khẳng định sẽ dùng tiền cọc để bù vào tiền thuê gian hàng. 
TTTM Grand Plaza đã chính thức ngừng hoạt động từ tháng 12/2012. Theo chia sẻ của ông Hoàng Đức Anh - Giám đốc TTTM Grand Plaza, mục đích là chuẩn bị sẵn sàng cho chiến dịch "thay áo", tái cơ cấu lại toàn bộ hệ thống.

Về thời gian cụ thể Grand Plaza hoạt động trở lại, vị đại diện của TTTM được mệnh danh là "Thiên đường mua sắm" nhưng ế ẩm nhất Hà thành này chohay: Chưa có câu trả lời chính xác.

Theo Hân Ni
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang