Thứ Năm, 04/04/2013, 18:01

Cơ hội phát triển cho thị trường BĐS phía Đông Tp.HCM

Với nhiều công trình hạ tầng trọng điểm được đầu tư xây dựng, khu Đông của Tp.HCM đang hoàn thiện từng ngày và hứa hẹn trở thành một khu vực phát triển trong lĩnh vực BĐS.

Khu đông Tp.HCM sở hữu khá nhiều lợi thế phát triển, đặc biệt phía Đông Bắc là cửa ngõ kết nối TP. HCM với vùng Đông Nam Bộ, miền Trung và miền Bắc. Là một trong những vùng đất vàng với nhiều ưu thế vị trí kết nối, Tp.HCM đã dồn lực phát triển nhiều công trình trọng điểm, tọa nên một diện mạo hoàn toàn khác cho khu vực này.

Trong bất kì bước phát triển nào, giao thông luôn được ưu tiên giải quyết hàng đầu. Trước đây, khi sự kết nối giữa trung tâm Thành phố ra khu vực phía Đông còn khó khăn, nơi này được ví như “ngoại thành” với dân số ít và cơ sở hạ tầng kém. Thế nhưng, với định hướng ưu tiên phát triển, đặc biệt  sau khi cầu Thủ Thiêm và đường hầm Thủ Thiêm đi vào hoạt động, nối liền quận 1 và quận 2, cùng với nhiều công trình khác được đưa vào sử dụng, đã giúp cho diện mạo khu Đông biến đổi từng ngày.

 

Với hàng loạt dự án bất động sản đáng chú ý, cùng các tiện ích vùng sẵn có, khu Đông đang trở thành nơi an cư lý tưởng cho những người có nhu cầu thật về nhà ở. Trong ảnh: Imperia An Phú – Khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại đất vàng An Phú với cộng đồng dân cư nhân văn.


Một tin vui khác đối với khu vực này là cầu Sài Gòn 2 đang gấp rút hoàn thành và sẽ chính thức hợp long vào tháng 9/2013. Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng. Cầu Sài Gòn 2 sẽ góp phần chia tải cho cầu Sài Gòn hiện hữu vốn đang quá tải và góp phần giảm ùn tắc giao thông ở cửa ngõ phía Đông của Tp.HCM. Kết hợp với Xa lộ Hà Nội, tuyến giao thông quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc Tp.HCM,  nối Thành phố với Biên Hòa - Vũng Tàu và là nơi có lượng xe lưu thông đông đúc nhất trong số các cửa ngõ của TP.HCM đã được đưa vào sử dụng sẽ tạo nên tuyến kết nối nhanh chóng, giúp lưu thông dễ dàng từ trung tâm quận 1, Bình Thạnh sang các quận 2, quận 9, quận Thủ Đức.

Không dừng lại ở đây, công trình cầu Thủ Thiêm 2, với tổng số vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng, nối quận 1 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) cũng dự kiến sẽ được triển khai trong năm 2013. Ngoài ra, một công trình giao thông đang được chờ đợi nhiều nhất vào thời điểm này là tuyến Metro số 1 (tuyến đường sắt đô thị nối liền Bến Thành-Suối Tiên) cũng đã và đang được triển khai, sẽ hoàn thành vào năm 2015. Tuyến Metro số 1 hứa hẹn sẽ giảm tải lưu lượng cho Xa lộ Hà Nội.

Bên cạnh những công trình giao thông trọng điểm đang dần được hoàn thiện, hệ thống giao thông nội bộ khu Đông TP.HCM  cũng đã hoàn thành đưa vào sử dụng, rút ngắn được nhiều thời gian đi lại giữa các quận, huyện, góp phần giảm ách tắc giao thông, tạo đà phát triển kinh tế - xã hội.

Nhìn vào một số tổng quan về điều kiện kết nối, chúng ta dễ dàng nhận ra khu Đông là khu vực có tiềm năng rất lớn về bất động sản.

Đối với phân khúc cao cấp, có hàng loạt dự án thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường như Tropic Garden nằm tại làng biệt thự Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Cantivil, Inperia An Phú…Bên cạnh đó, còn có nhiều dòng sản phẩm đa dạng khác, bao gồm những dự án có căn hộ được thiết kế với diện tích từ 50 – 100 m2, mức giá dao động từ 11 – 15 triệu đồng/m2 như Phố Đông, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Đặc biệt, những dự án sắp được triển khai trong thời gian tới như Emeraid. 4S Linh Đông hứa hẹn sẽ mở ra cơ hội  tốt cho những người tiêu dùng đang có nhu cầu thật.

Sự đầu tư hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng giao thông của TP.HCM, cùng các lợi ích kết nối đã khiến khu Đông Tp.HCM trở nên rộn ràng hơn bao giờ hết. Với hàng loạt dự án bất động sản đáng chú ý, cùng các tiện ích vùng sẵn có, khu Đông đang trở thành nơi an cư lý tưởng cho những người có nhu cầu thật về nhà ở.

 

(Theo ĐTCK)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang