Thứ Sáu, 05/04/2013, 09:01

Căn hộ khu trung tâm Tp.HCM không được phép "chẻ" nhỏ

Tp.HCM sẽ không cho phép các dự án BĐS thương mại tại khu vực trung tâm hiện hữu điều chỉnh căn hộ có diện tích lớn sang diện tích nhỏ, cũng như chuyển đổi công năng nhà ở thương mại sang các công trình dịch vụ khác.

Đây là một trong số những đề xuất của Sở Xây dựng Tp.HCM trình UBND Tp.HCM trong việc triển khai giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.

 

Khu trung tâm Tp.HCM nhìn từ toa nhà 68 tầng Bitexco Financial Tower trên đường Hải Triều – Hồ Tùng Mậu, quận 1, Tp.HCM. Ảnh: Đình Dũng

 

Theo Sở Xây dựng, việc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội chỉ được xem xét đối với dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa khởi công và chủ đầu tư chứng minh được năng lực, tính khả thi của dự án. Những dự án nằm trong khu vực trung tâm hiện hữu (930 héc ta) sẽ không được chuyển đổi.

Những dự án nhà ở thương mại chuyển sang nhà ở xã hội sẽ có giá bán tối đa 12 triệu đồng/mét vuông (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng). Giá bán, thuê, thuê mua đối dự án đã hoàn thành được xác định theo nguyên tắc kiểm toán.

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, Nhà nước sẽ không sử dụng vốn ngân sách để mua lại các dự án nhà thương mại làm nhà ở xã hội. Nhà đầu tư sẽ phải trực tiếp bán căn hộ cho người dân thông qua việc xét duyệt của Hội đồng cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thành phố hoặc quận xét duyệt.

Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2015 sẽ có 20 dự án nhà ở xã hội tham gia thị trường với khoảng 21.000 căn hộ.

(Theo TBKTSG)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang