Thứ Sáu, 05/04/2013, 09:03

Đồng Nai: Đô thị nằm trên giấy, nông dân phải tạm cư

Sau 5 năm, đến thời điểm này, lẽ ra Đồng Nai đã có một khu đô thị hiện đại có thể so sánh với Phú Mỹ Hưng của Tp.HCM. Nhưng thực tế, khu đô thị ấy giờ vẫn trên giấy, còn nông dân nhường đất cho dự án thì vẫn phải tạm cư chưa biết ngày nào ổn định.

Khu nhà tạm cư dành cho người dân bị thu hồi đất ở xã Long Hưng (ảnh lớn), Dự án khu đô thị Long Hưng hoành tráng trên bản vẽ đã nhiều năm nay (ảnh nhỏ).


Năm 2008, Khu kinh tế mở Long Hưng (xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai) do Liên hiệp HTX Dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (Donacoop) làm chủ đầu tư với quy mô 1.184 hécta đất, tổng vốn đầu tư 9 - 12 tỷ USD khởi công xây dựng. Dự kiến đến năm 2013, một khu đô thị mới được so sánh với khu đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ hoàn thành, nhưng…

Để thực hiện dự án này, Đồng Nai đã thu hồi toàn bộ diện tích đất xã Long Hưng một xã thuần nông của TP Biên Hòa (trước đó thuộc huyện Long Thành). Đồng thời 1.600 hộ dân (trên 6.000 nhân khẩu) phải giải tỏa trắng. Người dân nông thôn bao đời quen với chăn nuôi trồng trọt, nay được đưa về sinh sống trong các khu dân cư tập trung, không còn đất sản xuất, đi hay ở cũng không xong. Giữa trưa nắng như đổ lửa, người dân đến UBND xã Long Hưng ký giấy tờ, ai cũng nhễ nhại mồ hôi vì dãy nhà công vụ làm tạm thấp lè tè, mái lợp tôn càng tăng thêm sức nóng.

Kể từ khi dự án Long Hưng được triển khai, chính quyền xã quanh năm tiếp nhận hồ sơ khiếu nại đền bù của dân, kiểm kê, cưỡng chế giải tỏa… còn thu ngân sách gần như là con số không.

Ở trong căn nhà tạm cư đã xuống cấp và nóng nực, bà Nguyễn Thị Chừng cho biết, gia đình bà sống ngoài đồng, từ khi đất ruộng bị san lấp, nhà bà bị ngập nước nên phải vào khu nhà tạm sinh sống, ruộng đồng đành phải bỏ hoang. Bà nói: “Gia đình tôi về đây đã một năm rưỡi rồi, chờ nhà tái định cư không biết bao giờ mới có”. Còn ông Hai Hoàn kể: “Thanh niên đi làm công nhân hết, chỉ còn người già suốt ngày bó gối nhìn nhau, vì chẳng còn việc gì”.

Chủ ruộng cũng có thể tạm thời sản xuất trên đất của mình khi chủ đầu tư chưa lấy tới, tuy nhiên hàng trăm hécta ruộng lúa nước ở đây gần như đã bỏ hoang. Người dân ở đây cho biết, theo kế hoạch, dự án đã đến thời hạn hoàn thành nhưng cho đến nay, chủ đầu tư cũng chỉ mới xây dựng được 95 căn nhà tái định cư và hoàn thành một phần tuyến cầu đường.

Ông Lê Minh Cường, cán bộ thống kê UBND xã Long Hưng cho biết, đến nay đã thu hồi đất, giải tỏa trắng 603 hộ, nhưng có 158 hộ chưa nhận tiền đền bù và đã có 95 hộ vào nhận nhà tái định cư.

Trong khu nhà tái định cư, mới được chủ đầu tư bàn giao, những hộ dân ở đây đang phải lắp đặt thêm mái che nắng cho phần nhà của mình, bởi dãy nhà tái định cư được xây dựng giữa khu vực trước đây là đồng trống không một bóng cây.

Bà Hai Nhất, một người dân mới vào ở đây cho biết, gia đình bà bị thu hồi hơn 1 hécta ruộng và đất thổ cư, giải tỏa nhà. Trước đây làm ruộng, giờ vào khu tái định cư, các con bà phải tỏa đi tìm việc còn bà sắm chiếc xe nước mía kiếm sống.

Ông Hồ Văn Lộc, Chánh Văn phòng UBND TP Biên Hòa nhìn nhận, dự án triển khai chậm tiến độ cũng do không có mặt bằng, một số người dân không chấp hành và khiếu nại về chính sách đền bù.

(Theo TPO)

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang