Thứ Sáu, 05/04/2013, 09:15

Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ chỉ có 39 tầng

Ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu khẳng định tòa nhà CT11 Kim Văn - Kim Lũ chỉ có 39 tầng.

Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ chỉ có 39 tầng

Việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của các sàn khác. Người mua phải tìm hiểu kỹ.

Dự án Kim Văn – Kim Lũ hay còn gọi là Golden Silk tọa lạc tạiđường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang làm“nóng” thị trường bất động sản khi ra tung ra gần 600 căn hộvới giá dao động từ 10 đến 14,5 triệu đồng/m2.

Theo đó, tòa nhà CT11 thuộc dự án Kim Văn – Kim Lũ do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Nhân viên sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh cho biết: “Dự kiến quý I năm 2015 dự án sẽ hoàn thành tiến độ nhưng chỉ cuối năm 2014 là bàn giao nhà vì bác Thản (ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu)nổi tiếng trên thị trường bất động sản luôn hoàn thành vượt và đúng tiến độ cam kết”.

Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ chỉ có 39 tầng (1) Dự án chỉ có 39 tầng nhưng đang được rao bán rầm rộ đến tầng 40, thậm chí là tầng 42.

Hiện tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, mỗi căn hộ tại Kim Văn – Kim Lũ được rao bán giá gốc từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2 nhưng trên thực tế khách phải mua với giá chênh từ 55 đến 90 triệu đồng/căn. Thắc mắc về giá chênh cao, nhân viên ở sàn Mường Thanhkhẳng định: “Không có hàng để bán nên giá chênh này là hợp lý. Hơn nữa, chủ đầu tư bán cả sàn nên khách phải ôm cả sàn với số tiền lớn, lãi khoảng 10% chia cho vài người...”.

Tuy nhiên, điều khiến không ít khách hàng hoang mang khi đến tìm hiểu thông tin, mua nhà tại đây là mặc dù dự án được rao bán rầm rộ từ tầng 2 đến tầng 40, thậm chí một số người mạnh dạn rao lên đến tầng 42 nhưng tòa nhà CT11 chỉ được duyệt thiết kế 38 tầng.

Anh Th.- một cò rao bán căn hộ tại đây cho biết: “Trước đó, chủđầu tư tung ra gói hàng lên đến tầng 42 nhưng bây giờ từ tầng 40 không xây thêm được nữa nên việc rao bán này chỉ tạo thêm giárẻ cho căn hộ”.

Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ chỉ có 39 tầng (2) Tại tầng 1 khách sạn Mường Thanh luôn đông kín khách xem nhà và cò tư vấn mua nhà Kim Văn-Kim Lũ.

Q.A, một “cò” thuộc sàn khác cũng ôm vài căn từ các tầng 36 đến 39 của tòa nhà cho biết, việc rao bán tầng 40 là có thực và hiện giờ tầng này chưa hình thành trong thiết kế nhưng chắcchắn sẽ có trong tương lai. Khi chúng tôi hỏi về tầng 40 có phải tầng Penthouse như những dự án CT 5, 6 của dự án Xa La, Đại Thanh... Q.A khẳng định tầng 40 chưa phải Penthouse, tòa nhà sẽ được xây thêm tầng nhưng khi nào chủ đầu tư đàm phán xong sẽ có giấy phép rao bán chính thức. Khách hàng có “xếp gạch” nhận chỗtừ bây giờ cũng khó mua được giá gốc vì chủ đầu tư thường bán cả sàn cho những nhà đầu tư khác.

Trong khi đó, trả lời pv, ông Lê Thanh Thản khẳng định tòa nhà CT11 chỉ có 39 tầng. Việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của các sàn khác. Người mua phải tìm hiểu kỹ.

Việc bán căn hộ Penthouse trong tương lai của tòa nhà này cũng chưa được chủ đầu tư tính đến. Tuy nhiên, trong lịch sử xây dựngcủa Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu những năm gần đây ở chung cư Xa La, hay chung cư Đại Thanh... những tầng thượng trên cùng đều được chủ đầu tư khéo léo chuyển thành căn Penthouse bán với giá rẻ dành cho những người không đủ điều kiện mua những căn tầng thấp.

Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ chỉ có 39 tầng (3) Tòa CT11 từ cổng chính dự án nhìn vào
Thực địa tại hiện trường dự án, tòa CT11 do xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu triển khai thi công đang trong quá trình làm tầng hầm và móng. Theo ông Chử Minh Đ. – cán bộ của công trườngthuôc Vinaconex 2 cho biết "việc rao bán tầng 39, 40 cho khách hàng tôi cũng không biết thế nào nhưng trong cả khu đô thị chỉ có 1 tòa nhà được thiết kế 40 tầng nằm trong khối thi công củaVinaconex 2 và giờ chưa triển khai".

Theo B.A

GDVN

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang