Thứ Sáu, 05/04/2013, 16:15

Đô thị trên giấy, nông dân phải tạm cư

Sau 5 năm, theo kế hoạch, đến thời điểm này ở Đồng Nai đã có một khu đô thị hiện đại có thể so sánh với Phú Mỹ Hưng của TPHCM.

Đô thị trên giấy, nông dân phải tạm cư

 Nhưng thực tế, khu đô thị ấy giờ vẫn trên giấy, còn nông dân nhường đất cho dự án thì vẫn phải tạm cư chưa biết ngày nào ổn định.

Năm 2008, Khu kinh tế mở Long Hưng (xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai) do Liên hiệp HTX Dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (Donacoop) làm chủ đầu tư với quy mô 1.184 hécta đất, tổng vốn đầu tư 9 - 12 tỷ USD khởi công xây dựng. Dự kiến đến năm 2013, một khu đô thị mới được so sánh với khu đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ hoàn thành, nhưng…

Để thực hiện dự án này, Đồng Nai đã thu hồi toàn bộ diện tích đất xã Long Hưng một xã thuần nông của TP Biên Hòa (trước đó thuộc huyện Long Thành). Đồng thời 1.600 hộ dân (trên 6.000 nhân khẩu) phải giải tỏa trắng.

Người dân nông thôn bao đời quen với chăn nuôi trồng trọt, nay được đưa về sinh sống trong các khu dân cư tập trung, không còn đất sản xuất, đi hay ở cũng không xong.

Giữa trưa nắng như đổ lửa, người dân đến UBND xã Long Hưng ký giấy tờ, ai cũng nhễ nhại mồ hôi vì dãy nhà công vụ làm tạm thấplè tè, mái lợp tôn càng tăng thêm sức nóng.

Kể từ khi dự án Long Hưng được triển khai, chính quyền xã quanh năm tiếp nhận hồ sơ khiếu nại đền bù của dân, kiểm kê, cưỡng chế giải tỏa… còn thu ngân sách gần như là con số không.

Ở trong căn nhà tạm cư đã xuống cấp và nóng nực, bà Nguyễn Thị Chừng cho biết, gia đình bà sống ngoài đồng, từ khi đất ruộngbị san lấp, nhà bà bị ngập nước nên phải vào khu nhà tạm sinh sống, ruộng đồng đành phải bỏ hoang.

Bà nói: “Gia đình tôi về đây đã một năm rưỡi rồi, chờ nhà tái định cư không biết bao giờ mới có”. Còn ông Hai Hoàn kể: “Thanh niên đi làm côngnhân hết, chỉ còn người già suốt ngày bó gối nhìn nhau, vì chẳng còn việc gì”.

Chủ ruộng cũng có thể tạm thời sản xuất trên đất của mình khi chủ đầu tư chưa lấy tới, tuy nhiên hàng trăm hécta ruộng lúa nước ở đây gần như đã bỏ hoang.

Người dân ở đây cho biết, theo kế hoạch, dự án đã đến thời hạn hoàn thành nhưng cho đến nay, chủ đầu tư cũng chỉ mới xây dựng được 95 căn nhà tái định cư và hoàn thành một phần tuyến cầu đường.

Ông Lê Minh Cường, cán bộ thống kê UBND xã Long Hưng cho biết, đến nay đã thu hồi đất, giải tỏa trắng 603 hộ, nhưng có 158 hộchưa nhận tiền đền bù và đã có 95 hộ vào nhận nhà tái định cư.

Trong khu nhà tái định cư, mới được chủ đầu tư bàn giao, những hộ dân ở đây đang phải lắp đặt thêm mái che nắng cho phần nhà của mình, bởi dãy nhà tái định cư được xây dựng giữa khu vực trước đây là đồng trống không một bóng cây.

Bà Hai Nhất, một người dân mới vào ở đây cho biết, gia đình bà bị thu hồi hơn 1 hécta ruộng và đất thổ cư, giải tỏa nhà. Trước đây làm ruộng, giờ vào khu tái định cư, các con bà phải tỏa đi tìm việc còn bà sắm chiếc xe nước mía kiếm sống.

Ông Hồ Văn Lộc, Chánh Văn phòng UBND TP Biên Hòa nhìn nhận, dự án triển khai chậm tiến độ cũng do không có mặt bằng, một số người dân không chấp hành và khiếu nại về chính sách đền bù.

Theo Mạnh Thắng

Thanh Niên

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang