Chủ Nhật, 07/04/2013, 08:45

"Điểm nóng" thị trường BĐS quý I/2013

Thị trường BĐS 3 tháng đầu năm khá sôi động với hàng loạt chính sách của Chính phủ nhằm hỗ trợ thị trường và cuộc tranh cãi "Để bất động sản rơi tự do của Alan Phan".

Tin tức nổi bật

Trên2.600 DN kinh doanh BĐS, xây dựng giải thể: Theo báo cáo tổngkết của Bộ Xây dựng, tổng số doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh BĐS dừng hoạtđộng hoặc giải thể lên tới 2637 doanh nghiệp. Tổng số doanh nghiệp ngành xây dựngđang hoạt động là 52.746 doanh nghiệp (năm 2011 là 42.197).

-  Hơn 50% sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội dừnghoạt động: Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội hiện có trên 50% sàn giao dịchbất động sản trên địa bàn Thành phố đã tạm dừng hoạt động hoặc không có giao dịchtrong suốt 11 tháng của năm 2012. Thời điểm thị trường BĐS sôi sục có tổng số465 đơn vị đã đăng ký thành lập sàn, tuy nhiên hiện nay chỉ còn một số sàn BĐSlớn trên là còn hoạt động.

-  Hơn 30 % DN xây dựng, BĐS báo lỗ: Trongnăm 2012, số doanh nghiệp ngành xây dựng có lãi là 37.197; số doanh nghiệp thualỗ là 17.000, tăng hơn 2.000 doanh nghiệp thua lỗ so với năm 2011. Qua số liệuthống kê cho thấy, doanh nghiệp thua lỗ ngành xây dựng tăng mạnh trong 2011 và2012. Năm 2010 chỉ có 19,4% doanh nghiệp thua lỗ thì đến năm 2011 là 30,8%, vàcon số này năm 2012 có 17.000/55.870 doanh nghiệp thua lỗ (chiếm 30,4%).

-  Đình chỉ thi công dự án Hòa Bình Green City:Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sau khi phát hiện dự án Hòa Bình Green City xây dựngkhông phép, UBND phường Minh Khai đã ban hành quyết định đình chỉ thi công côngtrình. Hòa Bình Green City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâmthương mại, Hòa Bình Green City được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựngtrên diện tích đất 1,7 ha tại số 505 Minh Khai, Hà Nội.

- Alan Phanvà cuộc tranh cãi “Để BĐS rơi tự do”: Khi BĐS đang mong chờ “giải cứu” từChính phủ, TS Alan Phan nêu quan điểm: “Nên để thị trường BĐS rơi tự do”. Điềunàu đã làm dấy lên làn sóng phản đối cao độ khiến CLB BĐS Hà Nội không thể ngồiyên. Cuộc “ném trả” lời qua tiếng lại thực sự gay cấn khi CLB BĐS Hà Nội bứcxúc, gửi 15 câu hỏi chất vấn xung quanh vấn đề này. Sau khi nhận được câu trả lờicủa TS Alan Phan, Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội Nguyễn Hữu Cường cho biết: hơn 1.000thành viên CLB vẫn chưa… thỏa mãn và mong muốn có một cuộc đối chất trực tiếp.

Chínhsách nổi bật

- Tạm dừngxem xét đề xuất xây nhà thương mại: Ngày 21-3, UBND TP Hà Nội cho biết, đểgiảm nguồn cung ra thị trường bất động sản đang tồn kho lớn, TP sẽ tạm dừng,không xem xét các đề xuất đầu tư xây dựng kinh doanh phát triển nhà ở thương mạitrên địa bàn Hà Nội, từ nay đến 31-12-2014. Theo thống kê mới nhất của Sở Xây dựngTP Hà Nội cho biết, toàn TP hiện có 5.789 căn hộ tồn đọng tại các dự án pháttriển nhà ở.

- Tăng trầnphí chung cư gấp 3 lần: TP Hà Nội dự tính nới trần phí dịch vụ nhà chung cưlên gấp hơn 3 lần, từ mức cao nhất 4.000 đồng hiện hành lên mức tối đa 12.500 đồng/m2/tháng.Tuy nhiên, mức trần này vẫn thấp hơn mức thu của đơn vị quản lý một số khuchung cư cao cấp trên địa bàn.

- Dự kiến ápdụng lãi suất 6%/năm cho vay mua nhà từ 15/4: NHNN vừa công bố dự thảoThông tư về quy định cho vay hỗ trợ mua nhà theo Nghị quyết số 02 của Chính phủđã được ban hành vào 7/1/2013 mới đây. Lãi suất cho vay mua nhà dự kiến là6%/năm trong vòng 3 năm từ 15/4/2013 đến 15/4/2016, thời hạn vay đối với cánhân là 10 năm và doanh nghiệp là 5 năm.

- Bộ Xây dựngđồng ý chia nhỏ căn hộ và chuyển nhà thương mại sang nhà ở xã hội: Ngày08/3, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 02 /2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnhcơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội. Bêncạnh đó, Bộ xây dựng cũng có hướng dẫn chi tiết về việc điều chỉnh cơ cấu căn hộthương mại có diện tích lớn sang loại căn hộ có diện tích nhỏ.

Thanh Ngà

Theo TTVN

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang