Thứ Hai, 08/04/2013, 09:01

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 1/4 đến 6/4

Thí điểm 5 dự án nhà ở bán chuyển sang cho thuê; Nhiều dự án chuyển nhượng trong quý I-2013; Dự án Kim Văn - Kim Lũ chỉ có 39 tầng...là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản trong tuần đầu tháng 4.

Tin tức nổi bật

- Nguồn cung văn phòng cho thuê tăng mạnh: Theo bán cáo quý 1/2013 của Cushman & Wakefield Việt Nam, thị trường văn phòng Hà Nội quý đầu năm khá ổn định về giá chào thuê và hoạt động cho thuê. Thị trường có xu hướng dịch chuyển văn phòng sang khu vực phía Tây Hà Nội trong năm 2013.Còn tại Tp.HCM, giá thuê văn phòng khu vực trung tâm có xu hướng giảm nhẹ

- Hàng trăm dự án đang chào bán: Danh mục dự án BĐS chào bán, chuyển nhượng ngày một gia tăng, trong khi giao dịch thành công lại rất hạn chế. Hiện giá chào bán các dự án đã giảm 20% so với năm ngoái. Theo nhận định của các chuyên gia, những người có ý định mua dự án đang quay trở lại. Hiện tại có nhiều thương vụ mua bán, chuyển nhượng dự án đang trong giai đoạn đàm phán.

 

Ảnh minh họa


- Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ chỉ có 39 tầng: Ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu khẳng định tòa nhà CT11 Kim Văn - Kim Lũ chỉ có 39 tầng. Còn việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của các sàn. Người mua phải tìm hiểu kỹ. Hiện nay, giá bán tại sàn các căn hộ từ tầng 40 trở đi khá rẻ ở mức 10-11 triệu đồng/m2.

- 5 dự án nhà ở để bán đầu tiên chuyển sang nhà cho thuê: Bộ Xây dựng đã thống nhất đề nghị chọn 5 dự án đầu tiên thực hiện thí điểm gồm: Dự án Bee home 1, Dự án Bee home 2, Dự án khu nhà ở công nhân, chuyên gia và thương mại dịch vụ Bình Minh, Dự án khu nhà ở và dịch vụ khu công nghiệp Tiên Sơn tỉnh Bắc Ninh, Dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh.

- Vingroup làm đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở: Theo kết luận của Chủ tịch Thành phố, đây là một trong 37 công trình trọng điểm của HN. Dự án đường trên cao sẽ được đầu tư xây dựng theo hình thức BT, dự kiến sẽ hoàn thành phương án kiến trúc trong tháng 4/2013 và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2016. Dự án đường vành đai 2 đi thấp đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Sở theo dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2015.

- Chính phủ yêu cầu sớm giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng: Tại Nghị quyết Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2013, Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng khẩn trương hướng dẫn và triển khai chính sách hỗ trợ tín dụng để hộ gia đình, cá nhân vay mua nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp và nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với mức lãi suất ổn định ở mức thấp.

 

Dự án mở bán

- Mở bán căn hộ Khu đô thị số 3 - Dự án Nam Đà Nẵng:  Ngày 06/04/2013 Đất Xanh Miền Trung sẽ tiếp tục mở bán 30 sản phẩm thuộc khu đô thị số 3 - Dự án Nam Đà Nẵng. Dự án Nam Đà Nẵng, khu đô thị số 3 mở bán khu biệt thự đường 17,5m và 34m với mức giá từ 1,8 triệu đồng/m2 đến 2,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí sang sổ), diện tích lô đất dao động từ 242m2 đến 500m2. Như vậy, giá trị một nền biệt thự dao động từ 499- 890 triệu đồng/nền.

 

Ảnh minh họa


- Mở bán căn hộ dự án Hei Tower: Dự án tọa lạc tại Số 1 Ngụy Như Kon Tum – P.Nhân Chính – Q.Thanh Xuân – TP.Hà Nội do HNPIC làm chủ đầu tư. Trong đợt chào bán bắt đầu từ ngày 02/04/2013 Chủ đầu tư HNPIC công bố mức giá bán từ 27.4 – 27.9 triệu/m2(đã bao gồm VAT) đã hoàn chỉnh nội thất. Dự án hiện đã cất nóc, đang tiến hành hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2013.

- Mở bán dự án nhà phố Sài Gòn giá 790 triệu đồng/căn: Vào đầu tháng 6 tới, Công ty CP Địa ốc Đại Việt sẽ chính thức mở bán dự án nhà phố khu dân cư Nam Sài Gòn Riverside với giá 790 triệu đồng/căn. Khu dân cư Nam Sài Gòn Riverside có tổng diện tích gần 2,6 ha gồm 220 nhà phố tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Dự án có đường nội bộ rộng  9 - 12m, có lề đường trồng cây xanh, có công viên ven sông bao bọc dự án.

- Mở bán 50 căn hộ cuối cùng cao ốc An Bình: Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn hiện đang chào bán 50 căn hộ cuối cùng của cao ốc An Bình với giá từ 15 triệu đồng/m2. Cao ốc An Bình cao 18 tầng, trong đó có 01 tầng hầm, 01 tầng thương mại và 16 tầng căn hộ với 212 căn hộ có diện tích từ 70m2 – 166m2.

- Mở bán BenCat Center City: Sáng nay (6/4), Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh mở bán chính thức đất nền Khu đô thị thương mại dịch vụ BenCat Center City tại huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Các lô đất nền có diện tích từ 83 – 150m2 được chào bán với giá từ 186 triệu đồng/nền.

Dự án nổi bật

- Động thổ Dự án khu nhà ở 27 Block tại Nhơn Trạch: Ngày 04/4/2013, Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) động thổ Dự án khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Nhơn Trạch tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, tỉnh Đồng Nai. Dự án do IDICO-URBIZ, đơn vị thành viên của IDICO vừa làm chủ đầu tư vừa trực tiếp đảm nhận thi công. Thời gian hoàn thành dự án dự kiến trong 8 năm, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 758 tỷ đồng.

- Tập đoàn Vingroup khởi công Khu du lịch 3500 tỷ: Chiều 30.3, tại TP Quy Nhơn, Dự án Khu du lịch (KDL) Hải Giang - do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư - đã được khởi công. Được biết, diện tích của dự án này vừa nằm trên đất liền và vừa nằm trên sườn núi, được thiết kế thành khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng có đẳng cấp quốc tế, với tổng vốn đầu tư dự kiến là 3.424,25 tỉ đồng, thời gian xây dựng là 5 năm.

(Theo TTVN/CafeF)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang