Thứ Hai, 21/11/2011, 15:01

Cải tạo chung cư cũ: Mới chỉ điều tra xã hội học

Việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp theo nguyên tắc xã hội hoá mới chỉ đạt xấp xỉ 1% số lượng các công trình cần cải tạo, xây dựng lại.
Trước kỳ họp HĐND lần này, cử tri đề nghị UBND TP chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây lại các nhà chung cư cũ xuống cấp ở các phường Thành Công, Giảng Võ.

Cải tạo chung cư cũ: Mới chỉ điều tra xã hội học | ảnh 1

Chung cư Thành Công, Giảng Võ: Trình TP trong năm 2011 - 2012

UBND TP cho biết, ngày 10.8.2011, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát các chung cư cũ xuống cấp. Hiện, Sở XD đã báo cáo danh mục các chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn TP.Hà Nội cần đánh giá chất lượng hiện trạng để có kế hoạch cải tạo, xây dựng lại.

Trả lời kiến nghị cử tri về tiến độ cải tạo một số chung cư ở phường Thành Công, UBND TP cho biết, ngày 10.12.2007, UBND TP có văn bản giao Cty TSQ Việt Nam phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo xây dựng lại khu tập thể Thành Công. Đến nay, Cty TSQ Việt Nam đã hoàn thành việc điều tra xã hội học, đo đạc hiện trạng tỉ lệ 1/500, xác định ranh giới nghiên cứu quy hoạch và được UBND TP phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch, đã hoàn thành đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, công khai xin ý kiến của cộng đồng dân cư và Bộ Xây dựng. Hiện Cty TSQ Việt Nam đang phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn thiện đồ án quy hoạch cải tạo xây dựng lại khu tập thể (KTT) Thành Công, đáp ứng các yêu cầu nâng cấp đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội... Dự kiến, sẽ hoàn thiện hồ sơ để Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP xem xét trong năm  2011.

Về một số chung cư ở phường Giảng Võ, UBND TP cho biết, ngày 6.8.2007, UBND TP có văn bản giao liên danh Cty quản lý và phát triển nhà Hà Nội và TCty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo xây dựng lại. Đến nay, liên danh đã hoàn thành việc điều tra xã hội học, đo đạc hiện trạng 1/500, xác định ranh giới nghiên cứu quy hoạch và được UBND TP phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch, đang phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn thiện đồ án quy hoạch cải tạo xây dựng lại KTT Giảng Võ, sẽ hoàn thiện đồ án công khai xin ý kiến của cộng đồng dân cư và trình UBND TP xem xét trong năm  2012.

Chung cư E6, E7 Quỳnh Mai: Đang tiến hành khảo sát

Về kiến nghị cải tạo chung cư E6, E7 Quỳnh Mai do xuống cấp nguy hiểm, UBND TP cho biết, phường Quỳnh Mai hiện nay hầu hết là các khu nhà chung cư cao tầng được xây từ những năm 1960, 1970 gồm 46 đơn nguyên nhà chung cư. Nhân dân tại các khu nhà chung cư liên tục có đơn kiến nghị gửi các cấp quan tâm triển khai xây dựng lại.

Cũng theo UBND TP, ngày 13.4.2009, UBND TP có văn bản chấp thuận chủ trương cho Cty CP đầu tư xây dựng số 12 được liên doanh với Cty CP tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình, Cty CP đầu tư và xây dựng điện lực VN thành lập Cty CP theo quy định để thực hiện dự án phá dỡ, xây lại nhà E6, E7 Quỳnh Mai. Tuy nhiên, việc cải tạo nhà E6, E7 Quỳnh Mai phải được thực hiện trên cơ sở một đề án tổng thể, theo quy hoạch chi tiết được duyệt của toàn KTT Quỳnh Mai. Trên cơ sở đề xuất của UBND quận Hai Bà Trưng, ngày 7.7.2009, UBND TP có văn bản giao TCty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (nay là Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị VN) là đơn vị chủ trì lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại, tổ chức điều tra xã hội học, khảo sát đánh giá hiện trạng tổng thể KTT Quỳnh Mai, trong đó gồm cả việc phá dỡ, xây lại nhà E6, E7 Quỳnh Mai.

Đến nay, Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị VN (đại diện liên danh với Cty CP địa ốc Sông Hồng) đang tiến hành khảo sát đánh giá hiện trạng tổng thể KTT Quỳnh Mai, phối hợp với UBND quận Hai Bà Trưng hoàn thành công tác điều tra xã hội học, triển khai nhiệm vụ nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại KTT Quỳnh Mai. Ngày 13.9.2011, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có tờ trình báo cáo UBND TP xem xét, phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch làm cơ sở nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của KTT Quỳnh Mai. Sau khi quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, UBND quận Hai Bà Trưng có trách nhiệm chỉ đạo thực hiện dự án phá dỡ, xây dựng lại nhà E6, E7 Quỳnh Mai theo quy định.

(Theo LĐ)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang