Thứ Hai, 08/04/2013, 13:01

BĐS cao cấp vẫn bung hàng dù thị trường ế ẩm

Mặc dù thị trường căn hộ cao cấp đang rất ế ẩm nhưng nhiều chủ đầu tư dự án vẫn lựa chọn thời điểm này để bung hàng bởi hy vọng ở lợi thế về vị trí dự án.

Tuần qua, chủ đầu tư dự án căn hộ dự án Watermark tọa lạc tại 395 đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ (Hà Nội)  đã mở bán căn hộ với mức giá từ 46 triệu đồng/m2 chưa bao gồm thuế VAT

Dự án Watermark cao19 tầng gồm 128 căn hộ mang phong cách thiết kế hiện đại, được thiết kế theo tiêu chuẩn chung cư cao cấp, có vị trí đắc địa ven hồ Tây. Căn hộ dự án có diện tích từ 54,5 - 204m2, bao gồm từ 1 - 4 phòng ngủ.

Cùng với dự án Watermark, dự án chung cư UDIC (Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội) cũng được chào bán với mức giá 32 triệu đồng/m2. Đối diện dự án chung cư UDIC, dự án chung cư Euro Window (Trần Duy Hưng, Hà Nội) cũng vừa hoàn thành xong nhà mẫu để giới thiệu cho khách hàng. Theo dự kiến của chủ đầu tư, mức giá chào bán khoảng với căn hộ hoàn thiện 34-36 triệu đồng/m2, căn hộ xây thô khoảng trên 30 triệu đồng/m2...

Ảnh minh họa


Mới đây, tập đoàn Tân Hoàng Minh tiếp tục động thổ dự án chung cư cao cấp tại mặt hồ Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội. Dự án chung cư cao cấp D’.Le Pont D’or  cao 23 tầng nổi và 4 tầng hầm trên khu đất với tổng diện tích hơn 2.244 m2. Công trình gồm bao gồm các khu dịch vụ thương mại, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng … cùng với 308 căn hộ chia làm 10 loại hình với sự đang dạng diện tích sẽ cung cấp cho khách hàng những không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất.

Đại diện các chủ đầu tư cho biết, mặc dù phân khúc chung cư cao cấp đang gặp khó khăn về thanh khoản do giá trị căn hộ lớn. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa của dự án, các chủ đầu tư đều rất kỳ vọng vào thị trường khi ra hàng trong bối cảnh này. Thêm vào đó, một loạt chung cư cao cấp tại Hà Nội thời gian vừa qua đã đồng loạt hạ giá bán bằng việc cắt giảm hoàn thiện khiến cho phân khúc căn hộ cao cấp, đồng bộ khan hiếm hơn.

“Thanh khoản của phân khúc căn hộ cao cấp rất thấp, nên rất ít chủ dự án hạng này dám mạo hiểm triển khai lúc này. Do có ít dự án hoàn thành, nên những dự án có tiến độ triển khai tốt, nằm tại những vị trí đắc địa, có mức giá bán hợp lý vẫn có khả năng bán tốt. Tuy nhiên, với những tiêu chí khắt khe như vậy, cơ hội thành công của dự án căn hộ cao cấp vẫn chỉ là một cánh cửa hẹp, không phải doanh nghiệp nào cũng đủ khả năng để bước qua” một chủ đầu tư cho biết.

(Theo VnMedia)

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang