Thứ Ba, 09/04/2013, 14:01

Thị trường cần xây dựng lại những giá trị căn bản

Ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land cho rằng: Nguyên nhân khiến thị trường BĐS bị đẩy đến bờ vực là do mất niềm tin. Muốn khôi phục, củng cố niềm tin của khách hàng, các doanh nghiệp BĐS cần xây dựng lại văn hóa kinh doanh.

Cụ thể, bán giá phải thật hợp lý, tức là mỗi doanh nghiệp đưa ra mức giá thành "mềm" nhất có thể. Cùng với đó, thực hiện đúng cam kết về tiến độ, giữ chữ tín bằng chất lượng sản phẩm, bàn giao nhà, giao sổ đỏ đúng hẹn, chính sách hậu mãi tốt.

 


Về phía Nhà nước, chính sách cũng cần phải nhất quán, ổn định, triệt để, rõ ràng đúng đối tượng và mang tính đón đầu. Triển khai thực hiện phải minh bạch, nội dung hợp lý. Đặc biệt, Chính phủ cần công bố các kết quả nghiên cứu, khảo sát thực trạng của BĐS. Vì đây là cơ sở khoa học để chặn đứng những phát triển tùy tiện, thiếu kiến thức chuyên môn làm xáo trộn tâm lý thị trường.

Tôi cho rằng, BĐS có sự chi phối rất nhiều ngành kinh tế khác, nên không thể để thị trường này sụp đổ. Và khi nền kinh tế không tự điều chỉnh, doanh nghiệp không còn khả năng vận hành, thị trường có dấu hiệu bất ổn, thì việc quan tâm của Nhà nước lúc này là tất yếu. Tóm lại, nếu chúng ta không kịp thời khôi phục thị trường BĐS thì căn bệnh tiếp theo sẽ đến, cấp độ nặng và nguy hiểm hơn.

Chính vì thế, hơn lúc nào hết cần xây dựng lại những giá trị căn bản: niềm tin, văn hóa kinh doanh, chính sách, thông tin xung quanh lĩnh vực BĐS để thị trường có thể chuyển động, kinh tế hồi phục, chất lượng đời sống được nâng cao và mọi người có được nhà ở.

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang