Thứ Tư, 10/04/2013, 14:15

Vingroup sẽ tiếp tục đứng đầu thị phần thị trường bán lẻ

Theo CBRE, Vingroup có khả năng sẽ tiếp tục giữ vị trí hàng đầu về thị phần thị trường bán lẻ Hà Nội nhờ hai dự án Vincom Mega Mall Royal City và Vincom Mega Mall Times City.

Vingroup sẽ tiếp tục đứng đầu thị phần thị trường bán lẻ

Sáng nay (10/4), Công ty CB Richard Ellis (CBRE) đã tổ chức buổi họp báo về thị trường BĐS Hà Nội quý 1/2013.

Theo
CBRE, thị trường bán lẻ là điểm sáng duy nhất của thị trường BĐS trong 3 tháng đầu năm 2013. Tổng nguồn cung của thị trường bán lẻ tại Hà Nôi là 273.000 m2 sàn, tỷ lệ trống trung bình toàn thị trường 14%. Giá chào thuê trung bình 49,6 USD/m2/tháng. Khu vực trung tâm giá chào thuê 102 USD/m2/tháng. Giá chào thuê tại khu vực trung tâm khá ổn định và tăng khoảng 3%. Bên cạnh đó, khu vực ngoài trung tâm giá chào thuê so với cùng kỳ năm ngoái đã giảm 11%.

Tỷ lệ trống trung bình tăng khoảng 0,06 % so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ trống của cả khu vực trung tâm và ngoài trung tâm đều cao, đặc biệt là khu vực trung tâm do những diễn biến không khả quan của dự án Hàng Da Galleria khiến mang hàng loạt các cửa hàng rút dần ra khỏi dự án. Số cửa hàng đóng cửa là 172 nhiều hơn số cửa hàng mới mở 121.

Theo đánh giá của CBRE, điểm sáng của thị trường bán lẻ trong quý 1/2013 là việc mở cửa trở lại của Tràng Tiền Plaza với tổng diện tích sàn khoảng 14.000 m2. Dự án này đã đóng cửa từ tháng 4/2011 để cải tạo và nâng cấp.

Thị trường có khả năng sẽ đón nhận gần 422.000 m2 diện tích bán lẻ tính đến cuối năm 2013. Điều này có thể gây áp lực đối với các dự án hiện tại.

Một tín hiệu tích cực là thị trường mặt bằng bán lẻ vẫn nhận được sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư quốc tế. AeonMall Việt Nam đã nhận được giấy phép đầu tư cho dự án bán lẻ với tổng vốn đầu tư lên tới 200 triệu USD.

Theo CBRE, Vingroup có khả năng sẽ tiếp tục giữ vị trí hàng đầu về thị phần thị trường bán lẻ Hà Nội nhờ hai dự án Vincom Mega Mall Royal City và Vincom Mega Mall Times City với tổng diện tích 437.000 m2. Vincom Mega Mall Royal City sẽ khai trương vào tháng 7/2013 và trở thành trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam.

Thanh Ngà

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang