Thứ Tư, 10/04/2013, 17:01

Tp.HCM: Mặt bằng bán lẻ tại trung tâm "hút" khách

Theo số liệu mà Savills Việt Nam công bố về thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1/2013 thì hiện tổng nguồn cung bán lẻ vào khoảng 796.000 m2, tăng 4% so với quý trước và 14% so với cùng kỳ năm trước do sự gia nhập của 1 trung tâm mua sắm và 2 siêu thị mới.

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ hiện tại


Hiện thành phố có 8 trung tâm bách hóa, 8 khối đế bán lẻ, 21 trung tâm mua sắm, 64 siêu thị và 3 trung tâm bán sỉ.

Mặc dù nguồn cung gia tăng nhưng công suất thuê cũng như giá thuê vẫn tương đối ổn định đặc biệt là tại các quận trung tâm thì công suất cho thuê vẫn gia tăng từ 3 – 4 điểm phần trăm so với cùng kỳ. Điều này cho thấy nhu cầu về mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm và tại các quận nội thành vẫn tương đối cao, bởi vì đây là những khu vực có mật độ dân số tương đối cao và thu nhập trung bình hộ gia đình cũng khá tốt so với mặt bằng chung của Tp.HCM.

Ở khu vực ngoại thành, công suất thuê giảm đến 11% so với cùng kỳ nhưng giá thuê tương đối ổn định.

Doanh thu bán lẻ của thành phố trong quý 1/2013 đạt khoảng 141 nghìn tỷ đồng. Loại trừ yếu tố lạm phát, doanh thu bán lẻ tăng 7,2% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này cao hơn mức tăng 2,3% của năm 2012. Tuy nhiên, vẫn còn quá sớm để nhận định rằng thị trường đã phục hồi do nền kinh tế vẫn đang khó khăn và người dân vẫn có xu hướng giảm chi tiêu và tăng tiết kiệm trong tình hình khó khăn hiện nay.

Dự kiến, từ năm 2013 trở đi, sẽ có khoảng 1,3 triệu m2 diện tích bán lẻ mới gia nhập thị trường.

Trong đó, khu vực nội thành chiếm khoảng 57% tổng diện tích bán lẻ tương lai, tiếp theo là khu vực ngoại thành và khu vực trung tâm. Các quận 1, 2 và 7 có nguồn cung tương lai cao nhất trong tất cả các quận; chiếm hơn 60% tổng nguồn cung tương lai của thành phố.

(Theo CafeLand/NĐT)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang