Thứ Năm, 11/04/2013, 17:45

Bất động sản “ăn” theo bến cảng

Nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS) ở TP.HCM đang “ăn” theo các dự án cảng biển như cảng Hiệp Phước, cảng Dubai Word…

Bất động sản “ăn” theo bến cảng

Chiến lược phát triển kinh tế biển Việt Nam đến năm 2020 sẽ đóng góp khoảng 53%-55% GDP, 55%-60% kim ngạch xuất khẩu của cả nước, giải quyết tốt các vấn đề xã hội, cải thiện đáng kể đời sống nhân dân và nâng cấp hạ tầng khu vực để xứng tầm,…

Nắm bắt cơ hội này, nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS) ở TP.HCM đang “ăn” theo các dự án cảng biển như cảng Hiệp Phước, cảng Dubai Word…

Hiện nay TP.HCM đang lần lượt dời toàn bộ hệ thống cảng trên sông Sài Gòn ra khu đô thị phía nam TP. Chính vì vậy sẽ hình thành những khu đô thị cảng sầm uất nhất cả nước với bốn cảng container quốc tế SPCT, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Bên cạnh đó, ngoài việc nạo vét sông Soài Rạp giai đoạn 2 thông luồng tàu vào Hiệp Phước, các tuyến đường giao thông đường bộ kết nối đến đây cũng đang được TP khẩn trương xây dựng với mức đầu tư lên đến 2.500 tỉ đồng.

Trong đó đường Nguyễn Văn Tạo đã được nâng cấp và trải nhựa, đường Nguyễn Hữu Thọ (đại lộ Bắc - Nam) rộng 60 m với sáu làn xe cũng đang được cải tạo và nâng cấp, đầu tư xây dựng mới cầu Phước Kiển, Rạch Đỉa, Bà Chiêm, đường song hành với đường Nguyễn Văn Tạo dài 2,2 km, rộng 60 m với tám làn xe. Trong tương lai còn có tuyến metro nối liền đô thị cảng Hiệp Phước với các đô thị khác. Nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã “nhảy” vào đầu tư các dự án tại Nhà Bè như Anh Tuấn Aparment, KDC Sài Gòn mới, KDC Nam Sài Gòn Riverside…

đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ là tuyến đường cao tốc đô thị lần đầu tiên khép kín khu vực đầu tàu kinh tế phía Nam. Tuyến đường này được quy hoạch và thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc đô thị, có 6-8 làn xe, chiều rộng mặt cắt ngang lớn nhất 121,5 m và kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, với lợi thế cảng biển và cơ sở hạ tầng phát triển, các khu đô thị ở Nhà Bè đã và đang được mở ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai không xa. Khu vực này sẽ trở thành một khu vực công nghiệp - đô thị - cảng và là một vùng kinh tế năng động của TP. Ngoài việc giải quyết bài toán về cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông còn tạo điều kiện cho người dân ở đây chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp hiện đại, dịch vụ đạt hiệu quả kinh tế cao, nâng cao thu nhập, đời sống kinh tế nhanh chóng cải thiện.

Trong năm năm gần đây, thị trường BĐS được ví như mặt nước đang đóng băng, vô cùng tĩnh lặng. Nhưng năm 2012 cũng là năm thị trường BĐS đón một làn gió mới từ phân khúc khách hàng có nhu cầu ở thực với mức thu nhập trung bình.

Ông Nguyễn Văn Cường, Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Việt, cho biết: “Thị trường BĐS đang ở giai đoạn cuối chu kỳ khi giá liên tục giảm mạnh, ngân hàng bắt đầu mở cửa tín dụng cho vay mua BĐS, nhu cầu nhà ở giá rẻ tăng cao trong khi quỹ đất tại các quận trung tâm TP ngày càng thu hẹp thì các vùng ngoại thành có kết nối giao thông và hạ tầng tốt như Nhà Bè… chắc chắn sẽ rất hấp dẫn thị trường BĐS vào thời gian tới”.

Theo Quý An

Pháp Luật TPHCM

Trong năm 2017, Bộ Tài chính thu về 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản. Trong đó, nguồn thu liên quan đến nhà đất chiếm 87%, khoảng 120.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Kết quả giám sát hiệu quả sử dụng đất công ngày 18/4 tại các quận 5, 6, 7, 8 của HĐND Tp.HCM cho thấy, việc bán đấu giá nhà đất công gặp nhiều khó khăn, có những lô đất kéo dài vài năm.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Giá bất động sản tại Australia đã tăng gấp đôi trong vòng 10 năm qua. Minh chứng là một căn nhà bỏ hoang ở ngoại ô Sydney - thành phố lớn nhất của Úc vừa được bán với giá khó tin 1,1 triệu đôla Úc (816.435 USD).
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang