Thứ Năm, 11/04/2013, 17:45

Khu tái định cư Nam Trung Yên: Cư dân khốn khổ vì xuống cấp

Thang máy thường xuyên bị hỏng, thậm chí nhiều hôm không hoạt động, hành lang các tầng bụi phủ trắng xóa, rác vứt khắp nơi trong toà nhà...

Khu tái định cư Nam Trung Yên: Cư dân khốn khổ vì xuống cấp

Đó là phản ánh của các hộ dân đang sinh sống tại khu tái định cư B6A Nam Trung Yên - quận Cầu Giấy.

Thang máy - có cũng như không

Nằm cạnh đường Phạm Hùng, khu nhà tái định cư B6A Nam Trung Yên được kỳ vọng là khu nhà kiểu mẫu, tập trung đồng bộ, toàn diện về hạ tầng và dịch vụ. Tuy nhiên, từ khi đưa vào hoạt động đến nay, nó đang xuống cấp nghiêm trọng. Có mặt tại đây sáng 9-4, chúng tôi nhận thấy dường như phần lớn diện tích tầng 1 đã bị bỏ hoang lâu ngày, nhìn đâu cũng thấy bụi, nhiều mảng tường bong tróc sơn nham nhở như một khu nhà hoang. Để lên được các tầng trên, chúng tôi phải mất gần 10 phút chờ hệ thống thang máy, thậm chí vừa đi vừa lo thang máy ngừng hoạt động đột ngột. 

Bà N. T. S ở tầng 16 cho hay, từ năm 2009 gia đình bà dọn về đây sinh sống nhưng chưa thấy đơn vị nào đến sửa chữa, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thang máy trong toà nhà. Chính vì vậy, hệ thống thang máy ngày càng xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều hôm phím bấm bị kẹt nên người dân đành phải chấp nhận đi bộ. Cách đây hơn một tuần hệ thống thang máy và điện chiếu sáng ở khu vực hành lang trong toà nhà bị tê liệt hoàn toàn nên hàng chục hộ dân phải đi bộ ròng rã suốt gần một tuần. Bà S than phiền, do toà nhà có đến 17 tầng nên cuộc sống sinh hoạt của các hộ dân gặp rất nhiều khó khăn khi thang máy xảy ra sự cố. Vì tuổi cao nên khi liên tục phải leo cầu thang từ tầng 16 xuống tầng 1 khiến bệnh xương khớp của bà tái phát. Khi các hộ dân phản ánh với tổ quản lý toà nhà thìđược họ cho biết, do đơn vị chủ đầu tư đang đứng tên hợp đồng mua bán điện không đóng tiền 4 tháng nay nên bị cắt…

Theo nhiều hộ dân sinh sống tại đây, mặc dù dọn về ở đã gần 4 năm nhưng cho đến thời điểm này toà nhà vẫn không có ban đại diện lâm thời. Hơn nữa, do ban quản lý toà nhà vẫn chưa ký hợp đồng với đơn vị dọn vệ sinh nên có thời điểm hệ thống rác trong toà nhà bị tắc nghẽn nhiều ngày, bốcmùi xú uế nồng nặc khiến môi trường sống của người dân ô nhiễm nghiêm trọng. Chưa kể, hệ thống đèn chiếu sáng hành lang thường xuyên bị cháy, hỏng hóc cũng không được đơn vị quản lý toà nhà sửa chữa kịp thời. 

Một số hạng mục chưa được chủ đầu tư bàn giao

Trước những vấn đề mà người dân phản ánh, ông Nguyễn Toàn Thắng - Phó Giám đốc Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị cho biết, theo quyết định của UBND Thành phố Hà Nội từ tháng 12-2011, Tổng Công tyĐầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đã bàn giao tòa nhà chung cư B6A gồm 17tầng, 210 căn hộ cho Xí nghiệp Quản lý. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này vẫn còn một số hạng mục như biên bản nghiệm thu trạm bơm nước sạch, đấu nối nguồn điện lưới cho toà nhà, biên bản nghiệm thu hoàn thành côngtrình đưa vào sử dụng… vẫn chưa được đơn vị chủ đầu tư hoàn tất.

 Cũng theo ông Thắng, hiện có 22 hộ dọn đến đây ở song Xí nghiệp chỉ có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, bảo vệ, chống tình trạng lấn chiếm nhà, còn các hạng mục khác như điện, nước, VSMT… chủ đầu tư phải bàn giao vớinhững đơn vị chuyên ngành. Trong quá trình quản lý, nếu phát hiện nhữnghạng mục bị hư hỏng hay nhận được phản ánh của người dân, Xí nghiệp sẽ cử đơn vị xuống kiểm tra, lập biên bản hiện trạng và gửi văn bản cho đơnvị chủ đầu tư có trách nhiệm khắc phục sự cố, phục vụ nhu cầu sinh hoạtcủa người dân. 

Về tình trạng mất điện hệ thống thang máy và đèn chiếu sáng khu vực côngcộng và hành lang xảy ra trước đó, Xí nghiệp đã có văn bản gửi đơn vị chủ đầu tư và đứng ra ký cam kết với Điện lực Hà Nội để họ tiếp tục cungcấp điện phục vụ người dân. Do hệ thống thang máy vẫn đang trong quá trình bảo hành nên đơn vị chủ đầu tư phải có trách nhiệm phối hợp với đơn vị lắp đặt bảo dưỡng định kỳ các thiết bị. 

Còn về tình trạng rác thải sinh hoạt lâu ngày không được vận chuyển, gâymất VSMT, ông Thắng thừa nhận, ngày 22-3-2012, Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị đã có công văn gửi Công ty cổ phần Đầu tư phát triển rau sạch Sông Hồng - đơn vị thu gom, vận chuyển rác thải sinhhoạt tại các toà nhà, trong đó có khu nhà B6A, yêu cầu đơn vị này khẩn trương triển khai việc thu gom rác thải tại các nhà rác, vận chuyển đến nơi xử lý, đồng thời thu phí vệ sinh của các hộ dân theo đúng quy định. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, công tác dọn vệ sinh tại khu nhà này vẫn chưa được triển khai.

Được biết, mới đây, tình trạng hỏng thang máy cũng diễn ra tại khu nhà B11A, do thiết bị thang máy đã sử dụng lâu ngày, dẫn đến cháy nổ bo mạch. Mặc dù, ngay sau đó sự cố này đã được đơn vị trực tiếp quản lý toànhà kiểm tra, khắc phục, giải quyết, song nguyên nhân dẫn đến tình trạng trục trặc thang máy của khu tái định cư Nam Trung Yên không phải là chuyện hiếm gặp. Điều này cho thấy việc quản lý, bàn giao, phối hợp giữa đơn vị chủ đầu tư và đơn vị quản lý toà nhà còn thiếu chặt chẽ. Trong trường hợp không có điều kiện để thực hiện công tác bảo hành công trình, chủ đầu tư nên bàn giao nguồn kinh phí bảo hành cho đơn vị quản lý vận hành thực hiện, tránh tình trạng quả bóng trách nhiệm được các đơn vị đá qua, đá lại và cuối cùng chỉ có người dân là chịu thiệt.

Theo Ngọc Bảo

ANTĐ


ANTĐ

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang