Thứ Năm, 11/04/2013, 23:15

Savills: Biệt thự, liền kề Mê Linh, Hoài Đức không có người hỏi mua

Thanh khoản thị trường nhà đất tại các khu đô thị mới rất thấp, theo Savills, những dự án ở khu Mê Linh, Hoài Đức còn không có người hỏi mua.

Savills: Biệt thự, liền kề Mê Linh, Hoài Đức không có người hỏi mua

Mảng bất động sản nhà đất thấp tầng tại những dự ánkhu đô thị mới đang gặp rất nhiều khó khăn, giá giảm sâu nhưng tính thanh khoảngần như không có, đặc biệt là các dự án chưa hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật, vàxã hội.

Kê hoạch bán hàng của một số chủ dự án trong quýcũng vì thế mà không đạt được kết quả. Theo báo cáo của Savills trong quý1/2013 có 3 dự án mở bán là Dream Tower, Tây Nam Hồ Linh Đàm (TT1/TT4/TT6)và Đặng Xá II (BT1) cung cấp khoảng 245 căn nhà cho thị trường.

Mới đây, dự án The Manor Park City cũng mới được giớithiệu, dự án Nam An Khánh cũng dự định sẽ chào bán trong quý 2/2013 này.

Theo Savills, hiện có khoảng 29.800 căn nhà đã có hợpđồng mua bán, trong tổng số 42000 căn trên thị trường, số còn lại là hợp đồnggóp vốn. Thanh khoản của thịtrường vẫn thấp. Giá chào thứ cấp bình quân của toàn thị trường giảm so với quýtrước ở mức -13% đối với biệt thự và -9% đối với liền kề. Nhiều dự án tại vùng2, đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức, trong quý này không có khách hỏi mua.

Giá biệt thự, liền kề ở những quận trung tâm vẫn cònkhá cao từ 41,7 triệu VNĐ đến 158 triệu VNĐ/m2, ở những quận, huyện vùng vendao động 9,4 triệu VNĐ đến 54 triệu VNĐ/m2.

Cũng theo một thống kê khác từ CBRE, các khu đô thị mớihiện nay vẫn chưa cung cấp đủ các tiện ích để khuyến khích người mua vào ở,trong số 9000 căn được hoàn thiện 3 năm trở lại đây có tới 60% trong số nàychưa có người ở.

Nhu cầu đối với thịtrường biệt thự/ nhà liền kề hiện đang thấp hơn so với nguồn cung sẵn có do ngườimua vẫn đang chờ 1 mức giá thấp hơn nữa. Mức trần lãi suất huy động đã được hạxuống chỉ còn 7,5% vào ngày 26/3/2013, điều này có thể sẽ làm lãi suất cho vaygiảm hơn nữa, tạo thêm thuận lợi cho thị trường nhà ở.

 Bình An

Theo TTVN

Ngân hàng vừa ra thông báo phát mại hàng loạt dự án bất động sản ở Tp.HCM của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn để "siết nợ". Được biết, công ty này là một doanh nghiệp vận tải rất có tiếng ở Phú Yên.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
3 tuyến metro này gồm: Tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình, tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà và tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang