Thứ Năm, 11/04/2013, 23:15

Savills: Biệt thự, liền kề Mê Linh, Hoài Đức không có người hỏi mua

Thanh khoản thị trường nhà đất tại các khu đô thị mới rất thấp, theo Savills, những dự án ở khu Mê Linh, Hoài Đức còn không có người hỏi mua.

Savills: Biệt thự, liền kề Mê Linh, Hoài Đức không có người hỏi mua

Mảng bất động sản nhà đất thấp tầng tại những dự ánkhu đô thị mới đang gặp rất nhiều khó khăn, giá giảm sâu nhưng tính thanh khoảngần như không có, đặc biệt là các dự án chưa hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật, vàxã hội.

Kê hoạch bán hàng của một số chủ dự án trong quýcũng vì thế mà không đạt được kết quả. Theo báo cáo của Savills trong quý1/2013 có 3 dự án mở bán là Dream Tower, Tây Nam Hồ Linh Đàm (TT1/TT4/TT6)và Đặng Xá II (BT1) cung cấp khoảng 245 căn nhà cho thị trường.

Mới đây, dự án The Manor Park City cũng mới được giớithiệu, dự án Nam An Khánh cũng dự định sẽ chào bán trong quý 2/2013 này.

Theo Savills, hiện có khoảng 29.800 căn nhà đã có hợpđồng mua bán, trong tổng số 42000 căn trên thị trường, số còn lại là hợp đồnggóp vốn. Thanh khoản của thịtrường vẫn thấp. Giá chào thứ cấp bình quân của toàn thị trường giảm so với quýtrước ở mức -13% đối với biệt thự và -9% đối với liền kề. Nhiều dự án tại vùng2, đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức, trong quý này không có khách hỏi mua.

Giá biệt thự, liền kề ở những quận trung tâm vẫn cònkhá cao từ 41,7 triệu VNĐ đến 158 triệu VNĐ/m2, ở những quận, huyện vùng vendao động 9,4 triệu VNĐ đến 54 triệu VNĐ/m2.

Cũng theo một thống kê khác từ CBRE, các khu đô thị mớihiện nay vẫn chưa cung cấp đủ các tiện ích để khuyến khích người mua vào ở,trong số 9000 căn được hoàn thiện 3 năm trở lại đây có tới 60% trong số nàychưa có người ở.

Nhu cầu đối với thịtrường biệt thự/ nhà liền kề hiện đang thấp hơn so với nguồn cung sẵn có do ngườimua vẫn đang chờ 1 mức giá thấp hơn nữa. Mức trần lãi suất huy động đã được hạxuống chỉ còn 7,5% vào ngày 26/3/2013, điều này có thể sẽ làm lãi suất cho vaygiảm hơn nữa, tạo thêm thuận lợi cho thị trường nhà ở.

 Bình An

Theo TTVN

Đầu tư bất động sản thương mại Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục đạt kỷ lục mới trong ba tháng đầu năm 2018. Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng không nằm ngoài dòng chảy sôi động đó.
Tại hội thảo “Đặc khu - thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công” do VTV24 tổ chức sáng nay, nhiều diễn giả đặt câu hỏi, Việt Nam đi sau, vậy cần những nền tảng nào để đặc khu kinh tế Việt Nam không bị bỏ lại phía sau quá xa?
Bên lề Hội thảo "Đặc khu - Thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công" được tổ chức sáng ngày 18/5, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang) đã trao đổi về tình trạng mua bán và quản lý đất đai trong cơn sốt vừa qua.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Mua căn hộ 85 triệu USD ở New York, người mua sẽ được khuyến mại 2 chiếc Rolls-Royce, 1 chiếc Lamborghini và 2 vé du lịch không gian.
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm của mỗi hình thức này là gì, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang