Thứ Năm, 11/04/2013, 23:15

Savills: Biệt thự, liền kề Mê Linh, Hoài Đức không có người hỏi mua

Thanh khoản thị trường nhà đất tại các khu đô thị mới rất thấp, theo Savills, những dự án ở khu Mê Linh, Hoài Đức còn không có người hỏi mua.

Savills: Biệt thự, liền kề Mê Linh, Hoài Đức không có người hỏi mua

Mảng bất động sản nhà đất thấp tầng tại những dự ánkhu đô thị mới đang gặp rất nhiều khó khăn, giá giảm sâu nhưng tính thanh khoảngần như không có, đặc biệt là các dự án chưa hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật, vàxã hội.

Kê hoạch bán hàng của một số chủ dự án trong quýcũng vì thế mà không đạt được kết quả. Theo báo cáo của Savills trong quý1/2013 có 3 dự án mở bán là Dream Tower, Tây Nam Hồ Linh Đàm (TT1/TT4/TT6)và Đặng Xá II (BT1) cung cấp khoảng 245 căn nhà cho thị trường.

Mới đây, dự án The Manor Park City cũng mới được giớithiệu, dự án Nam An Khánh cũng dự định sẽ chào bán trong quý 2/2013 này.

Theo Savills, hiện có khoảng 29.800 căn nhà đã có hợpđồng mua bán, trong tổng số 42000 căn trên thị trường, số còn lại là hợp đồnggóp vốn. Thanh khoản của thịtrường vẫn thấp. Giá chào thứ cấp bình quân của toàn thị trường giảm so với quýtrước ở mức -13% đối với biệt thự và -9% đối với liền kề. Nhiều dự án tại vùng2, đặc biệt là Mê Linh và Hoài Đức, trong quý này không có khách hỏi mua.

Giá biệt thự, liền kề ở những quận trung tâm vẫn cònkhá cao từ 41,7 triệu VNĐ đến 158 triệu VNĐ/m2, ở những quận, huyện vùng vendao động 9,4 triệu VNĐ đến 54 triệu VNĐ/m2.

Cũng theo một thống kê khác từ CBRE, các khu đô thị mớihiện nay vẫn chưa cung cấp đủ các tiện ích để khuyến khích người mua vào ở,trong số 9000 căn được hoàn thiện 3 năm trở lại đây có tới 60% trong số nàychưa có người ở.

Nhu cầu đối với thịtrường biệt thự/ nhà liền kề hiện đang thấp hơn so với nguồn cung sẵn có do ngườimua vẫn đang chờ 1 mức giá thấp hơn nữa. Mức trần lãi suất huy động đã được hạxuống chỉ còn 7,5% vào ngày 26/3/2013, điều này có thể sẽ làm lãi suất cho vaygiảm hơn nữa, tạo thêm thuận lợi cho thị trường nhà ở.

 Bình An

Theo TTVN

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang