Thứ Sáu, 12/04/2013, 19:15

Thương vụ M&A dự án BĐS nào lớn nhất quý 1/2013?

Quý 1/2013 ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản.

Thương vụ M&A dự án BĐS nào lớn nhất quý 1/2013?

Đầu tiên là thương vụ của Công ty cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh mua lại dự án quy mô 2.000 căn hộ, rộng 3,6 ha với tổng vốn đầu tư1.200 tỷ đồng của Công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn và một dự án khác gồm4 khối nhà, quy mô 3,2 ha ở quận Gò Vấp.

Trước đó, cuối năm 2012, Đất Xanh cũng đã hoàn tất thương vụ mua 2 dự án căn hộ của Công ty Thiên Lộcvà 1 dự án của Công ty Gia Phú. Tập đoàn Đất Xanh cho biết, trong năm 2013 sẽ tiếp tục hoạt động mua bán sáp nhập dự án.

Thương vụ tiếp theo là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh bán Dự án Căn hộ chung cư Nhất Lan (quận Bình Tân, TP.HCM) cho Công ty Bất động sản Danh Khôi Á Châu cũng vừa được hoàn tất.

Một trong những vụ chuyển nhượng có giá trị cao nhất trong đầu năm 2013 là việc hãng hàng không Asiana Airlines, thuộc tập đoàn Kumho (Hạn Quốc) đã mua lại 50% khu phức hợp văn phòng - trung tâm thương mại - khách sạn Kumho Asiana Plaza từ Kumho E&C. Giá trị chuyển nhượng của thương vụ này là 93,9 triệu USD.

Cũng trong quý 1/2013, quỹ đầu tư VinaCapital đã bán khách sạn Legend (2A-4A, Tôn Đức Thắng, quận 1) cho Lotte Hotel & Resort với giá 62,5 triệu USD, nhằm thực hiện chủ trương thoái vốn khỏi lĩnh vực bất động sản.

Trong khi đó, trung tâm thương mại hàng hải Gemadept (Gemadept Tower) của Công ty Cổ phần Đại lý liên hiệp vận chuyển, tại số 6 Lê Thánh Tôn, quận 1, cũng đang được doanh nghiệp này lên kế hoạch chuyển nhượng nhằm thanh lý một số tài sản để tập trung vào lĩnh vực kinh doanh chính. Gemadept Tower là tòa nhà văn phòng hạng A với tổng diện tích 16.000m2, cao 22 tầng gồm 2 tầng hầm.

Tại miền Bắc, Côngty Phát triển nhà Thủ Đức cũng thông báo đã thoái vốn thành công tại Dựán Đồng Mai (Hà Đông, Hà Nội) với giá trị chuyển nhượng 80 tỷ đồng. Với thương vụ này, TDH sẽ có khoản lãi 40 tỷ đồng. Đây là một trườnghợp hiếm hoi có lãi, trái ngược với thảm cảnh bán rẻ tài sản của không ít cácdoanh nghiệp BĐS thời gian vừa qua.

Tại Hà Nội, Quỹ đầu tư VinaLand của VinaCapital cũng chuyển nhượng thành công Dự ántại 30 -  Nguyễn Du (Hà Nội) cho Vinataba, thu về 3,3 triệu USD.

Công ty TNHH Sông Hằng cũng vừa thông báo rót 500 tỷ đồng vào Dự án Hattoco (110 - Trần Phú, quận Hà đông, Hà Nội) để nắm quyền chi phối và tái khởi động Dự án sau hơn 1 năm dừng triển khai.

Hà Nội cũng đang có rất nhiều chủ dự án đang chàobán, chuyển nhượng dự án bất động sản như Vinaconex 7 bán dự án tại Từ Liêm,Vinaconex 2 cũng muốn bán cho nhà đầu tư thứ cấp tại dự án Golden Silk, Hà Đôcũng muốn chuyển nhượng tại dự án An Khánh – An Thượng,…

Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch công ty Sohovietnam, đơnvị chuyên về tư vấn M&A các dự án BĐS, cho biết hiện danh mục các dự án muốnbán tại Hà Nội lên đến khoảng 70 dự án, trong đó chỉ khoảng 10% là các dự án ởkhu trung tâm, còn lại đa phần ở các quận vùng ven như Cầu Giấy, Từ Liêm, HoàngMai, Thanh Trì, Hoài Đức, Mê Linh,…ở Tp.HCM số lượng dự án muốn bán quaSohovietnam ước chừng khoảng 50 dự án.

Lan Anh

Theo TTVN

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang