Thứ Sáu, 12/04/2013, 19:15

Thương vụ M&A dự án BĐS nào lớn nhất quý 1/2013?

Quý 1/2013 ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản.

Thương vụ M&A dự án BĐS nào lớn nhất quý 1/2013?

Đầu tiên là thương vụ của Công ty cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh mua lại dự án quy mô 2.000 căn hộ, rộng 3,6 ha với tổng vốn đầu tư1.200 tỷ đồng của Công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn và một dự án khác gồm4 khối nhà, quy mô 3,2 ha ở quận Gò Vấp.

Trước đó, cuối năm 2012, Đất Xanh cũng đã hoàn tất thương vụ mua 2 dự án căn hộ của Công ty Thiên Lộcvà 1 dự án của Công ty Gia Phú. Tập đoàn Đất Xanh cho biết, trong năm 2013 sẽ tiếp tục hoạt động mua bán sáp nhập dự án.

Thương vụ tiếp theo là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh bán Dự án Căn hộ chung cư Nhất Lan (quận Bình Tân, TP.HCM) cho Công ty Bất động sản Danh Khôi Á Châu cũng vừa được hoàn tất.

Một trong những vụ chuyển nhượng có giá trị cao nhất trong đầu năm 2013 là việc hãng hàng không Asiana Airlines, thuộc tập đoàn Kumho (Hạn Quốc) đã mua lại 50% khu phức hợp văn phòng - trung tâm thương mại - khách sạn Kumho Asiana Plaza từ Kumho E&C. Giá trị chuyển nhượng của thương vụ này là 93,9 triệu USD.

Cũng trong quý 1/2013, quỹ đầu tư VinaCapital đã bán khách sạn Legend (2A-4A, Tôn Đức Thắng, quận 1) cho Lotte Hotel & Resort với giá 62,5 triệu USD, nhằm thực hiện chủ trương thoái vốn khỏi lĩnh vực bất động sản.

Trong khi đó, trung tâm thương mại hàng hải Gemadept (Gemadept Tower) của Công ty Cổ phần Đại lý liên hiệp vận chuyển, tại số 6 Lê Thánh Tôn, quận 1, cũng đang được doanh nghiệp này lên kế hoạch chuyển nhượng nhằm thanh lý một số tài sản để tập trung vào lĩnh vực kinh doanh chính. Gemadept Tower là tòa nhà văn phòng hạng A với tổng diện tích 16.000m2, cao 22 tầng gồm 2 tầng hầm.

Tại miền Bắc, Côngty Phát triển nhà Thủ Đức cũng thông báo đã thoái vốn thành công tại Dựán Đồng Mai (Hà Đông, Hà Nội) với giá trị chuyển nhượng 80 tỷ đồng. Với thương vụ này, TDH sẽ có khoản lãi 40 tỷ đồng. Đây là một trườnghợp hiếm hoi có lãi, trái ngược với thảm cảnh bán rẻ tài sản của không ít cácdoanh nghiệp BĐS thời gian vừa qua.

Tại Hà Nội, Quỹ đầu tư VinaLand của VinaCapital cũng chuyển nhượng thành công Dự ántại 30 -  Nguyễn Du (Hà Nội) cho Vinataba, thu về 3,3 triệu USD.

Công ty TNHH Sông Hằng cũng vừa thông báo rót 500 tỷ đồng vào Dự án Hattoco (110 - Trần Phú, quận Hà đông, Hà Nội) để nắm quyền chi phối và tái khởi động Dự án sau hơn 1 năm dừng triển khai.

Hà Nội cũng đang có rất nhiều chủ dự án đang chàobán, chuyển nhượng dự án bất động sản như Vinaconex 7 bán dự án tại Từ Liêm,Vinaconex 2 cũng muốn bán cho nhà đầu tư thứ cấp tại dự án Golden Silk, Hà Đôcũng muốn chuyển nhượng tại dự án An Khánh – An Thượng,…

Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch công ty Sohovietnam, đơnvị chuyên về tư vấn M&A các dự án BĐS, cho biết hiện danh mục các dự án muốnbán tại Hà Nội lên đến khoảng 70 dự án, trong đó chỉ khoảng 10% là các dự án ởkhu trung tâm, còn lại đa phần ở các quận vùng ven như Cầu Giấy, Từ Liêm, HoàngMai, Thanh Trì, Hoài Đức, Mê Linh,…ở Tp.HCM số lượng dự án muốn bán quaSohovietnam ước chừng khoảng 50 dự án.

Lan Anh

Theo TTVN

Chỉ trong 1km đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, Tp.HCM) đoạn qua khỏi Bến xe Miền Tây về hướng vòng xoay An Lạc hiện có 4 khu đất do các doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng đang bị bỏ hoang gây lãng phí.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang