Thứ Sáu, 12/04/2013, 20:01

Hà Nội: Đề nghị thu thêm 1.400 tỷ đồng tiền SDĐ đối với dự án Ciputra

Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế Hà Nội đã thống nhất đề nghị Thành phố ra quyết định thu bổ sung 1.400 tỷ đồng tiền sử dụng đất đối với giai đoạn 2 của dự án Cipu tra là hơn 100ha.

Cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội vừa đề nghị thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư dự án khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra).
 

Nhiều hộ dân tại Ciputra đến nay vẫn chưa có sổ đỏ vì chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Thành phố Hà Nội.



Theo đó, Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế Hà Nội đã thống nhất đề nghị Thành phố ra quyết định thu bổ sung 1.400 tỷ đồng tiền sử dụng đất đối với giai đoạn 2 của dự án Cipu tra là hơn 100ha.

Lý do yêu cầu thu bổ sung là do từ năm 2005, Thành phố chỉ mới thu tiền sử dụng đất của chủ đầu tư giai đoạn 2 là 313 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó, các bộ ngành đã xác định 313 tỷ đồng chỉ là tiền “tạm tính”.

Được biết, số tiền 1.400 tỷ đồng tiền sử dụng đất của giai đoạn 2 mà liên ngành đề nghị thu bổ sung chưa bao gồm 313 tỷ mà chủ đầu tư đã nộp cho Thành phố. Số tiền đề nghị thu thêm mới chỉ tính đối với phần diện tích đất của giai đoạn 2 mà liên doanh đã bán nhà, chưa tính các giai đoạn sau.

Thậm chí, theo một đại diện của Tổng công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) - đơn vị liên doanh với chủ đầu tư Ciputra, nếu tính tất cả tiền sử dụng đất các giai đoạn của dự án thì có thể lên tới vài ngàn tỷ đồng.

Cũng theo vị này, từ năm 1995, Tổng công ty UDIC và tập đoàn Ciputra đã ký kết hợp tác trong đó toàn bộ tiền thuê đất trong 50 năm được chuyển thành vốn góp của phía Việt Nam mà Tổng công ty UDIC là đại diện.

Cho đến lần điều chỉnh cuối cùng, dự án có tổng diện tích 301,8 ha đất với giá thuê là 0,85USD/m2/năm. Vốn góp vào liên doanh được tính trong 50 năm là 128,3 triệu USD, chiếm 30% tổng giá trị toàn dự án.

Được biết, về phía chủ đầu tư, theo đơn vị này, nếu Thành phố tính thêm số tiền thu bổ sung lên tới 1.400 tỷ này vào thì toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của chủ đầu tư gặp khó khăn và phải tính toán lại.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội cũng đã không chấp thuận đề nghị được gia hạn nộp số tiền sử dụng đất còn thiếu của Công ty TNHH Khu đô thị Nam Thăng Long. Tuy nhiên, UBND thành phố cho phép công ty này được “cấn trừ” 66,7 tỷ đồng trong khoản tạm nộp ngân sách từ năm 2005 ước tính là 313,7 tỷ đồng, vào số tiền sử dụng đất phải nộp của ô đất I.C.32 nhằm góp phần tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư trong bối cảnh hiện nay.

(Theo VnEconomy)

Dù còn vướng mắc pháp lý liên quan đến cấp sổ đỏ nhưng các chung cư mini vẫn liên tục mọc lên và mở bán rầm rộ tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang