Thứ Bảy, 13/04/2013, 09:01

Cổ phiếu BĐS vẫn khó trong quý 2

Chia sẻ tại buổi giao lưu trực tuyến "Nhận diện cơ hội đầu tư quý 2" do báo ĐTCK tổ chức, ông Nguyễn Văn Dũng, Tổng giám đốc CTCK Tân Việt (TVSI) cho biết cổ phiếu BĐS vẫn chưa được hưởng lợi trong quý 2/2013.

Ông Nguyễn Văn Dũng Tổng giám đốc CTCK Tân Việt (TVSI)

Theo ông Dũng, khủng hoảng BĐS của Nhật Bản, giá BĐS có thể giảm đến 80% và kéo dài đến 20 năm. Còn thị trường BĐS Việt Nam, ở miền Bắc có thể kéo dài sự suy giảm vài năm nữa. Ở miền Nam, thị trường có thể giảm thêm 1 đến 2 năm nữa.

Quy mô của thị trường BĐS trong nền kinh tế Việt Nam là quá lớn nên gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng của Chính phủ cho một số đối tượng mua nhà dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 chỉ tốt cho các doanh nghiệp có sản phẩm phù hợp đối tượng của gói hỗ trợ.

Các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán hầu hết đều không được hưởng lợi từ gói hỗ trợ này do chỉ tập trung ở phân khúc trung vào cao cấp, ngoại trừ một số doanh nghiệp như Nam Long (NLG), Thủ Đức House (TDH).... Thêm vào đó, gói hỗ trợ mới đang được dự thảo, chưa chắc quý II đã được triển khai nên khó có thể kỳ vọng gì vào sự khởi sắc của các cổ phiếu bất động sản trong quý này.

(Theo Vietstock)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang