Thứ Bảy, 13/04/2013, 09:01

Cổ phiếu BĐS vẫn khó trong quý 2

Chia sẻ tại buổi giao lưu trực tuyến "Nhận diện cơ hội đầu tư quý 2" do báo ĐTCK tổ chức, ông Nguyễn Văn Dũng, Tổng giám đốc CTCK Tân Việt (TVSI) cho biết cổ phiếu BĐS vẫn chưa được hưởng lợi trong quý 2/2013.

Ông Nguyễn Văn Dũng Tổng giám đốc CTCK Tân Việt (TVSI)

Theo ông Dũng, khủng hoảng BĐS của Nhật Bản, giá BĐS có thể giảm đến 80% và kéo dài đến 20 năm. Còn thị trường BĐS Việt Nam, ở miền Bắc có thể kéo dài sự suy giảm vài năm nữa. Ở miền Nam, thị trường có thể giảm thêm 1 đến 2 năm nữa.

Quy mô của thị trường BĐS trong nền kinh tế Việt Nam là quá lớn nên gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng của Chính phủ cho một số đối tượng mua nhà dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 chỉ tốt cho các doanh nghiệp có sản phẩm phù hợp đối tượng của gói hỗ trợ.

Các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán hầu hết đều không được hưởng lợi từ gói hỗ trợ này do chỉ tập trung ở phân khúc trung vào cao cấp, ngoại trừ một số doanh nghiệp như Nam Long (NLG), Thủ Đức House (TDH).... Thêm vào đó, gói hỗ trợ mới đang được dự thảo, chưa chắc quý II đã được triển khai nên khó có thể kỳ vọng gì vào sự khởi sắc của các cổ phiếu bất động sản trong quý này.

(Theo Vietstock)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang