Chủ Nhật, 14/04/2013, 12:15

BĐS tuần 2 tháng 4: Hàng loạt chính sách mới

Giảm 30% thuế VAT cho loại căn hộ dưới 15 triệu/m2, Bán nhà không qua sàn sẽ bị phạt 100-120 triệu đồng...là những tin tức BĐS nổi bật tuần qua.

BĐS tuần 2 tháng 4: Hàng loạt chính sách mới

- Giảm 30% thuế VAT cho loại căn hộ dưới 15 triệu/m2: Bộ Tài chính đã trình lên Chính phủ 2 nội dung liên quan đến thuế GTGT để kích cầu và hỗ trợ cho thị trường BĐS.Thứ nhất, xem xét giảm 50% số thuế VAT đầu ra từ ngày 1-7-2013 đến hết 30-6-2014 đối với hoạt động đầu tư kinh doanh nhà ở xã hội. Thứ hai, giảm 30% số thuế VAT từ ngày 1-7-2013 đến hết 30-6-2014 đối với hoạt động đầu tư kinh doanh, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở là căn hộ có diện tích sàn dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

- Bán nhà không qua sàn sẽ bị phạt 100-120 triệu đồng: Bộ Xây dựng đang đưa ra lấy ý kiến về dự thảo nghị định xử phạt hành chính trong nhiều lĩnh vực trong đó chủ yếu liên quan đến bất động sản. Theođó, các doanh nghiệp sẽ bị phạt 100 – 120 triệu đồng nếu bán hàng khôngthông qua sàn giao dịch bất động sản. Ngoài việc bị phạt tiền, doanh nghiệp vi phạmcòn phải cải chính thông tin sai sự thật, và trong trường hợp tái phạm sẽ bị tước giấy phép từ sáu tháng đến hai năm.

- Xây bãi đỗ xe rộng hơn 60.000m2 tại Đền Lừ: UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2398/QĐ-UBND thu hồi hơn 60.373m2 đất tại hai phường Yên Sở và Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai) giao Tổng Công ty Vận tải Hà Nội thực hiện dự án xây dựng bãi đỗ xe cộngcộng tại khu vực Đền Lừ. Theo phương án đã được phê duyệt, trong diện tích 60.373m2 đất trên sẽ có khoảng gần 50.000m2 đất được dùng để xây dựng bãi đỗ xe công cộng và dịch vụ tại khu vực Đền Lừ.

Mặt bằng bán lẻ tại trung tâm TP.HCM vẫn hút khách: Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 1/2013 mà Savills Việt Nam vừa công bố thì hiện tổng nguồn cung bán lẻ vào khoảng 796.000 m2, tăng 4% so với quý trước và 14% so với cùng kỳ năm trước do sự gia nhập của 1 trung tâm mua sắm và 2 siêu thị mới. Hiện thành phố có 8 trung tâm bách hóa, 8 khối đế bán lẻ, 21 trung tâm mua sắm, 64 siêu thị và 3 trung tâm bán sỉ.

Giá bất động sản TP.HCM không thể xuống được nữa: Đây là nhận định của ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai. Ông Đức giải thích: “Tôi là một người có kinh nghiệm làm bất động sản mười mấy năm và là một công ty bất động sản lớn của Việt Nam, tôi khẳng định bất động sản ở TP.HCM không thể xuống được nữa. Bởi lẽ, giá nhà ở TP.HCM đã ở mức “dưới đáy”. Giá sắt, thép, bê tông đã không thể xuống giá được nữa. Nếu bán thấp hơn nữa thì doanh nghiệp đó phải chấp nhận bán lỗ, nhưng điều này cũng rất khó có thể xảy ra".

Tuệ Minh

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang