Thứ Hai, 15/04/2013, 08:15

Chuyện lạ chỉ có ở chung cư Hà Nội: Mất điện, nhịn cơm

Cho rằng dùng bếp điện sẽ an toàn hơn, chủ đầu tư một dự án chung cư ở Hà Nội quyết định chuyển việc đun nấu của người dân từ bếp gas sang bếp điện.

Chuyện lạ chỉ có ở chung cư Hà Nội: Mất điện, nhịn cơm

Mất điện, “nhịn đói” luôn

Phảnánh lên cơ quan báo chí, anh Dũng, một khách hàng mua dự án The Pride (Lê Văn Lương kéo dài, quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết, mới đây anh nhận được thông báo của chủ đầu tư về việc thay hệ thống gas tổng bằng việc nâng cấp hệ thống điện. Như vậy, toàn bộ việc đun nấu của cư dân sẽ đượcchuyển sang dùng bếp điện.

Theohồ sơ thiết kế của tòa nhà, các căn hộ tại dự án sẽ được trang bị hệ thống cung cấp gas trung tâm. Tuy nhiên, trong văn bản gửi tới khách hàng, chủ đầu tư cho biết, thời gian gần đây tiếp nhận nhiều ý kiến của người mua nhà đề nghị không sử dụng bếp gas và hệ thống gas trung tâm đểđảm bảo an toàn và giảm phí sử dụng.

Dođó, chủ đầu tư của dự án là công ty Hải Phát đã tiến hành khảo sát thựctế tại Hà Nội cũng như các chuyên gia để so sánh những lợi thế của việcsử dụng bếp gas với loại dùng điện và từ.

Trongvăn bản này nêu rõ lý do thay đổi là, việc sử dụng bếp gas có nhiều yếutố gây hại cho sức khỏe con người cũng như những nguy cơ về phòng chốngcháy nổ.

Hơn nữa, khi cư dân trong tòa nhà sử dụng dịch vụ cung cấp gas do công ty quản lý tòa nhà chỉ định cũng sẽ bị phụ thuộc vào sự thay đổi trong chính sách giá của nhà cung cấp. Trong khi đó, sử dụng bếp điện và bếp từ không những an toàn hơn, không gây hại tới sức khỏe mà còn tiết kiệm hơn đáng kể.

Vớinhững lý giải đó, Công ty Hải Phát cho biết quyết định chuyển hướng đầutư thay thế hệ thống cung cấp gas trung tâm bằng việc nâng cấp điện để tăng công suất, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của cả dự án.

Đối vớicác hộ có nhu cầu sử dụng gas riêng lẻ, công ty quản lý tòa nhà sẽ xem xét cho phép được vận hành gas bình lên từng hộ, đảm bảo yếu tố an toàn,phòng chống cháy nổ.

Ngoài ra, do sự thay đổi này, công ty Hải Phát cũng có thông báo sẽ giảm cho mỗi căn hộ là 2,5 triệu đồng.

Tuynhiên, anh Dũng cho rằng, việc dùng điện là không khả thi và nếu không xây dựng hệ thống gas trung tâm, nhiều hộ gia đình muốn dùng bếp gas sẽ tự mua và vận chuyển, gây mất an toàn cho cả hệ thống phòng chống cháy nổ của tòa nhà.

Còn trao đổi với báo điện tử VTC News, một khách hàng khác lại bức xúc: “Tôi chưa thấy hệ thống chung cư nào ở Hà Nội mà người dân dùng điện thay gas. Trong trường hợp bị mất điện thì người dân phải đun nấu thế nào? Không lẽ mất điện thì người dân cũng nhịn ăn luôn?

Ở Hà Nội, việc mất điện luân phiên vào mùa hè, nhất là những năm nguồn điện gặp khó khăn không phải là chuyện lạ, thì phương án phụ thuộc tất cả các sinh hoạt vào nguồn điện có khả thi không?”.

Ngoàira, theo khách hàng này, trong trường hợp nguồn điện tổng không đủ côngsuất để phục vụ toàn bộ các hộ gia đình trong toàn tòa nhà thì việc hệ thống quá tải dẫn đến cháy, nổ hoặc liên tục mất điện sẽ khiến cho sinh hoạt của người dân gặp nhiều khó khăn.

Mới thỏa thuận bằng “mồm”

Traođổi với báo điện tử VTC News, ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng giám đốc Công ty Hải Phát cho biết, việc thay đổi hệ thống gas trung tâm bằng hệ thốngđiện là một phương án mà hiện nay một số tòa nhà hiện đại ở Hà Nội đã áp dụng.

“Thực tế để đầu tư cho hệ thống điện này, giá thành còn có thể cao hơn là xây dựng hệ thốnggas, nhưng vì nó an toàn và tiện ích nên chúng tôi vẫn quyết định đầu tư”, ông Thái cho hay.

Tổng giám đốc Hải Phát cũng phân tích, khi dùng điện, nếu có sự cố thì ngay lập tức aptomat sẽ "nhảy" được nên rất an toàn, trong khi đó, hệ thống gas thì khó kiểm soát hơn.

“Nhiềutòa nhà hiện nay được đầu tư xây dựng hệ thống gas trung tâm rất tốn kém nhưng lại không dùng đến, rất lãng phí nên chúng tôi chuyển hướng đầu tư, để đạt được hiệu quả tốt nhất với khách hàng”, ông Thái nói.

Vềsố tiền trả lại khách hàng 2,5 triệu đồng/hộ, ông Thái cho biết, đây không phải là số tiền chênh lệch do suất đầu tư điện rẻ hơn gas, mà là chi phí mua bếp gas, công ty muốn trả lại để khách hàng tự đầu tư mua bếp điện.

Trước giả thiết bị “mất điện” của khách hàng, ông Thái cho rằng, đây là một phương án mà Hải Phát sẽ nghiên cứu thêm. Nhưng ông vẫn khẳng định sử dụng điện sẽ antoàn hơn đối với các hộ dân.

Cũngtheo ông Thái việc thay đổi từ nhà gas trung tâm sang hệ thống điện chính là do các khách hàng đề xuất và hiện đã có khoảng 90% hộ dân chấp thuận với thay đổi này.

Tuy nhiên, việc trao đổi mới chỉ là thỏa thuận bằng “miệng”. Dự kiến cuối tháng 4 này, Hải Phát sẽ tổ chức một hội nghị lấy ý kiến khách hàng kết hợp xem nhà mẫu luôn.

Theo Châu Anh

VTC News

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang