Thứ Hai, 15/04/2013, 09:03

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 8/4 đến 13/4

Mặt bằng bán lẻ tại trung tâm Tp.HCM vẫn hút khách; Giảm 30% thuế VAT cho loại căn hộ dưới 15 triệu/m2; Bán nhà không qua sàn sẽ bị phạt 100-120 triệu đồng...là những tin tức BĐS nổi bật trung tuần tháng 4...

Tin tức BĐS nổi bật
 

- Giảm 30% thuế VAT cho loại căn hộ dưới 15 triệu/m2: Bộ Tài chính đã trình lên Chính phủ 2 nội dung liên quan đến thuế GTGT để kích cầu và hỗ trợ cho thị trường BĐS.Thứ nhất, xem xét giảm 50% số thuế VAT đầu ra từ ngày 1/7/2013 đến hết 30/6/2014 đối với hoạt động đầu tư kinh doanh nhà ở xã hội. Thứ hai, giảm 30% số thuế VAT từ ngày 1-7-2013 đến hết 30/6/2014 đối với hoạt động đầu tư kinh doanh, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở là căn hộ có diện tích sàn dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

 

Ảnh minh họa


- Bán nhà không qua sàn sẽ bị phạt 100-120 triệu đồng: Bộ Xây dựng đang đưa ra lấy ý kiến về dự thảo nghị định xử phạt hành chính trong nhiều lĩnh vực trong đó chủ yếu liên quan đến bất động sản. Theo đó, các doanh nghiệp sẽ bị phạt 100 – 120 triệu đồng nếu bán hàng không thông qua sàn giao dịch bất động sản. Ngoài việc bị phạt tiền, doanh nghiệp vi phạm còn phải cải chính thông tin sai sự thật, và trong trường hợp tái phạm sẽ bị tước giấy phép từ sáu tháng đến hai năm.

- Xây bãi đỗ xe rộng hơn 60.000m2 tại Đền Lừ: UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2398/QĐ-UBND thu hồi hơn 60.373m2 đất tại hai phường Yên Sở và Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai) giao Tổng Công ty Vận tải Hà Nội thực hiện dự án xây dựng bãi đỗ xe cộng cộng tại khu vực Đền Lừ. Theo phương án đã được phê duyệt, trong diện tích 60.373m2 đất trên sẽ có khoảng gần 50.000m2 đất được dùng để xây dựng bãi đỗ xe công cộng và dịch vụ tại khu vực Đền Lừ.

- Mặt bằng bán lẻ tại trung tâm Tp.HCM vẫn hút khách: Theo báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1/2013 mà Savills Việt Nam vừa công bố thì hiện tổng nguồn cung bán lẻ vào khoảng 796.000 m2, tăng 4% so với quý trước và 14% so với cùng kỳ năm trước do sự gia nhập của 1 trung tâm mua sắm và 2 siêu thị mới. Hiện thành phố có 8 trung tâm bách hóa, 8 khối đế bán lẻ, 21 trung tâm mua sắm, 64 siêu thị và 3 trung tâm bán sỉ.

- Giá bất động sản Tp.HCM không thể xuống được nữa: Đây là nhận định của ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai. Ông Đức giải thích: “Tôi là một người có kinh nghiệm làm bất động sản mười mấy năm và là một công ty bất động sản lớn của Việt Nam, tôi khẳng định bất động sản ở Tp.HCM không thể xuống được nữa. Bởi lẽ, giá nhà ở Tp.HCM đã ở mức “dưới đáy”. Giá sắt, thép, bê tông đã không thể xuống giá được nữa. Nếu bán thấp hơn nữa thì doanh nghiệp đó phải chấp nhận bán lỗ, nhưng điều này cũng rất khó có thể xảy ra".

Dự án mở bán

- Mở bán dự án The Eastern: The Eastern cao 22 tầng, tổng diện tích sàn 87.000 m2, bao gồm 648 căn hộ có diện tích từ 56 - 112 m2. Khi mua căn hộ, khách hàng chỉ cần thanh toán 40% trên tổng giá trị căn hộ sẽ được nhà nhà để ở, phần còn lại sẽ được chủ đầu tư kết nối vay ngân hàng hỗ trợ toàn bộ lãi suất trong hai năm. Dự án sẽ chính thức bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 9 tới.

 

Ảnh minh họa


- Mở bán căn hộ Azura Đà Nẵng tại Hà Nội: Vina Capital và đại lý bán hàng chính Savills đã mở bán căn hộ thuộc cao ốc Azura Đà Nẵng tại Hà Nội với giá từ 1,7 tỷ đồng/căn. Nằm trong khu trung tâm thương mại quốc tế Đà Nẵng, Azura được xây dựng trên khu đất có diện tích 3.300m2. Dự án cao 34 tầng với 225 căn hộ có diện tích từ 70m2 - 192m2. Cao ốc Azura do Công ty VinaCapital làm chủ đầu tư. Tòa nhà này được khởi công từ tháng 12/2009 với tổng mức đầu tư khoảng 35 triệu USD. Cao ốc Azura đã hoàn thiện và có cư dân dọn vào ở từ tháng 9/2012.

- Mở bán đợt 2 dự án Rainbow Linh Đàm: Đại diện Công ty CP BIC Việt Nam vừa cho biết sẽ mở bán dự án chung cư cao cấp Rainbow Linh Đàm trong vài ngày tới. Trước đó, dự án được bán với giá 17 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT), và có hơn 30 giao dịch thành công. Dự án nằm trong khuôn viên lô đất A2-CT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

- Mở bán chung cư cao cấp Watermark bên Hồ Tây: Cuối tuần qua, Refico, nhà phát triển Dự án Watermark, đã tổ chức giới thiệu căn hộ mẫu và mở bán dự án trên tới khách hàng. Mức giá khởi điểm được chủ đầu tư công bố là khoảng 46 triệu đồng/m2. Dự án Watermark tại 395 Lạc Long Quân (quận Tây Hồ, Hà Nội) là tòa nhà cao 19 tầng. Dự án được khởi công tháng 5/2012 và dự kiến sẽ cất nóc vào tháng 9/2013.

- Mở bán nhà phố 790 triệu đồng/căn tại Nam Sài Gòn: CTCP Địa ốc Đại Việt cho biết, đang chuẩn bị tung ra thị trường sản phẩm nhà phố Khu dân cư Nam Sài Gòn Riverside. Theo đó, chỉ với số tiền khoảng 790 triệu đồng, khách hàng sẽ sở hữu một căn nhà phố gồm 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, sân trước với tổng diện tích sử dụng 80 m2. Khu dân cư Nam Sài Gòn Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, có tổng diện tích gần 2,6 héc-ta, gồm 220 căn nhà phố.

- Kim oanh mở bán Dự án Bến Cát Center City: Cuối tuần qua, CTCP Địa ốc Kim Oanh đã tổ chức lễ ra mắt chi nhánh mới tại Thành phố mới Bình Dương, đồng thời công bố mở bán Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Bến Cát Center City trên đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án được bán với mức giá 186 triệu đồng/nền kèm theo chính sách ưu đãi như hỗ trợ lãi suất vay 9,9%/năm trong thời hạn 15 năm và có cơ hội tham gia bốc thăm trúng thưởng.

Dự án nổi bật

- Cất nóc dự án chung cư PARCSpring: Tập đoàn CapitaLand ngày 9-4 đã cất nóc dự án chung cư PARCSpring tại quận 9, TPHCM, sau khi đã hoàn thành dự án chung cư đầu tiên cũng ở thành phố này cách đây hơn một năm. Giai đoạn xây thô của dự án PARCSpring gồm ba khối nhà cao từ 12-18 tầng trên đường Nguyễn Duy Trinh đã hoàn thành, sẵn sàng cung cấp cho thị trường hơn 400 căn hộ. Được biết căn hộ tại dự án này có giá từ 1,5 tỉ đồng/căn; và để thu hút khách hàng, chủ đầu tư đưa ra một số gói khuyến mãi, trong đó có gói nội thất trị giá 200 triệu đồng.

- Cất nóc chung cư Westa:  Sáng nay (10/4), Công ty CP Coma 18 đã tổ chức lễ cất nóc toà nhà Westa tại khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông (Hà Nội). Dự án sẽ mở bán chính thức căn hộ vào ngày 13/4 tới với giá khởi điểm từ 16,7 triệu đồng/m2, tiến độ đóng tiền chia làm 7 đợt. Toà nhà Westa có 300 căn hộ, có nhiều loại diện tích từ 50,66m2 đến 143m2. Căn hộ hiện đã xây xong phần thô và sẽ được hoàn thiện, bàn giao cho người mua vào quý 4/2013.

- Aeon xây trung tâm mua sắm 200 triệu USD tại Hà Nội: Theo tin từ CBRE Việt Nam, công ty TNHH AeonMall Việt Nam thuộc tập đoàn bán lẻ lớn nhất châu Á Aeon của Nhật Bản được cấp giấy phép đầu tư dự án bán lẻ tại Hà Nội với tổng mức đầu tư đạt 200 triệu USD. Trước đó, tháng 7/2012, Aeon được cấp phép xây trung tâm mua sắm - Bình Dương Canary với vốn đầu tư 95 triệu USD. Aeon dự kiến sẽ khai trương trung tâm mua sắm đầu tiên Celadon City vào năm 2014 tại quận Tân Phú, TPHCM và có kế hoạch mở 20 Trung Tâm Mua Sắm khác đến năm 2020.

- Cất nóc PARCSpring: Tập đoàn CapitaLand và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền vừa tổ chức lễ cất nóc dự án PARCSpring tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, Tp.HCM. PARCSpring có diện tích 29.000m2, bao gồm 3 tòa nhà trong đó 2 tòa nhà cao 18 tầng và 1 tòa cao 12 tầng với tổng cộng 404 căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ.

- Khởi động dự án Starcity Centre: Thành phố Hà Nội sẽ báo cáo Thường trực Thành ủy xin ý kiến chỉ đạo về chủ trương cho phép đầu tư xây dựng Dự án Starcity Center, tại ô đất ký hiệu HH Khu Đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng. Theo giới thiệu của chủ đầu tư dự án, Starcity Centre là dự án trọng điểm của khu vực với tổng diện tích là 5ha và 400.000m2 sàn xây dựng.

- Dự án Hòa Bình Green City được cấp trích lục bản đồ: Thành phố Hà Nội đã đồng ý với đề xuất của các ngành Tài nguyên, Xây dựng và Cục Thuê Hà Nội về biện pháp giải quyết theo hướng tạm cấp trích lục bản đồ để làm cơ sở cho việc cấp phép xây dựng, tạo điều kiện cho chủ đầu tư sơm triển khai hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật. Thành phố cũng đồng ý đề xuất thời hạn cấp trích lục bản đồ của Sở Tài nguyên và Môi trường là 3 ngày.

(Theo TTVN/CafeF)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang