Thứ Hai, 15/04/2013, 16:01

Thủ tục làm lại sổ hồng khi bị mất

Hỏi: Năm 2010, tôi có mua một căn nhà ở Đồng Nai và đã được cấp giấy chủ quyền nhà. Nay, tôi đã đánh mất giấy chủ quyền nhà này thì có thể xin làm lại hay không? Nếu được thì thủ tục ra sao? Dương Thị Kiều Trinh (Xã Tây Hòa, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai)

Trả lời

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)



Theo Điều 47, Nghị định 90 ngày 6/9/2006 của Chính phủ, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (tức “sổ hồng”) mà trong quá trình sử dụng đã đánh mất thì có thể lập hồ sơ đề nghị cấp lại nộp cho Phòng có chức năng quản lý nhà ở cấp huyện. Hồ sơ gồm có: đơn đề nghị cấp lại (theo mẫu); giấy tờ liên quan đến việc cấp lại “sổ hồng”.
 
Khi nộp hồ sơ, cá nhân đề nghị cấp lại “sổ hồng” phải nộp ngay lệ phí cấp giấy cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ. Lệ phí này sẽ được hòan trả cho các trường hợp không được cấp giấy, trừ trường hợp người đề nghị cấp giấy kê khai hồ sơ không đúng sự thật.


Luật gia Nguyễn Văn Khôi

(Theo Công Lý)

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí gì? cách tính những loại thuế, lệ phí này như thế nào?
Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi dựa trên căn cứ tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình.
Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, giờ tôi làm cách nào để đòi lại đất?
Hỏi: Ngôi nhà tôi đang xây dựng là chung cư mini, cách nhà hàng xóm bên cạnh chỉ khoảng 1m. Để ngôi nhà thoáng gió, chúng tôi tính làm cửa sổ (chớp) mở về phía nhà đối diện nhưng không được họ đồng ý.
Hỏi: Hộ khẩu nhà tôi gồm tôi và bố mẹ. Do mẹ tôi là người dân tộc nên khi chuyển đổi mục đích khu đất từ đất vườn sang đất xây nhà, chúng tôi được miễn giảm một nửa tiền sử dụng đất. Đến khi tôi chuẩn bị kết hôn, mẹ tôi cho tôi một mảnh đất.
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang